Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2023 ~ М-126/2023 от 28.03.2023

Дело №2-168/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года                                                                             пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфуллина З.И. к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

Сайфуллина З.И. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 940 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): РТ, <адрес>, з/у 16а. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются жена и дети: Сайфуллина З.И., ФИО3, и ФИО4. Она, Сайфуллина З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство, открывшееся в связи со смертью мужа, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал свидетельство о праве на наследство по закону. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Большеболгоярским Советом местного самоуправления <адрес> РТ, ФИО1 был выделен земельный участок площадью 940 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Большеболгоярского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. Надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности на вышеуказанный земельный участок на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике на вышеуказанный земельный участок. В связи с чем ей необходимо судебное решение, которое послужит основанием для регистрации права. На основании вышеизложенного истец просит признать за Сайфуллина З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Б. <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 940 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, з/у 16А, в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сайфуллина З.И. в суд не явилась, надлежащим образом извещалась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – ФИО3, ФИО8 (ФИО5) А.Р., представитель исполнительного комитета Большеболгоярского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра в суд не явился, извещен надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о заключении брака III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 940 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): РТ, <адрес>, з/у 16а.

Принадлежность ФИО1 земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Большеболгоярского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, декларацией о факте использования земельного участка.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-66683253, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

    Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу: РТ, <адрес>, з/у 16а имеется земельный участок площадью 940 кв.м. с кадастровым номером 16:08:050101:143.

Согласно ответу нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство, является Сайфуллина З.И.. Наследниками, отказавшимися от наследства, являются: ФИО3, ФИО5. Данный факт также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

    В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на земельный участок, учитывая, что Сайфуллина З.И. приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Сайфуллина З.И. к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Сайфуллина З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Б. <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 940 кв. м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, з/у 16А, в порядке наследования по закону после смерти супруга - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                   Л.Ф. Гафиатуллина