Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2024 (2-2425/2023;) ~ М-1875/2023 от 23.10.2023

Дело № 2-362/24                                                                        7 февраля 2024 года

УИД 78RS0018-01-2023-002960-67                                            Решение принято в окончательной форме 7.02.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б., при помощнике Трутневой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании при участии прокурора Куликовой Е.В. дело по иску Мельникова А.В. к Адамович О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении со снятием с регистрационного учета, указывая, что является собственником данной квартиры. Ответчица была зарегистрирована в квартире в ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе жены истца для дальнейшего трудоустройства, однако в ДД.ММ.ГГГГ году уехала из СПб, в спорной квартире не проживает, ее местонахождение неизвестно, коммунальные услуги она не оплачивает, вещей ее в квартире нет, регистрация ответчицы нарушает права истца.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчица является сестрой его жены, в квартиру не вселялась, ей требовалась только регистрация, ее место проживания ему и жене неизвестно.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации, повестки не получила, о фактическом месте проживания не сообщила.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу в 2015 г. с указанием как член семьи собственника.

Истец утверждал, что между ним и ответчиком не имеется соглашения о сохранении за ответчицей права пользования данным жилым помещением, он не намерен сохранять за ней право пользования спорной квартирой, доказательств обратного не представлено. Регистрация ответчицы в жилом помещении носит административный характер и не порождает самостоятельного права пользования этим жилым помещением, кроме того, она нарушает права собственника жилого помещения. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью на определенный срок в соответствии со ст.31 ЖК РФ также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Адамович О.В. (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> – со снятием с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

                        Судья (подпись)