Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2779/2019 ~ М-2498/2019 от 26.09.2019

Дело №

03RS0№-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 декабря 2019 г.                       <адрес>, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кабировой Л.М.

при секретаре ФИО30

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО28 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО29 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства о признании права собственности на жилой дом, указав, что согласно договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО31. подарила домовладение, расположенное по адресу: <адрес> своему сыну ФИО32 ФИО33. состоял в браке с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует свидетельство о браке АО №. lДД.ММ.ГГГГ родился ФИО34. - отец истицы, о чем свидетельствует свидетельство о рождении АО № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельство о рождении истицы IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о браке I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ истица вышла замуж за ФИО21, ей присвоена фамилия ФИО35. ДД.ММ.ГГГГ ФИО36. умер, о чем свидетельствует свидетельство о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса НО <адрес> и <адрес> ФИО37. исх. 916 от ДД.ММ.ГГГГ в ее архиве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО38., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Наследниками, обратившимися к нотариусу, являлись: супруга наследодателя ФИО39., сын наследодателя ФИО40 (родной дядя истицы). В наряде за 1997 год имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя ФИО41 и ФИО42 по ? доле каждому на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право в установленном порядке на указанное домовладение ни за ФИО43 ни за ФИО44. не было зарегистрировано. Истица с семьей по вышеуказанному адресу: <адрес>, проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с этой же даты бабушка истицы ФИО45. хотела зарегистрировать ее по указанному адресу, о чем свидетельствует заявление о регистрации по месту жительства, однако регистрацию так и не удалось произвести. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО46., о чем свидетельствует свидетельство о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. Дядя истицы - ФИО47. после смерти матери наследство не принимал. Наследство, открывшееся после смерти ФИО48. в виде ? доли на вышеуказанный жилой дом не оформлено, никто не возражал против проживания истицы и ее семьи в спорном доме. Фактически наследство приняла истица поскольку продолжала проживать в указанном доме, нести все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг, то есть вступила во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО49., истица продолжала проживать в указанном доме, никто своих правах не заявлял. Между тем в производстве нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО52. имеется наследственное дело № к имуществу ФИО50., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дело закрыто. Тем самым истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО51., поскольку продолжала проживать в спорном доме, то есть пользоваться, владеть им и нести бремя расходов, оплачивая коммунальные платежи. Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:65:010217:25 по тому же адресу, правообладатели на земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Техническое описание конструктивных элементов жилого дома и вспомогательных строений изложены в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из данного технического паспорта усматривается, что субъектом права являлся ФИО53. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истица со своей семьей с 2000 г. по настоящее время проживает в указанном доме, фактически истица приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО54. и ФИО55

На основании вышеизложенного просила установить факт принятия ФИО56 наследства в виде ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО57, умершей 28. 05.2004. Установить факт принятия ФИО58 наследства, в виде ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО59, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО61. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель ФИО62. по доверенности ФИО63 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

На судебное заседание представитель администрации городского поселения <адрес> Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, представили отзыв на иск.

На судебное заседание третьи лица – нотариус НО <адрес> и <адрес> РБ ФИО64., нотариус Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО65 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Третье лицо ФИО66 извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования ФИО67. поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. Имущественных претензий к ФИО68 в отношении ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ее мужа ФИО69. не имеет.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что согласно дубликату договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО70 подарила домовладение, расположенное по адресу: <адрес> своему сыну ФИО71.

ФИО72 состоял в браке с ФИО73 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке АО №.

lДД.ММ.ГГГГ у ФИО74 и ФИО75 родился сын ФИО76, что подтверждается свидетельством о рождении АО № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО77 и ФИО78 родилась дочь ФИО79, что подтверждается свидетельством о рождении IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО80 вышла замуж за ФИО82 ей присвоена фамилия ФИО81.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО83 умер, о чем свидетельствует свидетельство о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса НО <адрес> и <адрес> ФИО84. исх. 916 от ДД.ММ.ГГГГ в архиве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес> Наследниками, обратившимися к нотариусу, являлись: супруга наследодателя ФИО85., сын наследодателя ФИО86. В наряде за 1997 год имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя ФИО87. и ФИО88 по ? доле каждому на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что право в установленном порядке на указанное домовладение за ФИО89., за ФИО90. зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО91., о чем свидетельствует свидетельство о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ФИО92 с семьей по вышеуказанному адресу: <адрес>, проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается заявлением о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом с кадастровым номером 02:65:010212:267, общая площадь 46,3 кв.м, кадастровая стоимость 808153,54, вид разрешенного использования: данные отсутствуют, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером 02:65:010217:25, общая площадь 738+/-28 кв.м, кадастровая стоимость 843534, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Как следует из технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> 1964 года постройки, общая площадь 46,3 кв.м.

Как следует из отзыва нотариуса Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО93. наследственное дело № к имуществу ФИО94., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто нотариусом ФИО95. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления супруги наследодателя ФИО96 о принятии наследства по закону. Дело закрыто. ? доля жилого дома была получена ФИО97 в порядке наследования после его отца, ФИО99, умершего ДД.ММ.ГГГГ; истица является племянницей ФИО98 Поскольку имеется наследник первой очереди, принявший наследство - ФИО100 то наследники других очередей не призываются к наследованию (ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО101, усматривается, что открылось наследство, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (двадцать один), <адрес> (сто пятьдесят три); гаражного бокса под № в гаражно-строительном кооперативе <адрес>, строение 7; автомобиля марки NISSAN JUKE, модификация (тип) транспортного средства легковой, 2013 года выпуска; денежного вклада, хранящегося в ПАО "ГАЗПРОМ БАНК" на счетеЭ с причитающимися процентами и компенсациями; Акции ПАО "ГАЗПРОМ". Выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество жене - ФИО102.

Согласно нотариального заявления ФИО103., подпись которой удостоверено нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО104. и зарегистрированного в реестре №-н/50-2019-1-1257 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО105. по существу пояснила, что была женой умершего ФИО106, после смерти которого приняла наследство. Жилой дом. Расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу не входил, так как ее муж на него не претендовал, там с 1997 года проживала ФИО107 со своей семьей. Она вселилась в этот дом после смерти отца мужа - ФИО109 так как ее об этом попросила бабушка ФИО108, которой на тот момент было 78 лет и ей„ нужен был уход. ФИО110. вместе со своей семьей до сих пор проживает в этом доме она смотрела до самой смерти за бабушкой, несет расходы по оплате коммунальных платежей, содержит дом, производит необходимый ремонт, сажает огород. Она с мужем ежегодно приезжали в гости к ФИО111, у них были семейные теплые отношения, она до сих пор общается с ней и ее семьей. Имущественных претензий по указанному дому не имеет.

Согласно нотариального пояснения ФИО112. подпись которой удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО113. и зарегистрированного в реестре №-н/03-2019-3-735 от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО115. пояснила, что живет по соседству с ФИО114 (истицей по делу), поскольку ее дом является угловым и фактически ворота выходят на <адрес>, где она живет. Истица замужем за ФИО116 Рустемом. Они в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес> стали проживать с 1997 года после смерти ФИО117 - дедушки истицы, чтобы ухаживать за престарелой бабушкой ФИО118. В этом доме они жили как полноценные собственники, так как ухаживали за бабушкой ФИО119., вели общее хозяйство, смотрели за домом, заключали договоры с коммунальными службами, ставили счетчики, оплачивали за воду, электроэнергию, газ, твердо-бытовые отходы, сажали овощи на огороде. То есть проживали по этому адресу без чьих-либо упреков со стороны. Когда бабушка ФИО120 умерла, они также остались проживать в этом доме, дядя истицы - ФИО121 имущественного интереса к этому дому не проявлял, претензий никаких не высказывал. Более того, она видела, как он изредка со своей семьей приезжал к ним, все это было в дружелюбной манере, ссор или споров между ними она ни разу не слышала и не видела. ФИО122 со своей семьей до сих пор живут в этом доме, ведут хозяйство, оплачивает коммунальные расходы, выписывают газеты на этот адрес.

Согласно нотариального пояснения ФИО123. подпись которой удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО124 и зарегистрированного в реестре №-н/03-2019-3-737 от ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО20 пояснила, что приходится истице свекровью. Ее сын ФИО125 и истица женаты с 1995 года, а проживать в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес> стали с 1997 года после смерти ФИО126 - дедушки истицы, так как ее об этом попросила бабушка - ФИО127, которой на тот момент было 78 лет и ей нужен был уход. Хотя ее сын с невесткой (истицей по делу) и прописаны у нее в квартире, но фактически они с 1997 года непрерывно живут в <адрес>, они ухаживали за бабушкой (ФИО128.), вели общее хозяйство, смотрели за домом, заключали договоры с коммунальными службами, ставили счетчики, оплачивали за воду, энергию, газ, твердо-бытовые отходы, сажали овощи на огороде. То есть проживали по этому адресу без чьих-либо упреков со стороны. Когда бабушка ФИО129. умерла, то никто, в том числе и Горностаев ФИО130 (дядя истицы) на дом или проживание в этом доме не претендовал, так как все воспринимали ее невестку за хозяйку этого дома. Более того, ФИО131 ежегодно приезжал к ним в гости со своей семьей, споров по поводу дома никогда не было. После смерти и бабушки ФИО132. и дяди истицы - ФИО133. – ее невестка с моим сыном продолжали проживать в этом доме, оплачивать коммунальные расходы, вести хозяйство, огород, производить необходимый ремонт. Они живут в этом доме и по сей день.

Таким образом, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО134, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, имущество, оставшееся после смерти ФИО135, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>

ФИО136 после смерти ФИО137 – бабушки, ФИО138 – дяди, фактически вступила во владение наследственным имуществом, жилым домом, расположенным по адресу: РБ, <адрес> поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: вступила во владение и управление наследственным имуществом, после смерти проживала в жилом доме, пользовалась наследственным имуществом.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Ы целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из заключения о техническом состоянии строительных конструкций жилого <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, выполненного ФИО139 следует, что на основании результатов обследования строительных конструкций жилого <адрес> в <адрес> РБ, их техническое состояние оценивается как исправное и не создает угрозы жизни и здоровью людей; права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены.

Таким образом, в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указанный земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, он подлежит включению в состав наследства, и за истцом необходимо признать право собственности на него. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Наследник ФИО140, вступила во владение наследственным имуществом путем совершения действий, свидетельствующих о принятии наследства, и распоряжения жилым домом и имуществом. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалах дела не имеется.

Поскольку, в соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, постольку факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти ФИО141, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Горностаева ФИО142, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

С учетом изложенных норм и фактических обстоятельств, суд считает необходимым требования удовлетворить полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО143 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО144 наследства в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> открывшегося после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО145 Матрёны ФИО146.

Установить факт принятия ФИО147 наследства в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> открывшегося после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО148.

Признать за ФИО149, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                       Л.М. Кабирова