Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2019 ~ М-95/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-115/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вяземский 16.04.2019

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Толызенковой Л.В.,

при секретаре Баранове А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаря Александра Евгеньевича к Бондарю Олегу Евгеньевичу об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании сумму неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Бондарь А.Е. обратился в суд с иском к Бондарю О.Е., в котором просил взыскать с ответчика Бондаря О.Е. в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 12659, 51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 806 рублей, стоимость расходов на юридические услуги в размере 2000 рублей, определить истцу Бондарю А.Е. долю по начислению управляющей компанией платежей за коммунальные услуги в размере 3/4 от причитающихся платежей за квартиру по адресу: <адрес>, определить ответчику Бондарю О.Е. долю по начислению управляющей компанией платежей за коммунальные услуги в размере 1/4 от причитающихся платежей за квартиру по адресу: <адрес>. Мотивируя тем, что он является собственником 3/4 доли квартиры, расположенной по указанному адресу. Собственником 1/4 доли этой же квартиры является ответчик Бондарь О.Е. В квартире никто не проживает. Он несет бремя содержания квартиры, так как лицевой счет по оплате за коммунальные услуги зарегистрирован на него. Во избежание возникновения долга вынужден производить оплату коммунальных платежей за себя и ответчика. Ответчик отказывается возмещать эти расходы пропорционально своей доле, мотивируя тем, что квартирой не пользуется, а также отказывается от заключения соглашения о разделе лицевого счета для оплаты стоимости коммунальных услуг соразмерно имеющимся долям. Вместе с тем, данное обстоятельство не освобождает ответчика от оплаты коммунальных услуг. В 2018 он оплатил коммунальные услуги на сумму 52805,91 руб. Сумма неосновательного сбережения составила 12659,51 руб. Ссылается на положения ст. 210, 249, 1102, 1104, 1105, 1107, 1108 ГК РФ, 30, 153 ч. 2 п. 5, 158 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Бондарь А.Е., его представитель Бондарь Е.А. исковые требования поддержали, изложили те же доводы, что и в иске.

В судебное заседание ответчик Бондарь О.Е. не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Бондарь И.А.

В судебном заседании представитель ответчика Бондарь И.А. исковые требования не признала. Ссылаясь на то, что Бондарь О.Е. является собственником 1/4 доли квартиры по <адрес>. Собственником 3/4 доли этой же квартиры является истец Бондарь А.Е. Право на наследство у ответчика возникло 27.06.2018, вместе с тем, истец требует взыскать с него платежи за жилищно-коммунальные услуги с ноября 2017. Истец отказывается предоставлять ответчику свидетельство о смерти матери - ФИО5, в связи с чем, ответчик не может вступить в права наследования по закону. Ответчик согласен с требованиями истца о разделе лицевых счетов, в части взыскания выплаченных сумм за 2018 – в размере 1981,66 руб., (в представленном альтернативном расчете не была учтена оплата за июнь 2018).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 п. 1 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 158 ч. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Бондарь А.Е. является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2015, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.05.2018. Ответчик Бондарь О.Е. является собственником 1/4 доли указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.06.2018. Бондарь О.Е. является наследником имущества ФИО5, умершей 16.06.2015.

В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец обратился в суд с иском о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с ноября 2017 по октябрь 2018. В указанный период ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществлял. После смерти ФИО5 расходы по оплате коммунальных услуг нес единолично истец Бондарь А.Е., чего не оспаривает ответчик, и подтверждается квитанциями и чеками на их оплату. За указанный период истцом было оплачено без учета стоимости водоотведения и холодной воды 50638,07 руб., услуги рассчитаны исходя из количества квадратных метров. Лицевой счет открыт на имя Бондаря А.Е. Сособственник спорного жилого помещения Бондарь О.Е. доказательств своего участия в расходах по содержанию принадлежащего ему помещения не представил.

Между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто.

Доводы ответчика о том, что свидетельство о праве на наследство он получил только 27.06.2018, в связи с чем не обязан оплачивать коммунальные услуги с ноября 2017, не основаны на законе, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно расчету исковых требований, представленному истцом, сумма коммунальных платежей с ноября 2017 по октябрь 2018 составила 50638,07 руб., без учета водоотведения и холодной воды. Исчислив из указанной суммы 1/4 доли, сумма подлежащая уплате ответчиком в пользу истца составила 12659, 51 руб.

Стороной ответчика был представлен в суд альтернативный расчет задолженности по оплате за отопление, техническое содержание, взносу на капитальный ремонт, без учета водоотведения и холодной воды, стоимость услуг рассчитана исходя из количества квадратных метров, в размере 1723,94 руб. В судебном заседании представитель ответчика Бондарь И.А. пояснила, что с учетом задолженности за июнь 2018, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика составляет 1981,66 руб. Расчет задолженности, предоставленный стороной ответчика суд отклоняет, поскольку расходы по оплате коммунальных услуг ответчик обязан был нести и в 2017.

С учетом изложенного, суд считает требования истца обоснованными и удовлетворяет иск в пределах заявленной суммы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины, исчисленные пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 806, 38 руб.

С учетом требований ст. 100 ГПК РФ, расходы истца, связанные с оплатой юридических услуг в размере 2000 рублей, подтверждены квитанцией № 27 от 15.03.2019 и подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12659, 51 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 806,38 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19.04.2019.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.