Решение по делу № 2-3020/2017 ~ М-2745/2017 от 11.10.2017

Дело № 2-3020/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г.Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Луковниковой К.С.,

с участием представителя истца – прокурора Захаровой Ю.В.,

ответчика Кирякова П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кунгурского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Кирякову П.И., администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Кунгурский городской прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Кирякову П.И., администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края и просит признать недействительным договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между администрацией Плехановского сельского поселения и Киряковым П.И., применить последствия недействительности данной сделки и прекратить право собственности Кирякова П.И. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу Кунгурский район, с.Плеханово; взыскать с администрации Плехановского сельского поселения в пользу Кирякова П.И. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Увеличив требования, просит также признать незаконным Постановление главы администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края от 23.02.2017 года № 94 «О предоставлении в собственность за плату земельного участка Кирякову П.И.» недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Плехановского сельского поселения и Киряковым П.И.

Свои требования мотивирует тем, что Кунгурской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения земельного законодательства при предоставлении земельных участков в собственность граждан администрацией Плехановского сельского поселения, в ходе которой установлено следующее. Земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (далее по тексту – земельный участок) принадлежал на праве собственности Муниципальному образованию Плехановское сельское поселение Кунгурского муниципального района Пермского края. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Земельный участок образован путем деления земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Муниципальным образованием Плехановское сельское поселение ДД.ММ.ГГГГ., согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Межевой план на земельный участок с кадастровым номером №, подготовлен кадастровым инженером ООО «Новый уровень» Звягиным С.В. ДД.ММ.ГГГГ, при этом договор на выполнение кадастровых работ № заключен с администрацией Плехановского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, а схема расположения и образования земельного участка утверждена постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Плехановского сельского поселения принято заявление от Кирякова П.И. о предварительном согласовании предоставления земельного участка на праве собственности ЗУ3 площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что схема месторасположения образуемого, земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, утверждена постановлением администрации Плехановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (срок действия 2 года), администрацией Плехановского сельского поселения должно было быть вынесено решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка на праве собственности Кирякову П.И. Однако, администрацией установленный порядок предоставления земельного участка в собственность граждан нарушен. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Плехановского сельского поселения размещено объявление в газете «Плехановские вести» № (55) от ДД.ММ.ГГГГ о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность граждан. В соответствии с постановлением администрации Плехановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Киряков П.И. предварительно согласовано предоставление земельного участка в собственность за плату (далее - постановление № от ДД.ММ.ГГГГ). Пунктом 2 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., несмотря на то, что указанная схема была утверждена ранее ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого в соответствии с пунктом 3 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ на Киряков П.И.. возложена обязанность выполнить кадастровые работы, необходимых для образования земельного участка в соответствии со схемой, расположения земельного участка, видом разрешенного использования. Вместе с тем фактически кадастровые работы по формированию земельного участка выполнены ООО «Новый уровень» еще в январе 2017 года, по результатам проведенных работ составлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением администрации Плехановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в собственность Киряков П.И. в соответствии со статьями 39.17, ст.39.18 Земельного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный участок зарегистрирован за Киряков П.И. в Кунгурском филиале Управления Росреестра в Пермском крае. В данном случае договор является недействительным в связи с тем, что заключен с нарушением норм действующего законодательства, без проведения аукциона. В данном случае, необходимо применить последствия недействительности Договора, так как в случае не применения данных последствий будут нарушены права неопределенного круга лиц на пользование данным земельным участок на праве собственности либо аренды, а также причинен ущерб бюджету муниципального образования «Плехановское сельское поселение» в виде недополучения денежных средств.

В судебном заседании прокурор на исковых требованиях настаивает в полном объеме.     

Ответчик Киряков П.И., он же законный представитель ответчика –администрации Плехановского сельского поселения, в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, факт допущенных им нарушений земельного законодательства подтвердил, доводы прокурора не оспаривает.

Представитель третьего лица Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Новый уровень» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиками.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что поскольку ответчик признал иск и признание иска принято судом, то суд вправе принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать незаконным Постановление главы администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края от 23.02.2017 года № 94 «О предоставлении в собственность за плату земельного участка Кирякову П.И.».

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края и Киряковым П.И. и применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности Кирякова П.И. на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; взыскать с администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края в пользу Кияркова П.И. денежные средства, уплаченные по договору купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>

Взыскать с Кирякова П.И. в пользу муниципального образования «Город Кунгур» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В. Пономарева