Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5808/2022 ~ М-5208/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-5808/2022

УИД 42RS0019-01-2022-009462-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22.12.2022 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Козловой Е.И.,

при секретаре Михайловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к ДИА о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТЭР» обратилось в суд с иском к ДИА о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

Требования мотивированы тем, что ООО «ТЭР» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Во исполнение ст. 15 Закона «О теплоснабжении», истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ДИА два экземпляра проекта договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями, определяющими порядок расчета потребления, потерь, определения стоимости тепловой энергии и <адрес> получил указанный проект договора ДД.ММ.ГГГГ Однако в установленный срок, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик не акцептовал оферту и не направил протокол разногласий. Считает, что поскольку ответчик пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми ООО «ТЭР», однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование услугами следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, договор считается заключенным на предложенных истцом условиях. Согласно условиям данного договора, истец обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс в виде тепловой энергии и горячей воды по следующим адресам: <адрес> а потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду, соблюдая режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования. Истец в полном объеме исполняет свои обязательства по поставке коммунального ресурса. Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик получал через присоединенную сеть тепловую энергию, в результате чего истцом в адрес потребителя направлялись счета-фактуры: за декабрь 2021 г. № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 53816,61 руб. За фактически поставленную истцом через присоединенную сеть тепловую энергию на объект ответчика, истец предъявил ответчику акты оказанных услуг: за декабрь 2021 г. № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 53816,61 руб. Указанные счета-фактуры и акты были приняты ответчиком, но в установленный срок акты оказанных услуг ответчиком возвращены не были. Однако, по качеству и количеству поставленного коммунального ресурса претензий от ответчика не поступало, следовательно, оказанные услуги приняты в полном объеме. В связи с тем, что нежилые помещения ответчика № расположены в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, отношения по предоставлению коммунальных услуг между истцом и ответчиком подлежат регулированию нормами ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> в надлежащем порядке подключен к центральной системе теплоснабжения, однако, общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован, следовательно расчетный объем коммунального ресурса для отопления нежилых помещений при отсутствии прибора учета определяется исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной, применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления, утвержденной для домов такого типа соответствующим нормативно-правовым актом. Начисления за потребленную в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ тепловую энергию на нужды отопления нежилых помещений произведены истцом в соответствии с п.п 42.1 и 43 Правил №, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № к Правилам №. Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года реализуется с ДД.ММ.ГГГГ Оплата за поставляемую тепловую энергию за расчетный период производится авансовыми платежами в соответствии с п. 6.4 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с допущенной потребителем просрочкой исполнения обязательств по оплате тепловой энергии на сумму задолженности подлежит начислению неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3323,18 руб. Мировым судьей судебного участка № Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «Теплоэнергоремонт» о взыскании с должника ДИА задолженности за оказание услуги по подаче тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившим возражением от должника.

Просит суд взыскать с ДИА в пользу ООО «ТЭР» денежные средства за фактически оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: <адрес> в сумме 53816,61 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3323,18 руб., а также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1914,19 руб.

Представитель истца ООО «ТЭР» Дубовцова И.А., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Ответчик ДИА о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полномтью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 4 Закона о теплоснабжении).

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (п. 7 Закона о теплоснабжении).

Согласно ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Изменениями, внесенными с ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в Правила №, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил 354).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В силу пункта 2 статьи 332 ГК РФ, если размер неустойки установлен законом, то он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено (пункт 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Судом установлено, что ДИА в спорный период является собственником нежилого помещения № общей площадью 405,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, а также нежилого <адрес> общей площадью 443,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно и не оспаривается сторонами.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен адрес нежилому помещению с кадастровым номером № и площадью 443,6 кв.м, расположенном на 1, 2, 3 этажах жилого дома: <адрес>, аннулирован адрес нежилого помещения с кадастровым номером № – <адрес>, в связи с присвоением нового адреса.

Основным видом деятельности ООО «ТЭР» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха, в том числе по адресу: <адрес>.

Указанные выше нежилые помещения истца по адресу <адрес>, расположены в многоквартирном доме, указанный дом подключен к центральному отоплению.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭР» направило в адрес ДИА по адресу регистрации: <адрес>, экземпляр проекта договора теплоснабжения на 2021 год № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями, определяющими порядок расчета потребления, потерь, стоимости тепловой энергии по указанным выше двум нежилым помещениям, указанное отправление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приложенным к исковому заявлению уведомлением о вручении почтового отправления.

По условиям договора теплоснабжения №, ООО «ТЭР» обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и горячую воду, а потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду, соблюдая режим потребления тепловой энергии (п. 1.1 Договора).

Ориентировочная цена договора составляет 645824,08 руб., с НДС (п. 1.3 Договора).

Указанные обстоятельства также установлены решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Кемеровского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и в силу ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Истцом представлены акты оказания услуг, а также счета-фактуры, направленные в адрес потребителя, согласно которым ответчик получал через присоединенную сеть тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из иска и не оспаривается сторонами в срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчик действий по акцепту оферты не предпринял. Учитывая, что потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, фактическое пользование услугами следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Договор считается заключенным на предложенных истцом условиях.

Ввиду неисполнения ответчиком условий договора в части оплаты потребленной тепловой энергии, истец просит взыскать за декабрь 2021 г. задолженность по оплате потребленной тепловой энергии по адресу: <адрес>, а также задолженность по адресу: <адрес>, в общем размере 53816,61 руб.

Ответчиком факт образования задолженности не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Истцом представлен расчет, согласно которому за ответчиком за декабрь 2021 г. числится задолженность по оплате потребленной тепловой энергии по адресу: <адрес> в размере 53816,61 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ в Правила N 354 внесены изменения, исходя из которых поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Определение же объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

В силу абз. 11 п. 2 Правил N 354 нежилое помещение в многоквартирном доме - помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Согласно п. 43 Правил N 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

В силу п. 42(1) Правил N 354 в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется, в том числе, по формуле 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Расчет платы за тепловую энергию произведен истцом по формуле, предусмотренной п.п.2(4) Правил №, поскольку, как следует из пояснений представителя истца, текста искового заявления, многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Судом проверен, представленный истцом расчет задолженности, признан верным, соответствующим периоду задолженности. Ответчиком контррасчет задолженности, в соответствии с указанным нормативным актом, не представлен.

Поскольку доказательств уплаты задолженности в части или полностью, ответчиком суду не представлено, с ДИА подлежат взысканию денежные средства за фактически оказанные услуги по подаче тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в размере 53816,61 руб.

В связи с неисполнением обязательств по оплате потребленной тепловой энергии ООО «Теплоэнергоремонт» начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 3323,18 руб.

Представленный истцом расчет взыскиваемой неустойки проверен судом и признан правильным, так как он соответствует требованиям вышеперечисленных норм. Стороной ответчика расчет неустойки также не оспорен.

При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размеранеустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи17(часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, длительный период просрочки исполнения обязательств с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие внесения платы за коммунальные услуги по теплоснабжению нежилого помещения в течение всего периода задолженности, а также то, что истец являясь организацией, ведущей хозяйственную деятельность, длительное время лишен возможность пользоваться принадлежащими ему денежными средствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Суд считает, что начисленная истцом пеня соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, в связи с чем считает необходимым, взыскать с ДИА в пользу ООО «ТЭР» пеню в размере 3323,18 руб., что является обоснованным, отвечающим принципам разумности и справедливости и способствующим установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.

Таким образом, требования ООО «ТЭР» о взыскании задолженности признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ДИА, в пользу ООО «ТЭР» заявленные ко взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1914,19 руб., несение которых подтверждено платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДИА (паспорт серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН 4223117458) задолженность за фактически оказанные услуги по подаче тепловой энергии за декабрь 2021 г. за помещения, расположенные по адресу: <адрес> в размере 53816,61 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3323,18 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1914,19 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е. И. Козлова