Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4789/2023 ~ М-4217/2023 от 14.08.2023

    Копия

УИД 50RS0№-20

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                              <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Хотьковский автомост» об установлении факта владения и пользования квартирой, прекращении права собственности на квартиру, исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ОАО «Хотьковский автомост» об установлении факта владения и пользования квартирой, прекращении права собственности на квартиру, исключении сведений из ЕГРН.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АООТ «Хотьковское Карьероуправление» заключен договор долевого участия строительстве жилья. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение зарегистрировать за истцом право собственности на <адрес>. ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано регистрационное удостоверение № на квартиру. Истец обратилась в Управление Росреестра по МО с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по МО приостановило государственную регистрацию прав, поскольку согласно данным ЕГРН, право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано за ОАО «Хотьковский автомост». Истец просит суд установить факт владения и пользования квартирой с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ОАО «Хотьковский автомост» на квартиру и исключить из ЕГРН сведения об ОАО «Хотьковский автомост», как о правообладателе спорной квартиры.

Представитель ОАО «Хотьковский автомост», по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражал против исковых требований ФИО1 Указал, что ОАО «Хотьковский автомост» никогда не являлось собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о явке. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АООТ «Хотьковское Карьероуправление» заключен договор долевого участия строительстве жилья. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение зарегистрировать за истцом право собственности на <адрес> (л.д. 8-9).

ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано регистрационное удостоверение № на квартиру (л.д. 10).

Истец обратилась в Управление Росреестра по МО с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по МО приостановило государственную регистрацию прав, поскольку согласно данным ЕГРН, право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано за ОАО «Хотьковский автомост» (л.д. 20-21).

Поскольку из материалов дела усматривается, что ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано регистрационное удостоверение № на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 10), в согласно выписке из ЕГРН на квартиру, правообладатели квартиры не указаны, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «Хотьковский автомост» об установлении факта владения и пользования квартирой, прекращении права собственности на квартиру, исключении сведений из ЕГРН - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 квартирой с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 32,7 кв.м.

         Прекратить право собственности ОАО «Хотьковский автомост» на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 32,7 кв.м.

          Исключить из ЕГРН сведения об ОАО «Хотьковский автомост», как о правообладателе квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 32,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                        (подпись)                                                О.А. Уварова