Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-70/2023 от 25.01.2023

Мировой судья М.Е. Каймович

(дело № 2-207/2022-4)                                                                                                                               № 11-70/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск                                                                                                21 февраля 2023 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Н.В. Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Соболевой Т.В. на решение мирового судьи судебного участка № 4 в г. Смоленске от 08 февраля 2022 года по гражданскому делу по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно- коммунального хозяйства» к Соболевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

установил:

СМУП «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства» (далее СМУП ВЦ ЖКХ) обратилось к мировому судье судебного участка № 4 в г.Смоленске с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 года в сумме 18380 руб. 15 коп., пени в размере 2685 руб. 41 коп., в возврат госпошлины 831 руб. 97 коп., почтовых расходов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не вносит плату за коммунальные услуги.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 в г. Смоленске иск СМУП «Вычислительный центр жилищно - коммунального хозяйства» к Соболевой Т.В. удовлетворён частично. С ответчика в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанном размере, расходы по оплате госпошлины, во взыскании почтовых расходов отказано.

В апелляционной жалобе Соболева Т.В. просит отменить решение мирового судьи, в удовлетворении требований отказать. В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что жилое - квартиру <адрес>, она продала по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и в период образования задолженности с 01.11.2020 по 31.05.2021 собственником не являлась. В связи с чем, у нее отсутствует обязательство по оплате задолженности по коммунальным услугам.

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Соболева Т.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовала о рассмотрении апелляционной жалобы в ее отсутствие.

В силу ч. 4 ст. 167 и ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд апелляционной инстанции определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно п. 2 ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Согласно, ч. 1, ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статьи 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что домостроение по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома и обслуживается ООО «ЖЭО-20».

СМУП «ВЦ ЖКХ» представлен агентский договор, заключенный им с ООО «ЖЭО-20».

Согласно справке ООО «ЖЭО-20» от 16.12.2021, в квартире <адрес> никто не зарегистрирован. Из искового заявления следует, что собственником указанного жилого помещения является Соболева Т.В., документ, подтверждающий наличие права собственности ответчика на указанное жилое помещение в материалы дела не предоставлялся.

Соболева Т.В. в апелляционной жалобе указала, что собственником указанного жилого помещения не является с 2019 года, в связи с чем, у нее отсутствовало обязательство по оплате ЖКУ.

Доводы заявителя (ответчика) Соболевой Т.В. подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации права) является Мигунов С.А. (л.д. 85-86).

В связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения требований СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» о взыскании задолженности по ЖКУ за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 с Соболевой Т.В.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит, что требования СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» удовлетворению не подлежат, а решение мирового судьи судебного участка № 4 в г.Смоленске от 08 февраля 2022 года подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 в г.Смоленске от 28 февраля 2022 года по делу № 2-207/2022-4 отменить. Принять по делу новое решение.

В удовлетворении требований СМУП «Вычислительный центр жилищно- коммунального хозяйства» к Соболевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг (л/с №) за период с 01.11.2020 по 31.05.2021 отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья:                     подпись                           В.П. Селезенев