Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-818/2024 ~ М-681/2024 от 10.06.2024

                        дело № 2-818/2024

10RS0016-01-2024-001283-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июля 2024 года                                                       город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Балашова Д.А., при секретаре Мамаевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосягина Александра Анатольевича к Мосягину Сергею Анатольевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанностей заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

    Мосягин А.А. обратился с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что он является собственником <...> доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Карелия, город Сегежа, улица Антикайнена, дом №10, квартира №68. Ответчику Мосягину С.А. принадлежит ? доли в указанном жилом помещении. В указанном жилом помещении также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика: М.Е.С. и М.Б.С. Истец указывает, что он не ведет с ответчиком совместного хозяйства, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истец просил определить его долю в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, капитальный ремонт, обслуживание общего имущества, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН электроэнергии, ОДН водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу в долевом порядке - в размере <...> доли от подлежащих начислению сумм, Мосягина С.А. в размере <...> доли, обязать ответчиков (организации) заключить отдельные соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, выдавать отдельные платёжные документы.

    Определением от 9 июля 2024 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Расчетный центр».

    В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

    Ответчики (представители) в суд не явились, судом предпринимались меры для их надлежащего извещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

    Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Следовательно, в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

    Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В судебном заседании установлено, что Мосягин Александр Анатольевич и Мосягин Сергей Анатольевич являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., доля в праве общей долевой собственности у каждого – 1/2.

    Истец и ответчик Мосягин С.А. совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы по спорному жилому помещению состоит из платы за услуги по содержанию общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт, отопление, обращение с ТКО, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, получателями которых являются ООО «УО «Сегежский Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «КЭО». ООО «Расчетный центр» выставляет платежные документы по оплате услуг по содержанию общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт. ООО «ЕИРЦ» выставляет платежные документы по оплате услуг с ТКО.

Истец просил определить свою долю расходов в размере <...> доли, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности выделения доли истца в размере ? исходя из его доли в праве собственности.

    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению, следует определить долевой порядок участия истца в расходах по внесению платы за услуги по содержанию общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт, отопление, обращение с ТКО.

Следует определить долю участия истца в данных расходах в размере 1/2. Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать истцу отдельные счета в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Вместе с тем, истец не вправе требовать определения порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, так как отсутствует волеизъявление данных лиц на выделение их доли участия.

Таким образом, в удовлетворении иска об определении доли Мосягина Сергея Анатольевича в размере <...> по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за услуги по содержанию общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт, отопление, обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в соответствии с которым установить размер доли Мосягина Александра Анатольевича (паспорт №...) в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» (ИНН 1006004155) обязанность заключить с Мосягиным Александром Анатольевичем (паспорт №...) отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом» (ИНН 1006012050) обязанность заключить с Мосягиным Александром Анатольевичем (паспорт №...) отдельное соглашение по внесению платы за содержание общего имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергии, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» (ИНН 1001291523) обязанность заключить с Мосягиным Александром Анатольевичем (паспорт №...) отдельное соглашение по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм Мосягину Александру Анатольевичу.

     В удовлетворении остальной части требований отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        одпись            Д.А. Балашов

    Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 15.07.2024.