УИД 23RS0номер-74
К делу номер
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> | 01 апреля 2022 года |
Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:
председательствующего: А.П. Мороза,
секретаря ФИО4,
с участием:
помощника прокурора
<адрес> ФИО8
представителя истца ФИО6,
действующего на основании доверенности № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ
представителя третьего лица ФИО7,
действующей на основании доверенности номер от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с требованием к ответчику, в котором просит:
Признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право на жилую площадь по адресу: <адрес>.
Обязать ОВМ отдела полиции (<адрес>) УВД по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО1 и ФИО3 утративших право на жилую площадь по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 имеет в собственности квартиру на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации номер. В указанной квартире зарегистрированы, ответчики, моя бывшая супруга ФИО1 и её сын ФИО3, которые никогда не проживали в данной квартире. Место жительства ответчиков не известно. Брак между мною и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Мирового судьи судебного участка номер Лазарев; и района <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись номер. Факт не проживания ФИО1, ФИО3, в указанной квартире подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями ФИО10, проживающей <адрес> ФИО5, проживающей Сочи, Лазаревское, <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования иска поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, в целях надлежащего извещения о рассмотрении дела, ответчикам направлены и доставлены СМС-уведомления по номеру телефона, указанному ответчиком в расписке.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации <адрес> ФИО7 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством с учетом интересов несовершеннолетних детей.
Пом. прокурора ФИО8 не возражала против удовлетворения требований иска.
Представители ОВМ ОП (<адрес>) УВД по <адрес>, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не пояснили. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, знаком с истцом, являются соседями, ответчика не знает и никогда не видел. Ему известно, что истец квартиру сдает в наем, сам проживает в <адрес>.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 суду пояснила, что что проживает в <адрес> по адресу: <адрес>, знакома с истцом, являются соседями, ответчика не знает и никогда не видела. Ей известно, что истец квартиру сдает в наем, сам проживает в <адрес>.
Выслушав мнения участников процесса, изучив материалы дела, допросив свидетелей, а также исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Исходя из п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры назначение – жилое помещение, площадью 49,4 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0109015:1343 расположенной по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации номер.
Брак между ФИО2 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись номер.
Согласно поквартирной карточке в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: бывшая супруга истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дочь ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Факт не проживания ФИО1, ФИО3, в указанной квартире подтверждается актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного соседями ФИО10, проживающей <адрес> ФИО5, проживающей Сочи, Лазаревское, <адрес>, заверенный зам. директора ООО «Лазаревское» ФИО9
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.
На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что, регистрация ответчика в жилом доме, нанимателем которого является истец существенно препятствует ФИО2 в осуществлении своих прав, как собственника объекта недвижимости.
Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчика и об обоснованности ее обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» номер от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N2 713 от ДД.ММ.ГГГГ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (<░░░░░>) ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░.░. ░░░░░
░░░░░ ░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░.░. ░░░░░