Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2021 (2-522/2020;) ~ М-533/2020 от 15.12.2020

                Дело №2-31/2021

УИД 55RS0039-01-2020-001056-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2021 года          р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Забелиной О.В., при секретаре судебного заседания Моляровской О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сантоцкой Елены Викторовны к Администрации Шербакульского муниципального района Омской области, Администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области, Аубакирову Темерхану Амирхановичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Сантоцкая Е.В. обратилась в суд с названным иском. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области на основании постановления № было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д», членами КФХ числилось Х человека, в том числе, ее отец ФИО1. На праве совместной собственности КФХ был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью Х га, изъят из собственности АО «Славянское». ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не оформив свои права как собственника земельного участка. Просит признать за ней право собственности на земельную долю в размере Х/Х в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном в границах <адрес>, принадлежащий при жизни ФИО1, так как она фактически приняла наследство.

В судебном заседании стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Истец Сантоцкая Е.В. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель администрации Шербакульского муниципального района Омской области в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.

    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Шербакульского района Омской области на основании постановления № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Д», по заявлению ФИО3 и на основании закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и Гражданского кодекса РФ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Д», утвержден глава КФХ – Аубакиров Т.А., определены члены КФХ, всего Х человека. Пунктом 3 указанного постановления КФХ был предоставлен земельный участок общей площадью Х га, в т.ч. сельхозугодий Х га, из них пашни Х га, пастбищ Х га, на праве совместной собственности. Данный земельный участок был выделен на поле №, изъят из собственности АО «Славянское», земельному участку в ДД.ММ.ГГГГ был присвоен кадастровый №.

В силу ч. 1 ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года № 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего на момент создания КФХ «Д», имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности.

Согласно ч. 1 ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Деятельность К(Ф)Х «Х» прекращена, его глава Аубакиров Т.А. приобрел статус индивидуального предпринимателя, о чем имеется выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Пунктом 1 статьи 258 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № имеются в отношении ФИО4, ФИО5, которым принадлежит по Х/Х (Х га) в праве общей долевой собственности.

Спорный земельный участок категории сельскохозяйственного назначения, в реестре муниципальной собственности Шербакульского муниципального района Омской области не числится, о чем предоставлена справка Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Шербакульского муниципального района Омской области.

Согласно постановлению ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Шербакульского района Омской области № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Д», ФИО1 утвержден членом КФХ «Д», вошел в КФХ со своей земельной долей, в размере Х га.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Отсутствие регистрации права на наследственное имущество в ЕГРП за наследодателем само по себе не является основанием к отказу в иске о признании за наследником права на наследственное имущество, поскольку возникновение этого права не ставится законом в зависимость от этого обстоятельства, а обусловлено фактом открытия наследства и его принятием лицами, призванными к наследованию.

Изложенное также подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: «Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Не зависит возникновение права наследника, принявшего наследство, и от факта наличия либо отсутствия регистрации прав других наследников, принявших наследство, так как это не предусмотрено законом в качестве юридически значимого обстоятельства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Как установлено в ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, земельная доля, с которой ФИО1 вошел в состав КФХ «Д», подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1, принявшим наследство, являлась, в том числе, его супруга ФИО2, что подтверждается материалами дела.

Нотариусом Шербакульского нотариального округа Омской области ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указано, что она является наследником ФИО1.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершей, не удостоверялось.

Наследники первой очереди после смерти ФИО2 – ее дети Сантоцкая Е.В., Грушко С.В., что подтверждается материалами дела.

Согласно справке администрации Славянского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней на день смерти по указанному адресу была прописана и проживала дочь, Сантоцкая Е.В., что подтверждается сведениями из похозяйственной книги №, лицевой счет № Славянского сельского поселения.

Из справки Главы КФХ ИП Аубакирова Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что земельная доля размером Х га, принадлежащая ФИО1, находится в общедолевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №. Арендную плату получает Сантоцкая Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что Сантоцкая Е.В. является лицом, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, которая приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, другой наследник первой очереди наследство не принимал, исковые требования о признании права собственности Сантоцкой Е.В. на земельную долю, принадлежащую Грушко В.С., подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Обращение в суд с иском о признании права собственности является для истцов единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Сантоцкой Елены Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на принадлежащую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю сельскохозяйственного назначения Х га сельхозугодий, в земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью Х кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись О.В.Забелина

Решение принято в окончательной форме 26 января 2021 года