Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3804/2023 ~ М-3102/2023 от 10.08.2023

К делу № 2-3804/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года                                                                  г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Разумовской Н.Г.,

с участием:

представителя истицы (по первоначальному иску) Киш А.В. по доверенности от 04.08.2023 23АВ4382438 Татаровской А.А., ответчика (по первоначальному иску) Киш Е.А., третьего лица Киш Н.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киш А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к Киш Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком и по встречному исковому заявлению Киш Е.А. к Киш А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком.

УСТАНОВИЛ:

    Киш А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО 3, ФИО 3 обратилась в суд с иском к Киш Е. А. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> обязании ответчика Киш Е.А. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и земельным участком.

    В обоснование иска указала, что истица с детьми и ответчик являются сособственниками указанной квартиры. В настоящее время добровольно решить вопрос о порядке пользования квартирой они не могут. Просит суд определить порядок пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: по адресу: <адрес>, а именно, выделить в пользование истцов Киш А.В., несовершеннолетних ФИО 3, ФИО 3 лестницу <№>, ведущую с 1 этажа на 2 этаж квартиры площадью 1,7 кв.м, жилую комнату <№> на 2 этаже квартиры площадью 13,8 кв.м, жилую комнату <№> на 2 этаже площадью 18,8 кв.м, коридор <№> на 2 этаже площадью 2,5 кв.м, ванную <№> площадью 3,3 кв.м; оставить в пользовании ответчика Киш Е.А. жилую комнату <№> на 1 этаже квартиры площадью 20,9 кв.м, ванную <№> на 1 этаже площадью 3,2 кв.м; в общем пользовании сторон оставить кухню <№> на 1 этаже площадью 9,7 кв.м и коридор <№> на 1 этаже площадью 7,1 кв.м, а также земельный участок под квартирой. Обязать ответчика Киш Е.А. не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: по адресу: <адрес>.

Киш Е.А. обратился в суд к Киш А.В. со встречным исковым заявлением, в котором просит суд обязать Киш А.В. не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением и земельным участком, а именно не передавать их в пользование иным лицам.

    В обоснование встречного иска указано, что у Киш Е.А. с бывшей супругой Киш А.В. сложились неприязненные отношения. Ей и их общим детям никто не препятствует в проживании в квартире. Однако, в случае удовлетворения ее требований, она может реализовать свои угрозы и заселит в квартиру незнакомых людей, что негативно отразиться на нем и на их общих детях. Просит суд обязать Киш А.В. не передавать в пользование иным лицам спорную квартиру и земельный участок.

    В судебном заседании представитель истицы (по первоначальному иску) Киш А.В. по доверенности Татаровская А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить. В удовлетворении встречного иска просила отказать, пояснив суду, что в квартире проживает только ответчик Киш Е.А. ему никто не препятствует в ней проживать.

    Ответчик (по первоначальному иску) Киш Е.А. в судебном заседании пояснил, что не возражает определить порядок пользования, по варианту, указанному в иске Киш А.В. В настоящее время в жилом помещении он проживает один. В нем еще зарегистрирована его тетя Киш Н.И., которая проживает по другому адресу.

    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - Киш Н. И. в судебном заседании пояснила суду, что не возражает против проживания в жилом помещении Киш А.В. с детьми.

    Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, судья считает исковые требования Киш А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что истица Киш А.В., состояла с ответчиком Киш Е.А. в зарегистрированном браке, от брака имеет несовершеннолетних детей – ФИО 3, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., <ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> г.р.

    Согласно выписке из ЕГРН квартира с КН 23:47:0119055:1890, площадью 81 кв.м., состоящая из 2-х этажей, по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 3/8 доли - Киш А.В и Киш Е.А., по 1/8 доли - ФИО 3 и ФИО 3

Согласно выписке из ЕГРН данная квартира расположена на земельном участке с КН 23:47:0119055:1611, площадью 401 кв.м. по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности по 3/16 доли - Киш А.В и Киш Е.А., по 1/16 доли - ФИО 3 и ФИО 3

Из представленного договора найма жилого помещения от 24.07.2023 видно, что Киш А.В. проживает в съемной квартире в <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с положениями части первой и второй статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При этом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

    В судебном заседании ответчик (по первоначальному иску) Киш Е.А. требования иска, в части, варианта, предложенного истицей, определения порядка пользования квартирой и земельного участка признал.

    При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым применить к сложившимся правоотношениям положения части 1 ст.247 ГК РФ и определить порядок пользования имуществом в соответствии с вариантом, указанным истицей в требованиях первоначального иска, на котором наставили в судебном заседании стороны.

    Рассматривая требования встречного иска об обязании Киш А.В. не передавать в пользование иным лицам спорную квартиру и земельный участок, суд учитывает следующее.

    В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Киш Е.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его права проживания в спорном жилом помещении Киш А.В.

    Напротив, в судебном заседании установлено, что Киш Е.А. в жилом помещении проживает один, т.е. препятствий для его проживания никто не создает.

При таких обстоятельствах, суд полагает встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 3, <░░░4 ░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░ ░ 1 ░░░░░ ░░ 2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,7 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░ 2 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 13,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░ 2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,8 ░░.░, ░░░░░░░ <№> ░░ 2 ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,5 ░░.░, ░░░░░░ <№> ░░░░░░░░ 3,3 ░░.░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,9 ░░.░, ░░░░░░ <№> ░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 3,2 ░░.░;

- ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 3, <░░░4, ░ ░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ <№> ░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,7 ░░.░ ░ ░░░░░░░ <№> ░░ 1 ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,1 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ 3, <░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.12.2023

23RS0042-01-2023-004496-24