Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2023 ~ М-389/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-432/2023                                копия

59RS0033-01-2023-000546-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с.Орда Пермского края      30 октября 2023 года

Ординский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Вавикиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Е

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) к Борисовой А.И об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

Управление Росреестра по Пермскому краю (Кунгурский межмуниципальный отдел) обратилось в суд с иском к Борисовой А.И. об исправлении технической ошибки, допущенной при регистрации права собственности.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о государственной регистрации права собственности Борисовой А.И на 2/3 доли объекта недвижимости: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении государственной регистрации ошибочно был внесен размер доли на объект недвижимости в запись № – общая долевая собственность, размер доли - 2/3, вместо общая долевая собственность, размер доли - 3/4. Исправление допущенной технической ошибки возможно только в судебном порядке. Просят исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости на объект права: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, в запись № №, правообладатель - Борисова А.И, изменить указанный в реестре размер доли - 2/3 на размер доли - 3/4.

Представитель истца Овчинникова С.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Борисова А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Изучив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

    В соответствии с положениями п. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись № о государственной регистрации права собственности Борисовой А.И на 2/3 доли в объекте недвижимости: жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 43-44).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти Борисова А.М, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являются Борисова А.И и Борисов М.А. Наследственное имущество состоит ? доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30).

Кроме этого, как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Борисова А.И. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, являющегося общим совместным имуществом, как пережившая своего супруга Борисова А.М (л.д.31).

Таким образом, общая доля Борисовой А.М. в наследственном имуществе составляет ? - ? доля в жилом доме принадлежит ей как пережившему супругу, и ? как наследнику после смерти Борисова А.М.

Как следует из заявления Управления Росреестра и установлено судом, при проведении государственной регистрации ошибочно был внесен размер доли на объект недвижимости в запись № о праве общей долевой собственности Борисовой А.М. на жилой дом. Иных собственников недвижимости не имеется, поскольку, как следует из имеющихся документов, наследство после смерти Борисова А.М. приняли его жена Борисова А.И и сын Борисов Михаил Александрович. Борисов М.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 40, 44, 45). Борисова А.И. проживает по месту регистрации по адресу: <адрес>, то есть, в жилом помещении, которое является наследственным имуществом, то есть, фактически приняла наследство после смерти сына Борисова М.А. (л.д.17). На внесение изменений в данные ЕГРН она не возражает.

В связи с тем, что самостоятельно исправить допущенную техническую ошибку государственному регистратору невозможно, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. Техническая ошибка в Едином государственном реестре недвижимости в записи на объект: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, должна быть исправлена путем указания размера доли, принадлежащей Борисовой А.И.- ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Росреестра по Пермскому краю удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную в Едином государственном реестре недвижимости, в актуальной записи № на объект права: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что доля правообладателя Борисовой А.И в указанном объекте составляет 3/4.     Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                подпись                     Т.С. Вавикина

.

.