Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2024 (2-5902/2023;) ~ М-4428/2023 от 06.09.2023

Дело № 2-547/2024 УИД: 47RS0006-01-2023-005390-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 17 января 2024 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

с участием прокурора Тэнгель А.А.,

при секретаре Бекряшевой Н.В.,

при участии представителя истца - ФИО7, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

представителя ответчика – адвоката ФИО8, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области, Комитет по опеке и попечительству Администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области,

установил:

Истец ФИО2 (далее – ФИО2) обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ответчикам ФИО3 (далее – ФИО3), действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что ей на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Совместно с истицей зарегистрированы ответчики – ее сын и внук. С момента регистрации ответчики не проживали и не проживают в жилом доме, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, их веще в доме не имеется. Регистрация ответчиком в жилом доме препятствует продаже жилого дома. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица, надлежащим образом уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явилась, направила своего представителя, который в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по последнему адресу регистрации, подтвержденному сведениями ГУ МВД России по СПб и ЛО (л.д. 50-54): <адрес>, кроме того извещался по адресу проживания: <адрес>. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 38-39, 62-63, 6+5). Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным им законом правом, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца и прокурора, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Так как фактически ответчик по адресу регистрации не проживает, согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил ему адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчика ФИО8 возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явились, ходатайств и возражений по делу не направили.

Суд, выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, изучив заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 13), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15, 58-60).

Согласно справки Ф.9 в жилом помещении по адресу: жилой дом по адресу: <адрес> помимо истицы также зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 57).

ФИО3 является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записью акта о рождении (л.д. 55).

В силу п. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Регистрация ответчика в жилом доме лишает истца права владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом доказательства в силу ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает установленным то, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение между ними о порядке пользования жилым помещением отсутствует, длительный период времени не проживают в спорном жилом помещении, права на него не имеют, в добровольном порядке выбрали себе иное место жительства, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, а потому утратили право пользования жилым помещением им не принадлежащим.

Жилищные права несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. производны от права его родителей, которые являются законными представителями и несут ответственность за ребенка, несовершеннолетний должен проживать по месту проживания родителей.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 22.01.2024 года

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-547/2024

УИД: 47RS0006-01-2023-005390-08

Гатчинского городского суда Ленинградской области