Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2023 ~ М-1797/2023 от 18.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2023 года                                                                                      пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике Магомедовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-1986/2023 (УИД 71RS0015-01-2023-002188-98) по исковому заявлению Прохоровой Зои Владимировны к Точилову Дмитрию Владимировичу, Точиловой Анне Васильевне о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, по встречному иску Точилова Дмитрия Владимировича, Точиловой Анны Васильевны к Прохоровой Зои Владимировне о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

Прохорова З.В. обратилась в суд с иском к Точилову Д.В., Точиловой А.В., в котором, с учетом уточнения заявленных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд установить факт владения ФИО1 на праве собственности гаражом № в <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве на земельный участок общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж №, находящиеся по адресу: <адрес> 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указала, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем гаража №, находящиеся по адресу: <адрес> №; земельного участка с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив №, <адрес>. Его наследники жена Точилова А.В., дочь ФИО2 и сын Точилов Д.В. в установленном законом порядке приняли наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками являются дочь Прохорова З.В. и мать Точилова А.В., которые в установленном законом порядке приняли наследство. Поскольку сведения о регистрации права собственности ФИО1 на спорный гараж отсутствуют, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на данное имущество.

Ответчики Точилов Д.В., Точилова А.В. обратились в суд со встречным иском к Прохоровой З.В., в котором просили суд признать за Точиловым Д.В. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж №, находящиеся по адресу: <адрес> №; 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив №, <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за Точиловой А.В. право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем гараж №, находящиеся по адресу: <адрес> №; 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, <адрес> порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и дочери ФИО2. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец (ответчик по встречному иску) Прохорова З.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, а также заявление о признании встречных требований в полном объеме.

Ответчики (истцы по встречному иску) Точилов Д.В., Точилова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также заявление о признании исковых требований Прохоровой З.В.

    Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

    Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На основании ст. 3 Федерального закона 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В ст.25 Земельного кодекса РФ закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статья 26 Земельного кодекса РФ определяет, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании постановления Главы администрации Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,085 га в с-д «Досуг».

В архивном фонде Управления Росреестра по Тульской области хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на имя ФИО1

Согласно данным государственного реестра недвижимости, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадью 850 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес> №, №.

Как следует из справки СНТ Досуг Массив-2, ФИО1 был принят в члены СНТ на основании протокола общего собрания членов садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности земельный участок № на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, на данном земельном участке расположен садовый дом.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 24 кв.м. для ведения индивидуального гаража в Гаражном кооперативе № <адрес>.

Согласно данным государственного реестра недвижимости, в нем содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, сведения о котором были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, площадью 24 кв.м., категория земель: не установлена, разрешенное использование: для владения индивидуальным гаражом, расположенном по адресу: <адрес> №.

Решением исполкома Плехановского поселкового Совета депутатов трудящихся Ленинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО1 построить гараж в <адрес> в линию с имеющимися гаражами с северной стороны.

Согласно справке о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 полностью выплатил кооперативный пай ДД.ММ.ГГГГ за гараж № в <данные изъяты>

Как следует из технического плана нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО3, на земельном участке с кадастровым номером № расположен гараж №, площадью 27,5 кв.м. год завершения строительства 2002.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что его наследниками являются: жена Точилова А.В., сын Точилов Д.В., дочь ФИО2, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Наследникам ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства на наследство по закону по 1/3 доле каждому на квартиру по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что ее наследниками являются: мать Точилова А.В., дочь Прохорова З.В., которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Наследникам ФИО2 нотариусом были выданы свидетельства на наследство по закону по 1/2 доле каждому на 1/2 долю квартиры по адресу: <адрес> нежилое помещение по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежал гараж и земельные участки подтверждено материалами дела, спора относительно включения данного имущества в наследственную массу, не имеется.

Таким образом, после смерти ФИО1, к его наследникам Точиловой А.В., Точилову Д.В., ФИО2 перешло право собственности по 1/3 доле в праве каждому на гараж и земельные участки.

После смерти ФИО2 к ее наследникам Прохоровой З.В. и Точиловой А.В. перешло право собственности по 1/6 доле в праве каждому на вышеуказанное имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, суд находит исковые требования Прохоровой З.В. и встречные исковые требований Точилова Д.В., Точиловой А.В. о признании права собственности на гараж и земельные участки в порядке наследования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Прохоровой Зои Владимировны удовлетворить.

Встречные исковые требования Точилова Дмитрия Владимировича, Точиловой Анны Васильевны удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ объектом недвижимости – гаражом, общей площадью 27,5 кв., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>», гараж №.

    Признать за Прохоровой Зоей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     Признать за Прохоровой Зоей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:14:010702:9249, площадью 24 кв.м., виды разрешенного использования: для владения индивидуальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес> ГСПК «Тулаэлектропривод» Гаражный кооператив №, участок №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Прохоровой Зоей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., виды разрешенного использования: для владения индивидуальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес> №, участок №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловой Анной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловой Анной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., виды разрешенного использования: для владения индивидуальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес> №, участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловой Анной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 71:14:010817:1222, площадью 850 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловой Анной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, СНИЛС № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 27,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловой Анной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, СНИЛС № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 24 кв.м., виды разрешенного использования: для владения индивидуальным гаражом, расположенный по адресу: <адрес> №, участок №, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Точиловой Анной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес> края, СНИЛС № право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> участок №, в порядке наследования по закону после смерти дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 ноября 2023 года.

        Председательствующий