Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3611/2023 ~ М-2402/2023 от 17.07.2023

Дело №2-3611/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023г.                                                                                                       г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маруцкой Кристины Дмитриевны к Москалевой Галине Владимировне, Егоренковой Елене Владимировне, ООО «ДомСтрой», АО «Квадра» в лице филиала «Квадра-Смоленская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск об определении порядка участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Маруцкая К.Д, уточнив требования, обратилась в суд с указанным выше иском к Москалевой Г.В., Егоренковой Е.В, ООО «ДомСтрой», АО «Квадра» в лице филиала «Квадра-Смоленская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск», указав, что является собственником 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру <адрес>, а собственниками других 1/4 и 1/2 долей в праве на данное жилое помещение являются Москалева Г.В. и Егоренкова Е.В. (соответственно). Поскольку соглашение об участии в оплате содержания жилья и коммунальных услуг между названными сособственниками не достигнуто, в иске поставлен вопрос об определении порядка такого участия путем внесения последними соответствующих платежей соразмерно доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Стороны спора, извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст.ст.153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»; Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007).

Право участника долевой собственности на заключение вышеуказанного соглашения является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на фактическое неиспользование жилого помещения другим участником общей долевой собственности.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Промышленного района г.Смоленска с Волковым В.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, Волковой Т.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Маруцкой К.Д. и Москалевой Г.В. (в настоящее время отбывает назначенное приговором суда наказание в исправительной колонии) заключен договор №№ на безвозмездную передачу последним в общую долевую собственность (по 1/4 доле в праве) квартиры <адрес>; право собственности названных лиц на данное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Волковой Т.С., ее дочь Егоренкова (до вступления в брак – Волкова) Е.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшую наследодателю 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; супруг умершей – Волков В.И. и ее мать – Сафронова В.Е. отказались от причитающейся им по закону доли в наследственном имуществе в пользу Егоренковой Е.В.

Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Волкова В.И., ДД.ММ.ГГГГ Егоренковой Е.В. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей собственности на указанное выше жилое помещение. Право собственности Егоренковой Е.В. на данную долю в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, принятым по гражданскому делу по иску ООО «ДомСтрой» к Маруцкой К.Д., Москалевой Г.В. и Егоренковой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, Маруцкой К.Д. и Москалевой Г.В. принадлежит по 1/4 доле в праве общей собственности на квартиру <адрес>, а Егоренковой Е.В. – 1/2 доля в праве.

Соглашение о порядке участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг между истицей и Егоренковой Е.В., а также Москалевой Г.В., не являющимися членами одной семьи, не достигнуто. При этом, по утверждению истицы, Егоренкова Е.В. и Москалева Г.В. участия в расходах по оплате названных услуг не принимают.

Платежи за предоставляемые коммунальные услуги Маруцкой К.Д., Москалевой Г.В. и Егоренковой Е.В. должны производиться управляющей организации - ООО «ДомСтрой» (предоставление услуг по содержанию и ремонту жилья; горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды и др.), АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск (предоставление услуги по электроснабжению), АО «Квадра» в лице филиала «Квадра-Смоленская генерация» (предоставление услуги по отоплению).

Исходя из изложенного, принимая во внимание тот факт, что сособственники указанного жилого помещения членами одной семьи не являются, а соглашение о порядке внесения коммунальных платежей между ними не заключено, суд определяет порядок участия Маруцкой К.Д., Москалевой Г.В. и Егоренковой Е.В. в расходах по оплате названных коммунальных услуг путем осуществления последними соответствующих платежей соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру №58 в доме №44 по ул.Шевченко в г.Смоленске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок участия Маруцкой Кристины Дмитриевны в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в связи с принадлежностью жилого помещения по адресу: <адрес>, путем осуществления соответствующих платежей в размере 1/4 доли от выставляемых ООО «ДомСтрой», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Квадра» по данному жилому помещению в настоящее время к оплате сумм.

Определить порядок участия Москалевой Галины Владимировны в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в связи с принадлежностью жилого помещения по адресу: <адрес>, путем осуществления соответствующих платежей в размере 1/4 доли от выставляемых ООО «ДомСтрой», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Квадра» по данному жилому помещению в настоящее время к оплате сумм.

Определить порядок участия Егоренковой Галины Владимировны в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в связи с принадлежностью жилого помещения по адресу: <адрес>, путем осуществления соответствующих платежей в размере 1/2 доли от выставляемых ООО «ДомСтрой», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Квадра» по данному жилому помещению в настоящее время к оплате сумм.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        А.В.Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                         А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е.Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                                           2023.

    УИД: 67RS0002-01-2023-004337-66

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2- 3611/2023