Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2612/2019 ~ М-1275/2019 от 22.03.2019

Дело № 2-2612/2019 26 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Муравлевой О.В.,

при секретаре Башиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Александра Ивановича к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Содружество» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Захаров Александр Иванович обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Содружество» о защите прав потребителей, и просит: обязать ООО «УК «Содружество» отключить радиоточку, расположенную по адресу: <адрес>; обязать ООО «УК «Содружество» произвести перерасчет платы за последние три года, за коммунальную услугу Радио в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> взыскать с ООО «УК «Содружество» расходы на оплату юридических услуг в размере 30 500 рублей, компенсацию морального вреда в размере 70 000 рублей (л.д. 5-10).

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Управляющая компания «Содружество» является управляющей компанией по управлению многоквартирного <адрес> и осуществляет управление многоквартирным домом (л.д. 146-153).

Истец является собственником <адрес>, расположенной в доме по адресу: <адрес>

Истец, ссылаясь на то, что в квитанции об оплате коммунальных услуг, в графе прочие услуги, ему включена в оплату услуга Радио, за которую он ежемесячно оплачивает 62 рубля, однако данной услугой он не пользуется, полагает, что действия ООО «УК «Содружество» грубым образом нарушают его права, в связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском.

Истец Захаров А.И. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Представитель истца Кузьменко К.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, суду пояснил, что истец является собственником квартиры, расположенной в доме, обслуживание которого осуществляет ООО «УК «Содружество». Истец обращался к ответчику с заявлением об отключении услуги радиоточки, поскольку он данной услугой не пользуется, однако плата за данную услугу продолжает начисляться в настоящее время. Не оспаривал, что в компанию предоставляющую услугу по радиовещанию с заявлением об отключении данной услуги истец не обращался.

Ответчик ООО «Управляющая компания «Содружество» в лице представителя Коноваловой Ю.С., действующей на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменный отзыв (л.д.109-110), суду пояснила, что ООО «Управляющая компания «Содружество» является управляющей компанией по управлению многоквартирного дома, в котором проживает истец и имеет в собственности квартиру. Протоколом общего собрания собственником жилых помещений многоквартирного дома утвержден тариф «Радио». Услугу «Радио» по указанному дому предоставляет поставщик услуг ООО «Невалинк», за которую производит оплату ООО «Управляющая компания «Содружество». Полагала, что для отключения услуги по радиовещанию истцу необходимо обратиться в ООО Невалинк».

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно статье 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьям 10, 11, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу пунктом 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 - "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, корп. <адрес>.

Ответчик ООО «УК «Содружество» является управляющей компанией по управлению многоквартирного <адрес> на основании решения собственников (л.д. 146-153).

Данным протоколом также были утверждены перечень услуг, виды платежей и тарифы на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы многоквартирного дома, порядок изменения тарифов на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы многоквартирного дома, условия договора управления многоквартирным домом. В том числе данным протоколом был утвержден тариф «Радио».

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» устанавливающим требования к проектной документации на объекты капитального строительства, проектная документация должна содержать раздел "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно- технических мероприятий, содержание технологических решений", в котором имеется подраздел "Сети связи».

В соответствии со СНиП 3.01.04-87 генеральный подрядчик предъявляет рабочим комиссиям акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации. Контроль за соответствием построенного объекта на территории Ленинградской области осуществляет Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.

Таким образом, наличие проводного радиовещания является обязательным требованием к оснащенности многоквартирного дома инженерным оборудованием.

В соответствии с действующим законодательством РФ проводное радиовещание в обязательном порядке предусмотренное проектами многоквартирных домов, предназначено для подачи сигналов оповещения и информации об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Радиосети являются общим имуществом многоквартирного дома, и, следовательно, затраты на его содержания также возлагаются на всех собственников.

Для оказания услуг по радиовещанию 01.02.2015 года ответчик ООО «УК «Содружество» заключил с ООО «Невалинк» агентский договор № 06-01-02-15, согласно условий которого, ООО «Невалинк» осуществляет начисление платежей, выпуск платежных документов, сбор и обработку платежей абонентов за услуги проводного радиовещания и за выполнение работ по эксплуатационно-техническому обслуживанию внутридомовой сети проводного радиовещания квартир в доме по адресу: <адрес>

При этом, ответчик не имеет технической возможности осуществлять контроль за пользованием либо неиспользованием гражданами находящегося в их жилом помещении оборудования.

Истец, считая, что ему незаконно начисляются платежи по оказанию услуги «Радио» обращался к ответчику ООО «УК «Содружество» с претензией в порядке досудебного урегулирования, в которой просил, в том числе, отключить радиоточку, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что претензия истца об отключении радиоточки была ими переадресована оператору, оказывающему услугу по радиовещанию, поскольку отключение радиоточки не входит в их компетенцию.

По запросу суда получен ответ от оператора ООО «Невалинк», осуществляющего начисление платежей, выпуск платежных документов, сбор и обработку платежей абонентов за услуги проводного радиовещания и за выполнение работ по эксплуатационно-техническому обслуживанию внутридомовой сети проводного радиовещания квартир в доме по адресу: <адрес>, из которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Невалинк» поступило обращение ООО «УК «Содружество» об отключении радиоточки по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ отключение было согласовано, и данная квартира была отключена от услуг проводного радиовещания (л.д. 179, 196).

Суд не принимает во внимание доводы представителя истца о начислении истцу до настоящего времени в оплату услуг – услуг Радио, поскольку допустимых доказательств данным обстоятельствам не представлено, а данные доводы являются лишь голословными утверждениями самого представителя на этот счет. Представленные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг за период 2016 год, квитанцию за сентябрь 2018 года, в которых включена оплата услуг Радио, суд не принимает во внимание, поскольку отключение услуги по радиовещанию произведено ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ квартира истца, расположенная по адресу<адрес> была отключена от услуг проводного радиовещания, истцом не представлены доказательства начисления платежей за оказание услуги «Радио» до настоящего времени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об обязании ООО «УК «Содружество» отключить радиоточку, расположенную по адресу: <адрес>

Также отсутствуют основания для удовлетворения требований об обязании ООО «УК «Содружество» произвести перерасчет платы за последние три года, за коммунальную услугу Радио в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку допустимых доказательств обращения истца к ответчику с заявлением об отключении радиоточки ранее, не представлено.

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда и расходы на оплату юридических услуг.

    Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса. Это правило относится также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 70 000 рублей, не имеется.

Также отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 30 500 рублей.

На основании изложенного ст.ст. 10, 11, 31, 153, 154, 155, 158, 161, 162 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 55, 56, 57, 59, 60, 67, 98, 100, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 500 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░