Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2022 (2-3572/2021;) ~ М-3250/2021 от 10.09.2021

25RS0004-01-2021-004737-69

Дело №2-420/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе: председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Грабко Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганяева А. А.ча, Ганяева П. А. к администрации г.Владивостока об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, отмене ипотеки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации г.Владивостока о признании права собственности на наследственное имущество, отмене ипотеки, в обоснование иска, указав, что <дата> между Бондаревой З.Н.(получатель ренты), и Ганяевой Е.П. (плательщик ренты), был заключен договор, согласно которому Бондарева З.Н. передала Ганяевой Е.П. часть жилого дома. В обмен за полученное имущество, Ганяева Е.П. обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением Бондаревой З.Н. Вышеуказанный договор, удостоверенный Ельтинской М.С., нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края был зарегистрирован Приморским краевым регистрационным центром <дата>. Ганяевой Е.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <номер>- вид права: собственность, объект права: часть жилого дома (площадь 28,20 кв.м, в том числе жилая 12,40 кв.м), Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Бондаревой З.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <номер> - вид права: залог, объект права: часть жилого дома (площадь 28,20 кв.м, в том числе жилая 12,40 кв.м), Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Ганяева Е.П. умерла <дата>, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения, часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, Адрес: <адрес>, кадастровый <номер>. По закону наследниками первой очереди умершей Ганяевой Е.П. являлись сын Ганяев А.А., <дата> года рождения; сын Ганяев П.А., <дата> года рождения; мать Бондарева З.Н., <дата> года рождения; отец Копачинский П.Г.; муж Ганяев А.Б., <дата> года рождения. Отец Копачинский П.Г. умер <дата>, муж Ганяев А.Б., умер <дата>. Ганяева Е.П. в доме по адресу: <адрес> не проживала, регистрации не имела. Еще при жизни Ганяевой Е.П. ее мать Бондарева З.Н. была зарегистрирована и проживала в наследуемой части жилого дома. После смерти дочери Ганяевой Е.П., мать Бондарева З.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически наследство приняла. Она продолжала проживать в доме, владеть и пользоваться имуществом, нести расходы по его содержанию и ремонту, обрабатывать земельный участок. Бондарева З.Н. совершила действия, направленные на принятие наследства - вступила во владение наследственным имуществом, продолжала проживать в данной части жилого дома,    оплачивала коммунальные услуги, налоги, страховые премии, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства открывшегося после смерти дочери. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершей, т.е. на Ганяеву Е.П. Согласно справке, выданной Муниципальным казенным учреждением «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от <дата>. <номер>, Бондарева З.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата> и снята с регистрации по смерти с <дата>. Поскольку Бондарева З.Н., будучи получателем ренты, принявшая наследство после Ганяевой Е.П., тем самым приняла права и обязанности плательщика ренты, - что применительно к ст. ст. 218, 413 ГК РФ, ее права и обязанности в одном лице прекратились, а потому в пользу Бондаревой З.Н. перешло вещное право на жилое помещение - часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>. Бондарева З.Н., умерла <дата>, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения, часть жилого дома, площадью 28,20 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый <номер>. В связи с тем, что наследники первой очереди Бондаревой З.Н., а именно ее муж Бондарев М.Н. и дочь Ганяева Е.П. умерли, то наследниками по праву представления являются: внук Ганяев А. А.ич, <дата> года рождения, и внук Ганяев П. А., <дата> года рождения. <дата> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Бондаревой З.Н., к нотариусу Владивостокского нотариального округа Алексеевой Т.Г. обратились истцы, но так как жилое помещение - часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес> находилось в залоге, нотариус отказал в выдаче Свидетельств о праве наследования по закону. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу г. Владивостока с заявлением о принятии наследства после смерти своей бабушки. Фактически приняли наследство, несли полностью расходы по его содержанию, что свидетельствует, что указанная часть жилого дома не может признаваться и не является выморочным имуществом. Тот факт, что переход права собственности на спорную часть жилого дома после смерти наследодателя не отражен в ЕГРН, не свидетельствует,что часть жилого дома по адресу: <адрес> является бесхозной. Истцы Ганяев А.А. и Ганяев П.А. совершили действия, направленные на принятие наследства: вступили во владение наследственным имуществом, пользуются принадлежавшими наследодателю вещами, оплачивают коммунальные услуги, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства открывшегося после смерти бабушки. В течение установленного законом срока истцы обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Просят суд признать за Ганяевым А.А., <дата> года рождения, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>. Признать за Ганяевым П.А., <дата> года рождения, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение – часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>. Отменить меры по ограничению прав и обременению объекта недвижимости: Ипотека в силу закона от <дата>, номер
государственной регистрации <номер> на жилое помещение -часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>

Истцы Ганяев А.А., Ганяев П.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо нотариус ВНО Алексеева Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кузнецов О.Н. уточнил требования, просит суд установить факт принятия истцами наследства открывшегося после смерти Бондаревой З.Н., признать за Ганяевым А.А., за Ганяевым П.А. по 1/2 доли за каждым из истцов в праве собственности на жилое помещение - часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>. Отменить меры по ограничению прав и обременению объекта недвижимости: ипотека в силу закона от <дата>, номер государственной регистрации <номер> на жилое помещение: часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Владивостока по доверенности Ракитянская И.В. суду пояснила, что администрация г.Владивостока полагает исковые требования подлежащими удовлетворению при соблюдении истцами требований ст.56 ГПК РФ о возложении обязанности по доказыванию обстоятельств, положенных в основу искового заявления.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Авдеева Р.А. в судебном заседании пояснила, что с истцами знакома, внуки Бондаревой З.Н., отношения соседские. Свидетель пояснила, что Ганяев А.А. и Ганяев П.А. проживали на момент смерти бабушки и проживают по настоящее время по адресу<адрес>. Ухаживают за домом и земельным участком, производили посадки на земельном участке, оплачивают все необходимые платежи, производили ремонт.

Выслушав представителей сторон, свидетеля, изучив материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что <дата> между Бондаревой З.Н., <дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства в <адрес>, именуемая в дальнейшем «Получатель ренты», и Ганяевой Е.П., <дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства в городе <адрес>, общ., именуемая в дальнейшем «Плательщик ренты», был заключен договор пожизненного содержания с иждивением.

    Согласно пункту 1 договора пожизненного содержания с иждивением от <дата>, заключенного между Бондаревой З.Н. и Ганяевой Е.П., Получатель ренты передает в собственность Плательщика ренты часть жилого дома, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.

    Отчуждаемая часть жилого дома принадлежит Получателю ренты на праве собственности на основании Договора № <номер> «на передачу части дома в собственность граждан» от <дата>, Свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <номер>, выданного Приморским краевым регистрационным центром <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись <номер> (пункт 2 договора).

Отчуждаемая часть жилого дома, общей площадью 28,2 кв.м., в том числе жилой площадью 12,4 кв.м., площадью кухни 8,5 кв.м., площадью прихожей 7,3 кв.м., находится по адресу: <адрес> расположенная на втором этаже двухэтажного дома. Домовладение в целом состоит из дома жилого шлакоблоч., общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 41,0 кв.м., двух пристроек шлакоблоч., пристройки 2 тесов., пристройки 1 тесов., подвалов шлакозалив., шести сараев 1 дощат., летней кухни 2 дощат., гаража шлакозалив., угольного ящика 1 тесов.. сарая взасыпку, навеса одинарного доски, ограждения, расположенно на земельном участке мерою 278,0 кв.м, (аренда) по землеотводным документам и по данным последней инвентаризации 1678,0 кв.м., имеет инвентаризационную оценку 147 713 (сто сорок семь тысяч семьсот тринадцать) рублей, согласно выписке из технического паспорта домовладения № <номер>, выданной Комитетом недвижимого имущества и технической инвентаризации Управления муниципальной собственности Администрации города Владивостока <дата> (пункт 2 договора).

В соответствии с пунктом 6 договора: Указанная часть жилого дома передается в собственность Плательщика ренты бесплатно.

Пунктом 7 договора пожизненного содержания с иждивением от <дата> предусмотрено, что обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью Получателя ренты.

В соответствии с п.8 договора: Получатель ренты в обеспечение обязательства Плательщика ренты приобретает право залога на отчуждаемую часть жилого дома. Заложенная часть жилого дома оценивается в размере инвентаризационной стоимости - 24 910 (двадцать четыре тысячи девятьсот десять) рублей. Право залога по настоящему договору прекращается в момент прекращения обязательства по выплате ренты.

Отчуждаемая часть жилого дома считается переданной в собственность Плательщика ренты с момента подписания настоящего договора. Плательщик ренты вправе отчуждать, отдавать в залог или иным способом обременять квартиру только с предварительного согласия Получателя ренты (пункт 9 договора).

В соответствии с п.15 договора: Настоящий договор признается заключенным, а право собственности наступившим, с момента его регистрации в Приморском краевом регистрационном центре.

Вышеуказанный договор удостоверен Ельтинской М.С., нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края и зарегистрирован Приморским краевым регистрационным центром <дата>, о чем:

Ганяевой Е.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <номер>- вид права: собственность, объект права: часть жилого дома (площадь 28,20 кв.м, в том числе жилая 12,40 кв.м), Адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Бондаревой З.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> <номер> - вид права: залог, объект права: часть жилого дома (площадь 28,20 кв.м, в том числе жилая 12,40 кв.м), Адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Ганяева Е.П., умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>, место смерти: <адрес>.

До брака Ганяева Е.П. имела фамилию Копачинская, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) <номер> от <дата>. В графе родители отец указан - Копачинский П. Г., мать указана -Копачинская З. Н..Фамилия Ганяева, была присвоена Е. П., на основании заключения брака с Ганяевым А.Б., что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер> от <дата>.

Завещание Ганяева Е.П. не оставила. После смерти Ганяевой Е.П. открылось наследство, состоящее из жилого помещения, часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, адрес: <адрес>, кадастровый <номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> №<номер>.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Как указано в ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По закону наследниками первой очереди умершей Ганяевой Е.П. являлись:

Сын Ганяев А.А., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата>. Согласно свидетельству о рождении, в графе родители указаны отец - Ганяев А. Б., мать - Ганяева Е. П..

Сын Ганяев П.А., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от <дата>. Согласно свидетельству о рождении родителями указаны отец - Ганяев А. Б., мать - Ганяева Е. П..

    Мать Бондарева З.Н., <дата> года рождения. Родство подтверждается свидетельством (повторное) о рождении дочери Ганяевой (Копачинской) Е. П. <дата> года рождения, <номер> от <дата>. В графе родители указаны отец -Копачинский П. Г., мать - Копачинская З. Н..

После заключения брака Копачинской З.Н., <дата> года рождения с Бондаревым М.Н., <дата> года рождения, ей было присвоена фамилия Бондарева, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер> от <дата>.

Отец Копачинский П.Г., родство подтверждается свидетельством (повторное) о рождении дочери Ганяевой (Копачинской) Е. П. <дата> года рождения, <номер> от <дата>. В графе отец указан - Копачинский П. Г., мать - Копачинская З. Н..

        Муж Ганяев А. Б., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер> от <дата> между Ганяевым А. Б. <дата> года рождения и Копачинской Е. П. <дата> года рождения.

Других наследников первой очереди не имеется.

Как следует из материалов дела, отец Копачинский П. Г., умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>, о чем <дата> составлена запись акта смерти <номер>.

Муж Ганяев А.Б., <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается Свидетельством о смерти <номер>, дата выдачи <дата>.

Ганяева Е. П. в доме по адресу: <адрес> не проживала, регистрация по указанному адресу отсутствовала, что подтверждается справкой выданной Муниципальным казенным учреждением «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от <дата>. <номер>.

Еще при жизни наследодателя мать Бондарева З.Н. была зарегистрирована и проживала в наследуемой части жилого дома.

    После смерти Ганяевой Е.П., ее мать Бондарева З.Н.к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически наследство приняла. Она продолжала проживать в доме, владеть и пользоваться имуществом, нести расходы по его содержанию и ремонту, обрабатывать земельный участок.

Бондарева З.Н. совершила действия, направленные на принятие наследства, вступила во владение наследственным имуществом, продолжала проживать в данной части жилого дома, оплачивала коммунальные услуги, налоги, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства открывшегося после смерти дочери. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Материалами дела подтверждено, что спорное имущество оформлено на имя Ганяевой Е.П.

Согласно справке, выданной Муниципальным казенным учреждением «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от <дата> <номер>, Бондарева З.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата> и снята с регистрации по смерти с <дата>.

Бондарева З.Н., <дата> года рождения являлась единственным наследником по закону к имуществу умершей Ганяевой Е. П. - плательщика ренты. Иных наследников не имелось, так как другие наследники с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства не представили, т.е. они не являются наследниками имущества, оставшегося после смерти Ганяевой Е.П.

Как указано в ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 413 ГК РФ, - обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.

Поскольку Бондарева З.Н., будучи получателем ренты, принявшая наследство после Ганяевой Е.П., тем самым приняла права и обязанности плательщика ренты, - постольку, применительно к ст. ст. 218, 413 ГК РФ, ее права и обязанности в одном лице прекратились, а потому в пользу Бондаревой З.Н. перешло вещное право на жилое помещение - часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>

Бондарева З.Н., умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер>.

После смерти Бондаревой З.Н. открылось наследство, состоящее из жилого помещения, часть жилого дома, площадью 28,20 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый <номер>.

По закону наследниками первой очереди умершей Бондаревой З.Н. являлись:

    Муж Бондарев М. Н., дочь Ганяева Е. П.. Родственные связи подтверждены материалами дела.

Наследниками по праву представления после умершей Бондаревой З. Н. являются: внук Ганяев А. А.ич, <дата> года рождения, внук Ганяев П. А., <дата> года рождения. Других наследников первой очереди и по праву представления не имеется.

    В соответствии с требованиями ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

<дата> с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Бондаревой З.Н., к нотариусу ВНО Алексеевой Т.Г. обратились Ганяев А.А., и Ганяев П.А.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлениями, удостоверенными нотариусом Владивостокского нотариального округа Алексеевой Т.Г., от <дата>, зарегистрированными в реестре за <номер> и <номер>.

В связи с тем, что жилое помещение - часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу<адрес> находилось в залоге, нотариусом было отказано в выдаче свидетельств о праве наследования по закону.

Выше изложенное свидетельствует об обращении истцов в установленный законом срок к нотариусу г. Владивостока с заявлением о принятии наследства после смерти своей бабушки Бондаренко З.Н.

Фактически приняв наследство, они несли в полном объеме расходы по его содержанию, пользуются     принадлежавшими наследодателю вещами, оплачивают коммунальные услуги,    что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства открывшегося после смерти Бондаренко З.Н.

На основании изложенного, суд считает необходимым установить факт принятия наследства Ганяевым А.А., Ганяевым П.А. к имуществу Бондаревой З.Н., <дата> года рождения, умершей <дата>, в виде части жилого дома, по адресу: <адрес>

В связи с тем, что после смерти наследодателя Бондаревой З.Н. срок для принятия наследства, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, пропущен, в настоящее время истцы не имею.юбёт возможности оформить наследственные права в предусмотренном законом порядке. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Ганяевым А.А., за Ганяевым П.А. по 1/2 доли за каждым из истцов в праве собственности на жилое помещение - часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>.

Меры по ограничению прав и обременению объекта недвижимости: ипотека в силу закона от <дата>, номер государственной регистрации <номер> на жилое помещение: часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес> подлежат отмене.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения ипотеки на объект недвижимости: часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганяева А. А.ча, Ганяева П. А. удовлетворить.

    Установить факт принятия наследства Ганяевым А. А.ем, Ганяевым П. А. к имуществу Бондаревой З. Н., <дата> года рождения, умершей <дата>, в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ганяевым А. А.ем, <дата> года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение: часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ганяевым П. А., <дата> года рождения, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение: часть жилого дома, площадь 28,20 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить ипотеку в силу закона от <дата>, номер государственной регистрации <номер> на жилое помещение: часть жилого дома, площадь 28,2 кв.м, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2022.

Судья Т.А. Борщенко