Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1394/2023 ~ М-1154/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-1394/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Осипова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Ковалевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Осипенковой Т.Е. о взыскании 49340 руб. 01 коп. в погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт, 4969 руб. 73 коп. в качестве пени,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что многоквартирный дом <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества расположенных на территории Смоленской области многоквартирных домов. Ответчик, которой принадлежит в праве собственности расположенное в данном доме нежилое помещение площадью 68,8 кв.м, не исполняет обязанность по уплате установленных законом взносов на капитальный ремонт. Задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 года по 30 апреля 2023 года составляет 49340 руб. 01 коп., пеня за просрочку уплаты взносов за данный период, исключая период моратория с 01.04.2020 по 31.12.2020, составляет 4969 руб. 73 коп. (л.д. 3-4).

В судебное заседание представитель истца Ковалева И.П., будучи извещенной о времени и месте проведения судебного разбирательства (л.д. 24, 27), не явилась, ранее, при предъявлении иска, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик иск признала частично. Не отрицая того факта, что, являясь собственником указанного в иске помещения, взносы на капитальный ремонт не уплачивала, она заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Утвержденная постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013. №1145 Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы официально была опубликована в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области» 20 января 2014 года.

Как указывается в исковом заявлении, следует из объяснений сторон и подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11, 29-30, ответчик с 2011 года является собственником нежилого помещения площадью 68,8 кв.м. (кадастровый номер №) в многоквартирном доме <адрес>, включенном в Региональную программу капитального ремонта многоквартирных домом на территории Смоленской области.

Следовательно, обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт у ответчика возникла, начиная с платежа за октябрь 2014 года, однако она свою обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт за указанный в иске период не исполнила.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 3 статьи 171 ЖК РФ собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии с требованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которые вправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса на капитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первого расчетного периода такого года. Собственник нежилого помещения вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Частью 2 статьи 9.1 Закона Смоленской области от 31 октября 2013 года №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» предусмотрено, что собственник нежилого помещения вправе оплатить платежный документ, указанный в части 3 статьи 171 ЖК РФ, единовременно в месяце, следующем за месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течение календарного года в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Мировому судье исковое заявление о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт было подано (отправлено по почте) 5 августа 2020 года (л.д. 16), т.е. по прошествии трех лет после того, как истек срок уплаты взносов за июнь 2017 года и все месяцы предшествующего периода.

Однако следует учитывать следующие законоположения, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации и фактические обстоятельства дела.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения о том, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Истец 26 сентября 2022 года обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Осипенковой Т.Е. указанной задолженности, а вынесенный мировым судьей 10 октября 2022 года судебный приказ впоследствии определением мирового судьи от 26 мая 2023 года был отменен в связи с наличием возражений ответчика (л.д. 10, 38-40).

В районный суд в порядке искового производства истец обратился 27 июня 2023 года (л.д. 41).

Отсюда, срок предъявления требований о взыскании с Осипенковой Т.Е. задолженности по взносам на капитальный ремонт за август 2019 года и все предыдущие месяцы истцом пропущен, ввиду чего в соответствии с вышеприведенными положениями пункта 2 статьи 199 ГК РФ следует отказать в присуждении задолженности за период с 1 октября 2014 года по 31 августа 2019 года по причине пропуска срока исковой давности.

Из материалов дела, приложенного к иску расчету усматривается, что общий размер взносов за период с сентября 2019 года по 30 апреля 2023 года составляет 26177 руб. 08 коп.., в том числе:

- 2064 руб. - за 4 месяца с сентября по декабрь 2019 года (ежемесячно по 516 руб.);

- 6381 руб. 84 коп. - за 12 месяцев с января по декабрь 2020 года (ежемесячно по 531 руб. 82 коп.);

- 6621 руб. 36 коп. - за 12 месяцев с января по декабрь 2021 года (ежемесячно по 551 руб. 78 коп.);

-8148 руб. 72 коп. - за 12 месяцев с января по декабрь 2022 года (ежемесячно по 679 руб. 06 коп.);

- 2961 руб. 16 коп. - за 4 месяца с января по апрель 2023 года (ежемесячно по 740 руб. 29 коп.).

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Требование истца о взыскании пени ограничиваются периодом нарушения срока уплаты взносов на капитальный ремонт, начиная с января 2022 года (первая сумма долга нарастающим итогом, сложившаяся по стоянию на январь, включая платеж за январь 2022 года) и заканчивая суммой за март 2023 года, с применением ставки в 7,5% (л.д. 9).

Суд, исходя из положений части 3 статьи 196 ГПК РФ, рассматривает дело в пределах заявленного требования о взыскании пени.

Размер задолженности, учитываемый судом при расчете пени нарастающим итогом составляет:

- 09.2019 - 01.2022 - 15746 руб. 26 коп. (2064+6381,84+6621,36+679,06);

- 09.2019 - 02.2022 - 16425 руб. 32 коп. (2064+6381,84+6621,36+1358,12)

- 09.2019 - 03.2022 - 17104 руб. 38 коп. (2064+6381,84+6621,36+2037,18);

- 09.2019 - 04.2022 - 17783 руб. 44 коп. (2064+6381,84+6621,36+2716,24);

- 09.2019 - 05.2022 - 18462 руб. 50 коп. (2064+6381,84+6621,36+3395,30);

- 09.2019 - 06.2022 - 19141 руб. 56 коп. (2064+6381,84+6621,36+4074,36);

- 09.2019 - 07.2022 - 19820 руб. 62 коп. (2064+6381,84+6621,36+4753,42);

- 09.2019 - 08.2022 - 20499 руб. 68 коп. (2064+6381,84+6621,36+5432,48);

- 09.2019 - 09.2022 - 21178 руб. 74 коп. (2064+6381,84+6621,36+6111,54);

- 09.2019 - 10.2022 - 21857 руб. 80 коп. (2064+6381,84+6621,36+6790,60);

- 09.2019 - 11.2022 - 22536 руб. 86 коп. (2064+6381,84+6621,36+7469,66);

- 09.2019 - 12.2022 - 23215 руб. 92 коп. (2064+6381,84+6621,36+8148,72);

- 09.2019 - 01.2023 - 23956 руб. 21 коп. (2064+6381,84+6621,36+8889,01);

- 09.2019 - 02.2023 - 24696 руб. 50 коп. (2064+6381,84+6621,36+9629,30);

- 09.2019 - 03.2023 - 25436 руб. 79 коп. (2064+6381,84+6621,36+10369,59).

Общий размер пени составляет 2336 руб. 68 коп., включая:

- 110 руб. 22 коп. за 28 дней (23.03.-19.04.2022) просрочки уплаты суммы 15746 руб. 26 коп. (7,5:300х28х15746,26:100);

- 127 руб. 30 коп. - 31 день (20.04.-20.05.2022), сумма 16425,32 (7,5:300х31х16425,32);

- 128 руб. 28коп. - 30 дней (21.05.-19.06.2022), сумма 17104,38 (7,5:300х30х17104,38:100);

- 137 руб. 82 коп. - 31 день (20.06.-20.072022), сумма 17783,44 (7,5:300х31х17783,44:100);

- 138 руб. 47 коп. - 30 дней (21.07.-19.08.2022), сумма 18462,50 (7,5:300х30х18462,5:100);

- 148 руб. 35 коп. - 31 день (20.08.-19.09.2022), сумма 19141,56 (7,5:300х31х19141,56:100);

- 153 руб. 61 коп. - 31 день (20.09-20.10.2022), сумма 19820,62 (7,5:300х31х19820,62:100);

- 153 руб. 75 коп. - 30 дней (21.10.-19.112022), сумма 20499,68 (7,5:300х30х20499,68:100);

- 164 руб. 14 коп. - 31 день (20.11.-20.12.2022), сумма 21178,74 (7,5:300х31х21178,74:100);

- 163 руб. 93 коп. - 30 дней (21.12.2022-19.01.2023), сумма 21857,80 (7,5:300х21857,8:100);

- 174 руб. 66 коп. - 31 день (20.01.-19.02.2023), сумма 22536,86 (7,5:300х22536,86:100);

- 179 руб. 92 коп. - 31 день (20.02.-22.03.2023), сумма 23215,92 (7,5:300х23215,92:100);

- 167 руб. 69 коп. - 28 дней (23.03.-19.04.2023), сумма 23956,21 (7,5:300х23956,21:100);

- 191 руб. 40 коп. - 31 день (20.04.-20.05.2023), сумма 24696,50 (7,5:300х24696,50:100);

- 197 руб. 14 коп. - 31 день (21.05.-20.06.2023), сумма 25436,79 (7,5:300х25436,79:100).

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчик, кроме того, должна возместить истцу судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенному иску.

Иск судом удовлетворяется на 53% (26177,08+2336,68)х100:54309,74). Отсюда, из 1829 руб. 29 коп. оплаченной истцом госпошлины возврату подлежит 969 руб. 52 коп. (1829,29х53:100).

Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично и взыскать в ее пользу с Осипенковой Т.Е. 26177 руб. 08 коп. в погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт, 2336 руб. 68 коп. в качестве пени, 969 руб. 52 коп. в возврат госпошлины, а всего 29483 руб. 28 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ