Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2022 (2-3981/2021;) ~ М-3536/2021 от 15.12.2021

2-799/2022

25RS0007-01-2021-009358-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 февраля 2022 года г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Косаревой Н.Е.

при секретаре судебного заседания Кучерявой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к Шауфлер Л.К. о взыскании задолженности по уплате взносов,

установил:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обратился в суд с иском к Шауфлер Л.К. о взыскании задолженности по уплате взносов. В обоснование иска указал, что согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 1 статьи 4 Закона Приморского края и частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 167 ЖК РФ установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014. Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации Артемовского городского округа от 09.09.2014 № 3086-па. Шауфлер Л.К. является собственником нежилого помещения пом. 1 (общей площадью 1620,1 м2) в доме, расположенном по адресу: <адрес> В период с ноября 2018 года по апрель 2019 года образовалась задолженность по уплате взносов, размер которой определен исходя из площади помещения (1620.10 м2) и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, и составил 74 006,16 руб. 17.10.2019 мировым судьей судебного участка № 33 г. Артема Приморского края был отменен судебный приказ №2-1681/19, вынесенный по заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в отношении должника Шауфлер Лидии Кирилловны о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. В связи с этим Фонд капитального ремонта воспользовался своим правом на предъявление требований к должнику в порядке искового производства. Просит взыскать с Шауфлер Л.К. в его пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 74006,16 руб. за период ноябрь 2018 - апрель 2019 и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2420,00 руб.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении спора без его участия. Дал согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Шауфлер Л.К. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом по адресу, указанному в исковом заявлении (<адрес>), который также указан в качестве адреса места жительства Шауфлер Л.К. в представленной по запросу суда справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю. По данному адресу ответчику судом направлялись копия определения о принятии искового заявления к производству суда и судебные извещение о дате подготовки к рассмотрению дела и дате судебного заседания, которые возвращены в суд с отметками почтовой организации об истечении срока хранения корреспонденции. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно положениям п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение истца и его ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя, а также поскольку судом предприняты меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В судебном заседании установлено, что постановлением и. о. главы администрации Артемовского городского округа от 09.09.2014 № 3086-па сформирован фонд капитального ремонта многоквартирных домов Артемовского городского округа, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора. В данный перечень под № 235 включен дом <адрес>. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в данном доме с 01.10.2014.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 167 ЖК РФ, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 № 446-ПА и от 17.11.2016 № 534-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения установлен на 2014-2016 годы в размере 6,57 руб./кв.м. в месяц и на 2017 год в размере 7,10 руб./кв.м. в месяц.

Позднее, Постановлениями Администрации Приморского края № 446-ПА от 10.11.2017г., № 21-ПА от 22.01.2019г. и № 802-ПА от 04.12.2019 г. «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации на 2018 год в размере 7,38 руб./кв.м. в месяц, на 2019 год в размере 7,73 руб./кв.м. в месяц, на 2020-2022 годы в размере 8,10 руб./кв. м. в месяц.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес> формируется на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края в соответствии с вышеназванным Постановлением администрации Артемовского городского округа от 09.09.2014 № 3086-па.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.11.2021 Шауфлер Л.К. является собственником нежилого помещения пом 1 (общей площадью 1620,1 м2) в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Исходя из площади помещения, принадлежащего должнику (1 620.10 м2), и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года начислена сумма взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение пом. 1 по адресу: <адрес> в размере 74 006,16 руб., которая на момент подачи иска в суд не оплачена.

Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан правильным. На основании вышеприведенных законоположений сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с собственника спорного помещения – Шауфлер Л.К.

Кроме того, согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2420 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к Шауфлер Л.К. о взыскании задолженности по уплате взносов удовлетворить.

Взыскать с Шауфлер Л.К. в пользу Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период ноябрь 2018 - апрель 2019 в размере 74006,16 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2420,00 руб.

Реквизиты для оплаты долга:

Получатель:

фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»

ИНН 2540975823, КПП 254301001

Р/с 40603810811028102588

Наименование банка:

Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва

К/с 30101810145250000411 БИК 044525411

Реквизиты для оплаты государственной пошлины:

ИНН 2540975823, КПП 254301001

ОГРН 1132500003195 Р/с 40703810550000001411

Дальневосточный банк ПАО Сбербанк, г.Хабаровск

К/с 30101810600000000608 БИК 040813608

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Косарева

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2022.

Судья Н.Е. Косарева