Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3844/2022 ~ М-2963/2022 от 02.11.2022

Дело *

УИД: 52RS0*-89

Решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 г. г.Н.***, ***

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,при секретаре судебного заседания Дружбиной О.А., с участием представителя истца Шигарова А.В., третьего лица Денисова В.А., представителя Соловьевой Н.А. – Ивановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** к Соловьевой Н. А., Денисову В. А. о регистрации права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** обратилось в суд с иском к Соловьевой Н. А., Денисову В. А. о регистрации права общей долевой собственности.

В обоснование иска указало, что управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** было установлено, что объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, *** не прошел внутренний форматно-логический контроль суммарной доли, что не позволяет передать информацию о недвижимом имуществе и его владельцах в налоговые органы в установленный срок.

Истец просит признать за Соловьевой Н. А. долю в праве в размере 25/156 взамен 25/122 в жилом доме площадью 176,1 кв.м. с кадастровым номером: 52:18:0020139:96, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Представитель истца Шигаров А.В. в судебном заседании требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика пояснила, что против удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо Денисов В.А. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Ответчик Соловьева Н.А., третьи лица Денисова Е.В., Данюшева В.И. надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, ответчика Денисова В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

    Согласно 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 14 федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.    Согласно ч.4ст.85НК РФ органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанное сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П/302, ФНС России № ММВ-7-11/495» от ЧЧ*ММ*ГГ*.

В соответствии с Порядком, при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участка), правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль (далее - ФЛК), в том числе, контроль суммарной доли. Сведения не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* УФГРКиК по *** зарегистрировано право общей долевой собственности Данюшевой В.И. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. (доля в праве 43/122), Назаровой Г.Н. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. (доля в праве 54/122), Соловьевой Н.А. (доля в праве 25/122) на жилой дом с кадастровым номером: 52:18:0020139:96, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, *** на основании решения мирового судьи судебного участка * Московского судебного района г. Н.Нов*** от ЧЧ*ММ*ГГ* и определения мирового судьи судебного участка * Московского судебного района г. Н.Нов*** от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Решением Московского районного суда от ЧЧ*ММ*ГГ* перераспределены доли между собственниками следующим образом: Данюшевой В. И. - 77/156 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, Соловьевой Н. А. - 25/156 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, Денисовой Е. В. - 54/156 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ЧЧ*ММ*ГГ* УФГРКиК по *** прекращено право общей долевой собственности Назаровой Г.Н. и зарегистрировано право общей долевой собственности Денисовой Е.В. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. (доля в праве 54/122) на основании договора дарения долей земельного участка и доли жилого дома от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного между Назаровой Г.Н. и Денисовой Е.В.

ЧЧ*ММ*ГГ* УФГРКиК по *** право общей долевой собственности Денисовой Е.В. (доля в праве 54/122) и зарегистрировано право общей долевой собственности Денисовой Е.В. (доля в праве 54/156) на основании решения Московского районного суда г.Н.Ногород от ЧЧ*ММ*ГГ* по гражданскому делу *, вступившего в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*.

ЧЧ*ММ*ГГ* УФГРКиК по *** прекратило право общей долевой собственности Денисовой Е.В. (доля в праве 54/156) и зарегистрировало право общей долевой собственности Денисовой Е.В. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. (доля в праве 54/312) и Денисова В.А. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. (доля в праве 54/312) на основании решения Московского районного суда г.Н.Новгород от ЧЧ*ММ*ГГ*, вступившего в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ* и договора дарения от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного между Денисовой Е.В. и Денисовым В.А. и удостоверенного Рябчиковой С.И. – нотариусом города областного значения г. Н.Новгород, реестровый *-н/52-2021-5-23.

ЧЧ*ММ*ГГ* УФГРКиК по *** прекращено право общей долевой собственности Данюшевой В.И. (доля в праве 43/122) и зарегистрировано право общей долевой собственности Данюшевой В.И. ЧЧ*ММ*ГГ* г.р. (доля в праве 77/156) на вышеуказанный жилой дом на основании решения Московского районного суда г.Н.Новгород от ЧЧ*ММ*ГГ*, вступившего в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ*.

Ответчики не обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** о регистрации прав по вышеуказанному решению суда.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, ввиду необходимости уточнения сведений о собственниках вышеуказанного дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25/156 ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 176,1 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: *, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░, ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░