Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1005/2023 от 10.05.2023

УИД: №

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации ГП «Нижний Одес», администрации МР «Сосногорск», ФИО2 о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО3 обратился к мировому судье Промышленного судебного участка г.Сосногорска Республики Коми с иском к администрации ГП «Нижний Одес» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район средней школы, указав в обоснование, что истец приобрел в июне 1997 года спорный гараж у ФИО5 за <данные изъяты>. руб. на основании договора купли-продажи, заключенного в устной форме. После продажи гаража ФИО5 уехал в другой регион на постоянное место жительства. С момента приобретения гаража, истец им открыто владеет, пользуется, несет расходы по его содержанию более 25 лет. Решением администрации МР «Сосногорск» истцу отказано в присвоении адреса гаражу, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. По настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, оплачивает тепло и электроэнергию.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МР «Сосногорск» и ФИО2

Определением мирового судья Промышленного судебного участка г.Сосногорска дело передано на рассмотрение по подсудности в Сосногорский городской суд Республики Коми.

В судебное заседание истец не явился, извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики администрации МР «Сосногорск», администрация ГП «Нижний Одес», извещены, своих представителей в судебное заседание не направили, в представленных письменных отзывах не возражали против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Исходя из положений п.п.1, 4 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопления, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гараж по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении следует, что спорным гаражом владеет истец, приобрел его у ФИО5 за <данные изъяты>. руб., договор купли-продажи в письменном виде не оформлялся. Указанное подтверждается письменными показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые присутствовали при передаче денежных средств ФИО3 ФИО5

При обращении в администрацию истцу отказано в присвоении адреса гаражу.

Решением администрации МР «Сосногорск» от 24.10.2022 №27, истцу отказано в присвоении адреса спорному гаражу в связи с тем, что с заявлением обратилось лицо, не являющееся собственником объекта адресации; лицо не обладает вещным правом на объект адресации; не является представителем заявителя, действующим в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством порядке доверенности.

Согласно справке председателя ГСК «Юбилейный» ФИО8, истец владеет спорным гаражом, оплачивает тепло энергию и электроэнергию, задолженности не имеется.

Как следует из информации, представленной Межтерриториальным отделом ЗАГСа городов Ухты и Сосногорска, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись акта о смерти №.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 является его супруга ФИО2 При этом, как следует из ответа нотариуса нотариальной палаты Республики Коми <адрес> ФИО9 на запрос, документов, подтверждающих принадлежность гаража по адресу: <адрес>) наследодателю в наследственном деле отсутствуют, свидетельства о праве на наследство на указанный гараж не выдавалось. В заявлении о принятии наследства наследственное имущество значится: «всего имущества, принадлежащего ему, где бы оно ни находилось, в чем бы таковое не заключалось», вышеуказанный гараж отдельно не поименован.

Представленными сторонами доказательствами подтверждается, что ФИО3 владеет и пользуется как своим собственным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>).

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

Указанные письменные доказательства принадлежности истцу спорного гаража в совокупности согласуются. Иные лица правопритязаний на данный объект недвижимого имущества не заявляют.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО3, представившего достаточные доказательства, подтверждающие приобретение права собственности на гараж и характеристики его как объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт серии 8708 №, расположенный по адресу<адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                    А.А. Тарасов

Копия верна:                            А.А. Тарасов