Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2024 (2-1699/2023;) ~ М-1552/2023 от 14.11.2023

УИД: 31RS0001-01-2023-002243-26 Дело №2-31/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года     г. Алексеевка

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Малина И.В.,

с участием истца Шатского Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатского Николая Григорьевича к Шатскому Сергею Григорьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород», государственному унитарному предприятию Белгородской области «Белгородский областной водоканал», акционерному обществу «Белгородская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Центр экологической безопасности» Белгородской области об определении размера расходов по оплате жилого помещения и обязании заключить соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Шатский Н.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои требования основывает на том, что он и ответчик Шатский С.Г. являются собственниками жилого дома - по 1/2 доли каждый, расположенного по адресу: <...>. Дом газифицирован, имеет водоснабжение, электроснабжение. Фактически в доме никто не проживает. С ответчиком Шатским С.Г. не достигнуто соглашение относительно внесения порядка оплаты обязательных коммунальных платежей.

    Он просит определить ему и ответчику Шатскому С.Г. размер расходов по оплате всех коммунальных услуг, начисляемых на жилой дом, расположенный по адресу: <...> в равных долях - по 1/2 доли. Также просит возложить на ресурсоснабжающие организации - ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП Белгородской области «Белгородский областной водоканал», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр экологической безопасности» Белгородской области (управляющую организацию) обязанность заключить с истцом и ответчиком Шатским С.Г. соответствующее соглашение и выдать ему и Шатскому С.Г. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик Шатский С.Г., представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белгородский областной водоканал», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр экологической безопасности» Белгородской области, представитель третьего лица – АО «РКЦ» в судебное заседание не явились. О слушании дела извещались посредством электронной почты 24.12.2023г. и 21.12.2023г.

От представителя ответчика ООО «Центр экологической безопасности» Белгородской области имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представлены письменные возражения на иск.

От представителя ответчика ГУП «Белгородский областной водоканал» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представлены письменные возражения на иск.

Представителем третьего лица АО «РКЦ» представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представлена письменная позиция по иску.

Ответчик Шатский С.Г., представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Специализированный экологический транспорт» в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.10.2022г., жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежит по 1/2 доли в праве истцу Шатскому Н.Г. и ответчику Шатскому С.Г.

В указанном жилом доме зарегистрированных лиц нет.

Из имеющихся в материалах дела единых платежных документов по оплате коммунальных услуг, следует, что начисление производится по газоснабжению (по показаниям счетчика), по электроснабжению (показания счетчика), обращение с ТБО по адресу: <...>, лицевой счет открыт на Ш.Г.Н.- умершего отца сторон, начисление производятся из расчета на одного человека.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Поэтому Шатский Н.Г. и Шатский С.Г. должны участвовать в расходах по несению коммунальных платежей, в том числе, начисляемых по приборам учета потребленной энергии, в соответствии с их долями в праве собственности на жилой дом. При этом не имеет значение произведен ли реальный раздел жилого дома или нет.

Препятствия в выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты отсутствуют.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд определяет порядок и размер участия сособственников Шатского Н.Г. и Шатского С.Г. в оплате коммунальных услуг, начисляемых на жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м, с кадастровым № ..., расположенный по адресу: <...>, пропорционально их долям в праве собственности - по 1/2 доли, каждому и возлагает на ООО «Газпром межрегионгаз Белгород», ГУП «Белгородский областной водоканал», АО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Центр экологической безопасности» Белгородской области, заключить с Шатским Н.Г. и Шатским С.Г. отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, начисляемых на жилой дом, расположенный по адресу: <...> по 1/2 доле и выдать им отдельные платежные документы.

О взыскании судебных издержек истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Шатского Николая Григорьевича к Шатскому Сергею Григорьевичу, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород», государственному унитарному предприятию Белгородской области «Белгородский областной водоканал», акционерному обществу «Белгородская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Центр экологической безопасности» Белгородской области об определении размера расходов по оплате жилого помещения и обязании заключить соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников Шатского Николая Григорьевича и Шатского Сергея Григорьевича в оплате коммунальных услуг жилого помещения, общей площадью 64,6 кв.м, с кадастровым № ..., расположенного по адресу: <...>, пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям: – Шатского Николая Григорьевича - 1/2 доли, Шатского Сергея Григорьевича – 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород», государственное унитарное предприятие Белгородской области «Белгородский областной водоканал», акционерное общество «Белгородская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Центр экологической безопасности» Белгородской области заключить с Шатским Николем Григорьевичем и Шатским Сергеем Григорьевичем отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в жилом доме, расположенного по адресу: <...>, по 1/2 доле и выдать им отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Н.П. Чуприна

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2024 года.