Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-509/2022 от 29.09.2022

УИД 55RS0017-01-2022-000618-42

Дело № 2-509/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2022 года            р.п. Крутинка Омской области

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Гусарского В.Ф., при секретаре Приходько О.А., при участии помощника прокурора Мезер С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегиной Тамары Дмитриевны к Бабковой Таисии Юрьевне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Серегина Т.Д. обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире зарегистрирована Бабкова Т.Ю., регистрация для которой нужна была для того, чтобы получить паспорт и в последующем для получения пособий по беременности и родам, детский пособий. Фактически Бабкова Т.Ю. проживала по адресу: <адрес>, затем переехала в <адрес> – Заостровка, потом в Омске снимала жилье на Московке и в Чкаловске на <адрес>, а в июне 2022 года переехала в д. Ярославка. Истец неоднократно просила Бабкову Т.Ю. добровольно сняться с регистрационного учета, но получала отказ. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит суд признать ответчика Бабкову Таисию Юрьевну утратившей право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец Серегина Т.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 11). Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд признать ответчика Бабкову Таисию Юрьевну утратившей право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик Бабкова Т.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо МП ОМВД России по Омской области по Крутинскому району, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра по Омской области, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо администрация Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района по Омской области, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явилось.

Помощник прокурора Мезер С.А. дала заключение о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, выписок из ЕГРН, кадастрового дела объекта недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях в отношении земельного участка и квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 12 - 46).

Согласно предоставленным Бюджетным учреждением <адрес> «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (БУ «Омский центр КО и ТД») сведений на запрос суда, были направлены справка о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости; выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение; копия технической документации, правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 54 - 62).

Так, согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение БУ «Омский центр КО и ТД», собственником квартиры с инвентарным номером 1530/3-А, общей площадью 52 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Серегина Тамара Дмитриевна. Документ подтверждающий право - регистрационное удостоверение б/н, выдано на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, номер реестровой книги 9-39, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

Согласно справка о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости БУ «Омский центр КО и ТД» собственником квартиры с инвентарным номером 1530/3-А, общей площадью 52 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Серегина Тамара Дмитриевна. Документ подтверждающий право - регистрационное удостоверение б/н, выдано на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Сведения об обременении объекта недвижимости, отсутствуют (л.д. 56).

Из копии технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Серегина Тамара Дмитриевна, в качестве документа удостоверяющего право собственности отражено - регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57 - 60).

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированному в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Серегиной Тамаре Дмитриевне на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» была передана в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 61).

В соответствии с регистрационным удостоверением, находящаяся в <адрес> в р.<адрес>, зарегистрирована по праву личной собственности за Серегиной Тамарой Дмитриевной на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, запись в реестровой книге № под № (л.д. 62).

Таким образом, судом установлено, что единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является Серегина Тамара Дмитриевна.

В соответствии со справкой администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес> Серегина Тамара Дмитриевна зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.7).

Согласно домовой книги, сведениям ОМВД России по <адрес>, справке администрации Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района <адрес>: Бабкова Таисия Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 6, 7, 10, 68).

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно акту проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, составленного ведущим специалистом отдела опеки и попечительства Комитета по образованию Администрации Крутинского муниципального района <адрес> ФИО5, соседкой Серегиной Т.Д. - ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, р.<адрес>, ими было проведено обследование квартиры расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в результате которой установлено, что в данной квартире проживает собственник жилья Серегина Т.Д. одна, Бабкова Т.Ю. не проживает, вещей и иного имущества, принадлежащих Бабковой Т.Ю. нет, и не было (л.д. 8).

Согласно справке старшего УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес>, выданной Серегиной Т.Д., проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, по вышеуказанному адресу она проживает одна.

Согласно письменному заявлению Серегиной Т.Д., ответчик Бабкова Т.Ю. не является ее родственницей, она, Серегина Т.Д., прописала последнюю по ее просьбе, поскольку ей нужно было получить паспорт и получить пособие, фактически ответчик и ее дети в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, не вселялись, их вещей там нет, и не было.

Суд также считает необходимым отметить, что согласно копи паспорта ответчика, она ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, р.<адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении об отмене заочного решения Крутинского районного суда <адрес> по поименованному спору, ответчик Бабкова Таисия Юрьевна указала свой фактический адрес проживания: <адрес>, д. Ярославка, <адрес>, указав в нем, что не согласна с ее выпиской из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 79), что свидетельствует о том, что ее фактический адрес проживания на момент спора: <адрес>, д. Ярославка, <адрес>, а по адресу: <адрес>, р.<адрес>, она лишь зарегистрирована, что носит формальный характер. Кроме того, согласно ответу Государственного учреждения - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> на запрос суда, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющий детей», на основании решения Управления ПФР в Октябрьском АО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Бабковой Таисии Юрьевне, ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - МСК) МК-12 №. Более того, в заявлении адресованном Государственному учреждению - Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ, на указанную дату Бабкова Т.Ю. указала, что фактически проживает и пребывает по адресу: <адрес> кв. сек. 89, ком. 4. В заявлении о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в указанный орган от ДД.ММ.ГГГГ также фактический адрес проживания указан - <адрес> кв. сек. 89, ком. 4. Поименованное также свидетельствует о том, что по адресу: <адрес>, р.<адрес>, была лишь зарегистрирована, что носило формальный характер.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Право пользования жилым помещением ответчиком не согласуется с установленными обстоятельствами и требованиями закона, нарушают права собственника жилого дома в полноценной реализации своего права на жилище и нарушают баланс интересов в пользу ответчика, бремя несения расходов на содержание жилого помещения ответчик не несет.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между истцом и ответчиком, которых в ходе рассмотрения дела судом не установлено, поскольку стороны одной семьей никогда не проживали, совместного хозяйства не вели. Между тем состояние родства (свойства) в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца, ответчика и детей последнего, материалы дела не содержат. Одной семьей стороны никогда не проживали, общего хозяйства никогда не вели.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в квартире истца, не является собственником поименованной квартиры, там нет ее имущества, родственные отношения не существуют между истцом – собственником жилого помещения, и ответчиком, права на ее приватизацию ответчик не имела, поэтому она утратила право на проживание в этом жилом помещении.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с чем, суд полагает признать Бабкову Таисию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в РФ (ст.3). В силу ст. 2 Закона место жительства гражданина является жилой дом. Квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иные жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права.

Как указывалось ранее, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Бабковой Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Серегина Т.Д. оплатила государственную пошлину в связи с подачей иска в размере 300 руб. 00 коп., соответственно, с Бабковой Т.Ю. в ее пользу подлежит взысканию поименованная сумма расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 550-017, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 29.12.2022

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30.12.2022

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░░░░