Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-585/2022 ~ М-501/2022 от 23.06.2022

копия

Дело № 2-585/2022

УИД 66RS0039-01-2022-000688-40

Мотивированное решение составлено 04 августа 2022 г

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2022г. г. Нижние Серги                                

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.М. к М.А.М., М.Э.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

М.А.М. обратилась с иском к М.А.М., М.Э.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным под № по <адрес> в <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В основание иска указала, что является собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении прежними собственниками были зарегистрированы ответчики, которых неоднократно предупреждала о необходимости сняться с регистрационного учета, но они этого не сделали. В настоящее время их местонахождение не известно. В доме ответчики не проживали, личных вещей в доме не имеют.

В судебном заседании представитель истца М.А.М. С. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что ответчики были зарегистрированы прежним собственником, в доме никогда не жили. Соглашения между истцом и ответчиками о пользовании домом не было. В доме никто не жил, дом был пустой. Расходы по госпошлине просит не взыскивать с ответчика.

Ответчики М.А.М., М.Э.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, конверт возвращен по истечении срока хранения, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо С. исковые требования поддержала, указав, что являлась прежним собственником жилого дома. Ее зять военнослужащий, его друг попросил зарегистрировать свою мать и сестру для трудоустройства. Ответчики никогда не проживали в данном доме, вещей их нет, проживали в Екатеринбурге, намерений проживать в данном доме у них не было. Дом был продан М.А.М., но ответчики с регистрационного учета не снялись.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для сомнения в надлежащем извещении ответчика.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец М.А.М. является собственником жилого <адрес> в <адрес> (л.д.9, 10). Договор зарегистрирован надлежащим образом 24.11.2021г. Право собственности истца подтверждается также выпиской из ЕГРП.

Согласно справке администрации Михайловского МО от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ М.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.14).

Регистрация ответчиков п вышеуказанному адресу подтверждается также справкой ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский», сведениями ГУ МВД России по Свердловской области.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С. показал, что является супругом третьего лица. Ему известно, что М. попросили их зарегистрировать в доме с целью трудоустройства. В доме они не жили. Это были знакомые его зятя. Договаривались на регистрацию на срок. Но после истечения трех лет они с регистрационного учета не снялись. Они их не видели, соглашения о проживании никакого с ними не заключалось, в доме они не жили.

Учитывая пояснения представителя истца, третьего лица, показания свидетеля, из которых следует, что ответчики в жилой дом по <адрес> в <адрес> не вселялись, не проживали в доме, какого-либо соглашения о пользовании домом между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, законных оснований для пользования жилым домом ответчики не приобрели. Ответчики не являются членами семьи истца, то есть настоящего собственника. Также не являлись членами семьи прежнего собственника жилого дома С.

Как следует из пояснений представителя истца, истец опасается взимания платы за вывоз мусора по количеству зарегистрированных лиц, а также в случае продажи дома регистрация может являться препятствием.

Соответственно исковые требования М.А.М. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу не имеется, поскольку суд не является органом, производящим регистрационный учет граждан. В удовлетворении иска в данной части надлежит отказать.

Вместе с тем, на основании решения суда, вступившего в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

Поскольку представитель истца просила не взыскивать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, суд считает возможным не применять положения ст.98 ГПК РФ.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>,

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░     ░.░. ░░░░░