Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4575/2023 ~ М-4172/2023 от 27.06.2023

№

№

Решение

Именем Российской Федерации

19.07.2023                              <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Адаевой Ж.Х.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО7,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, утрате права пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> гора, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ее (истца) сын был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ с момента вселения в квартиру, будучи несовершеннолетним. В 2016 году он поступил в Волгоградскую академию МВД России, на весь период обучения проживал в Волгограде. В академии познакомился со своей будущей женой ФИО3, с которой вступил в брак в августе 2019 года.

В январе 2020 года она (истец) по просьбе сына согласилась зарегистрировать его супругу в своей квартире, поскольку они были одной семьей, она родом из <адрес>, они вдвоем после окончания академии планировали приехать в <адрес> для дальнейшего проживания и службы, в связи с этим регистрация супруге была необходима для решения различных бытовых вопросов, а также трудоустройства.

В августе 2021 года сын с женой закончили академию и в сентябре по распределению приехали работать: ФИО3 в <адрес>, ФИО2 в <адрес>.

По возвращении в 2021 году ответчики в принадлежащую истцу квартиру не вселялись, стали проживать отдельно, своей семьей, сначала снимали квартиру, а в настоящее время, насколько ей (истцу) известно проживают на постоянной основе у родственников ФИО4, где фактически имеют право пользования.

Ответчики не являются членами ее (истца) семьи. Сын выехал из квартиры в 2016 году, с этого времени больше не возвращался, создал свою семью с ФИО3, с которой фактически проживает в другом жилом помещении, является бывшим членом ее (истца) семьи, семейные отношения между ними прекращены.

ФИО4 никогда в квартиру не вселялась, соответственно, право пользования жилым помещением у нее не возникло.

С ответчиками совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет. Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, оплату за коммунальные услуги не производят, вещей ответчиков в квартире нет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, никакими обязательствами имущественного либо неимущественного характера не связаны.

Все указанные обязательства по содержанию квартиры, соответствующим оплатам в полном объеме выполняются исключительно ей (истцом), собственником квартиры.

Просьбы к ответчикам сняться с регистрационного учета результата не принесли. Намерений вселиться в квартиру ответчиками не заявлялось.

В настоящее время возникла необходимость распорядится жилым помещением, однако регистрация ответчиков препятствует этому.

Просит прекратить право пользования у ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> гора, <адрес>; признать у ФИО3 отсутствующим права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в соответствии с законом. Указал, что в спорной квартире они не проживали, жилым помещением не пользуются, вещей в квартире нет, планируют приобрести в ипотеку собственное жилье.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> гора, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

    Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Из искового заявления следует, что ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ В 2016 году ФИО2 поступил в Волгоградскую академию МВД России, на весь период обучения проживал в Волгограде. В августе 2019 года зарегистрировал брак с ФИО3 В январе 2020 года ФИО3 за регистрирована по адресу: <адрес> гора, <адрес>. В августе 2021 года ФИО2 и ФИО3 вернулись в <адрес>, однако в спорную квартиру не вселялись, проживают отдельно, своей семьей. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

    Таким образом, ответчики членами семьи истца не являются и не признаются, в спорном жилом помещении не проживают.

Жилищное законодательство РФ в качестве юридически значимых обстоятельств (для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи) определяет содержание волеизъявления нанимателя, собственника жилого помещения (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

    Как указал Верховный Суд РФ в постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не являлся, не является и не признавался членом семьи истца, одной семьей с собственником жилого помещения никогда не проживал, право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует.

При таких обстоятельства, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцом доказательств, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, утрате права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> гора, <адрес>.

Признать у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, отсутствующим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> гора, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес> гора, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья                ФИО9

Секретарь            ФИО7