Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2015 (2-689/2014;) ~ М-630/2014 от 16.12.2014

Дело № 2-17/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре Саловой В.Г.,

с участием представителя ответчика Гайворонского А.В.,

представителя третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Ольховском районе Полевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребневой В.А. к Гребневу В.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>. В данном доме зарегистрирован её бывший муж Гребнев В..П., который в доме не проживает, его местонахождение неизвестно, поэтому добровольно решить вопрос о снятии Гребнева В.П. с регистрационного учета истица не может. В настоящее время она хочет снять это лицо с регистрационного учета и просит суд признать ответчика утратившим право пользованием жилыми домом по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика адвокат Гайворонский А.В. возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика и считает, что у ответчика нет другой возможности зарегистрироваться по месту проживания и поэтому он не обращается в добровольном порядке о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, хотя уже здесь не живет.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Волгоградской

области в Ольховском районе Полевая О.В. полагается не усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании Гребнева В.А. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, который принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный жилой дом поступил в собственность истицы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Также в судебном заседании установлено, что ответчик Гребнев В.П. является бывшим супругом истицы Гребневой В.В., брак между которыми был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки Администрации Ягодновского сельского поселения Ольховского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше доме зарегистрированы по месту проживания: Гребнева В.А., 1959 года рождения; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гребнев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно документов, представленных ТП УФМС в Ольховском районе, ответчик Гребнев В.П. был зарегистрирован по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления прежней собственницы указанного жилого дома – ФИО2

В судебном заседании было установлено, что Гребнева В.П. и её несовершеннолетний сын ФИО1 являлись собственниками долей в четырехкомнатной квартире, расположенной в <адрес>. В 2012 году квартира было продана и на совершение сделки было получено разрешение органа опеки и попечительства Администрации Дзержинского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ под условием обязательства Гребневой В.А. приобрести на имя несовершеннолетнего сына ФИО1 1/2 долю в жилом доме, расположенном в <адрес>.

Этот дом она решила приобрести заранее, договорилась с хозяйкой дома ФИО2 и в октябре 2012 года уже переехала в <адрес> и стала проживать в этом доме. Также в <адрес> другой дом по <адрес> купила её дочь ФИО3 и также переехала туда из <адрес>.

Её бывший муж в доме по <адрес> не проживал, там жила она с сыном. Гребнев В.П. появился в мае 2013 года в <адрес>, но проживал в доме дочери. Согласно показаниям истицы после продажи квартиры она поручила оформление сделки по приобретению жилья в <адрес> своей дочери ФИО3, выдав ей нотариальную доверенность. Однако ФИО3, по личным основаниям, оформила приобретение дома на имя своего отца Гребнева В.П. Сделка была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года. Об этом она узнала в августе 2013 года. Но Гребнев В.П., ставший по документам собственником дома по <адрес>, не проживал в доме. Его местонахождение ей было неизвестно. Весной 2014 года она случайно встретила Гребнева В.П. в <адрес>, стала его стыдить за то, что они с дочерью оставили её и сына без жилья. Гребнев В.П. согласился оформить дом на неё. Выдал доверенность на ФИО4 для совершения сделки и от его имени был оформлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, по которому Гребнев В.П. подарил ей жилой дом и земельный участок по <адрес> в <адрес>. И ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала свое право собственности. Гребнев В.П. в её доме не проживал и не проживет, никаких его вещей в доме нет, где он живет, она не знает.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ произошла смена собственника жилого дома и собственником является Гребнева В.А.

Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик Гребнев В.П. является бывшим членом семьи нынешнего собственника жилого дома, однако на момент приобретения жилого помещения в 2014 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут и они не являлись членами одной семьи и на него не могут распространяться положения о сохранении права пользования жилым домом.

В данном случае право пользования жилым домом Гребнева В.П. при смене собственника не сохраняется.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время ответчиком жилое помещение фактически освобождено и он прекратил им пользоваться.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 30.12.2012 года) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ

№ 5242-1, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела суд полагает, что исковые требования заявлены обосновано, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

В данном случае установлению ответчику срока для освобождения жилого помещения препятствует неизвестность его местонахождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: