Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2022 ~ М-431/2022 от 18.02.2022

УИД 34RS0007-01-2022-000991-75

                                                                                          Дело № 2- 757/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                                                                           11 апреля 2022 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе председательствующего судьи Степанюка Д.С.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Н.М.,

с участием представителя истца Фастова С.И., действующей по доверенности, Фурсовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фастова Сергея Игоревича к Капенской Анжелике Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО2, в лице представителя ФИО8 обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В данном домовладении зарегистрирована также ФИО1 Ответчик в настоящее время не проживает в данном жилом помещении. В сентябре 2021 года ФИО1 выехала из квартиры, ее выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в домовладении нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполняет. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, ФИО8 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. При этом пояснила, что спорное жилое помещение на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА принадлежит истцу ФИО2 Ответчик является неполнородной сестрой истца, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2017 года. Однако в сентябре 2017 года выехала на постоянное место жительства в АДРЕС ИЗЪЯТ, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Ссылаясь на указанные обстоятельства просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, письменных возражений по существу исковых требований не представила, об отложении разбирательства дела не просила, судебная корреспонденция возвращена в суд с пометкой на конверте «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в него в качестве членов своей семьи своих детей, а также других родственников. Члены семьи собственника имеют право пользоваться данным помещением наравне с собственником.

При этом данное право сохраняется за указанными лицами лишь до того момента, пока они проживают совместно с собственником и состоят с ним в семейных отношениях, то есть ведут общее хозяйство.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено следующее.

Истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между ФИО4 и ФИО2 (л.д.30-31).

Данное обстоятельство подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.28-29).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 – с ДАТА ИЗЪЯТА и ФИО1 – с ДАТА ИЗЪЯТА.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой ГБУ ВО «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умерла ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.24).

Из искового заявления и объяснений представителя истца ФИО8 следует, что ответчик ФИО5 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, поскольку в сентябре 2021 года выехала на постоянное место жительства в АДРЕС ИЗЪЯТ, забрав все свои вещи и документы, ее выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчика в домовладении нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Также представитель истца в судебном заседании пояснила, что истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик ФИО1 лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Направленная в адрес ответчика ДАТА ИЗЪЯТА претензия о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении до настоящего времени оставлена без ответа.

Оснований не принимать указанные объяснения в качестве доказательства по делу у суда не имеется, поскольку они подтверждаются материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Доказательств временного и вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении последними суду не представлено.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 14, не проживание в жилом помещении ответчика на протяжении длительного времени как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░                                                              ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░: 34RS0░░░░░░ ░░░░░░-75

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                       ░░░7