Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-394/2024 (2-3466/2023;) ~ М-3147/2023 от 21.12.2023

к делу № 2-394/2024 (2-3466/2023)

                УИД 23RS0008-01-2023-004884-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 15 января 2024 года             

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Просветова И.А.

при секретаре Бишлер А.О.

с участием истца Трифоновой Л.А.

представителя ответчика адвоката – Засыпко В.Н., представившего удостоверение №5157 и ордер №212257 от 15.01.2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Людмилы Андреевны к Ильиной Ольге Геннадьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчика Ильину Ольгу Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом доме значится зарегистрированным ответчик. Ответчик был зарегистрирован с 2015 года в спорной квартире не проживает, уехала в Израиль, вещей ее в квартире нет. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, то истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства, которое совпадает с местом регистрации.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Засыпко В.Н. в судебном заседании просил суд вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-7). Согласно её показаний, ответчицу она зарегистрировала в своей квартире по просьбе знакомых на пару лет, так как она собиралась работать в Белореченске, в 2013 году, на момент регистрации она пришла и посмотрела квартиру, но фактически так в неё и не переехала жить. В настоящее время истица хочет продать квартиру, однако это затруднительно при наличии зарегистрированного лица, в связи с чем считает необходимым снять её с регистрационного учёта ввиду чего необходимо признать её прекратившей право пользования, так как она в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, самостоятельно сняться с регистрационного учёта не желает, связи с нею нет, со слов знакомых она уже с 2015 года проживает в Израиле.

Согласно сведениям из домовой книги, в жилом помещении -<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, значится зарегистрированной ответчик - Ильина Ольга Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-10), также указанные сведения подтверждаются адресной справкой в отношении ответчика ФИО1

Согласно справке ТОС «Центральный» от ДД.ММ.ГГГГ № Ильина О.Г. зарегистрирована в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически не проживает в ней с 2015 года (л.д.10).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени,ответчик в жилом помещении не проживает, никаких иных соглашений по поводу проживания ответчика в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ильину Ольгу Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения Респ. Бурятия, <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15.01.2024 года.

Судья              И.А. Просветов