Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3747/2022 ~ М-3161/2022 от 04.04.2022

    14RS0035-01-2022-006360-56

    Дело № 2-3747/2022

    Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

    Именем Российской Федерации

    г. Якутск                                                                                       29 апреля 2022 г.

                                       21 сентября 2018 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кузьминой М. А., единолично, при секретаре Лукиной Н. К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сайсары» к Семеновой Мичийээнэ Григорьевне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

    УСТАНОВИЛ:

    АО «Сайсары» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указывая на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленные сроки. Просилоа взыскать с ответчика задолженность за период с 01 января 2021 г. по 11 февраля 2022 г. в размере 90 121 руб. 35 коп., в том числе основной долг 64 053 руб., пени 26 068 руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 904 руб.

    В судебное заседание представитель истца, извещенного надлежащим образом, в не явился.

Ответчик Семенова М. Г., извещенная надлежащим образом по последнему известному адресу, в судебное заседание не явилась. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на него самого. Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» порядке на сайте Якутского городского суда Республики Саха (Якутия). Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, с учетом мнения истца, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что 01 января 2020 г. между АО «Сайсары» (арендодатель) и ИП Семеновой М. Г. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (предоставления торгового места), согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование нежилое помещение (торговое место, киоск) № 257, площадью 5,57 кв.м. расположенное на 2 этаже здания рынка АО «Сайсары» по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, д.62/2.

    Согласно п. 3.1 договора арендная плата составляет 24 000 руб. в месяц.

    Согласно п. 4.1 договора срок аренды устанавливается на один год и действует с 01 января 2020 г. по 31 марта 2020 г.

    Согласно п. 7.5 договора в случае невнесения арендатором платы за предоставленное помещение (торговое место, киоск) в установленные сроки, он оплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

    Данный договор сторонами подписан без разногласий, не оспорен, доказательств обратного не представлено.

    29 марта 2021 г. ответчик прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.

    Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

    В соответствии со ст. 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

    Ответчик обязательства по внесению арендных платежей надлежащим образом не исполнила, допустив просрочку платежей, согласно расчету истца у ответчика возникла задолженность по арендным платежам в размере 90 121 руб. 35 коп., в том числе основной долг 64 053 руб., пени 26 068 руб. 35 коп.

    Расчет задолженности судом проверен и принимается как соответствующий условиям заключенного сторонами договора аренды. Ответчик свой расчет не представила, доказательств надлежащего исполнения обязательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представила.

    При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 904 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 121 ░░░. 35 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 904 ░░░., ░░░░░ – 93 025 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 35 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░/░    ░. ░. ░░░░░░░░

        ░░░░░ ░░░░░

                                ░░░░░                                      ░. ░. ░░░░░░░░

                                    ░░░░░░░░░                             ░. ░. ░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 04 ░░░ 2022 ░.