Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2342/2022 ~ М-2255/2022 от 11.11.2022

К делу №2-2342/2022 г.

УИД №23RS0001-01-2022-003384-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2022 г.                                                                     г. Абинск

            Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                       Осташевского М.А.,

при секретаре                                                                 Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Абинский район к Ситникову Р.В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Глава МО Абинский район Иванов В.А. обратился в суд с иском к Ситникову Р.В., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., а также пени по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп. Также, просит расторгнуть договор аренды земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО Абинский район и Ситниковым Р.В. Свои требования обосновывает тем, что между администрацией МО Абинский район и Ситниковым Р.В. был заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Сумма задолженности по арендной плате и пени согласно акту сверки взаиморасчетов составляет <данные изъяты> коп. В настоящее время данная задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться с данным исковым заявлением.

Представитель администрации МО Абинский район Носаль И.В. в судебное заседании не явилась, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Ситников Р.В. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, а также указал, что возражает относительно заявленных требований, поскольку он погасил имеющуюся у него задолженность в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Абинский район и Ситникову Р.В. был заключен договор аренды земельного участка №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, с видом разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре указано, что Ситников Р.В. обязан осуществлять арендную плату ежеквартально до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Из акта сверки взаиморасчетов по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ситникова Р.В. по основному обязательству составляет <данные изъяты> коп., задолженность по пене составляет <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> коп.

Управлением муниципальной собственности администрации МО Абинский район ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ситникову Р.В. была направлена претензия, в которой ему было предложено погасить имевшуюся задолженность по арендной плате и пене, а также расторгнуть договор аренды земельного участка.

Вместе с тем, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Ситников Р.В. погасил задолженность по арендной плате и пени в размере <данные изъяты> коп. Также, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Ситниковым Р.В. оплачена арендная плата за земельный участок в размере <данные изъяты> коп.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п.4.1.2 договора аренды земельного участка арендатор обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за земельный участок.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, учитывая, что Ситников Р.В. погасил имеющуюся у него задолженность по арендной плате и пене за земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления администрации МО <адрес>, в связи с чем, полагает необходимым в иске отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления администрации МО Абинский район к Ситникову Р.В. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий