Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9933/2023 ~ М-9956/2023 от 28.09.2023

14RS0№-14                                                                   Дело №2-9933/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск                                    15 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А. единолично, при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО Сахатранснефтегаз к ФИО5 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, о взыскании задолженности,

установил:

АО Сахатранснефтегаз обратилось в суд с иском к ответчику о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, взыскании задолженности, указывая, что 25.08.1998 актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта жилой дом по адресу: РС(Я), г. Якутск, мкр. ____ был газифицирован. В 2019 АО «Сахатранснефтегаз» («Поставщик») на Ефремова ФИО6 («Абонент») был открыт лицевой счет № на основании сданных Абонента технических условий от 19.11.2020. Вследствие чего Поставщиком производится поставка газа в жилой дом Абонента, а со стороны Абонента должна была производиться оплата за принятый газ, а также соблюдаться предусмотренные законодательством РФ режим потребления, обеспечивание безопасности эксплуатации сетей, находящихся введении Абонента и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением газа. Между тем, в настоящее время Должник договор на поставку газа с Взыскателем не заключил. Просит обязать ответчика обеспечить доступ сотрудников АО «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение ответчика по адресу: РС(Я), г. Якутск, мкр. ____ для проведения плановой проверки системы газоснабжения, взыскать задолженность за поставку газа в размере 134 443,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 889 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик Ефремов С.Н. извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился в суд, дело рассмотрено в соответствии с положениями ст.ст. 48, 167 ГПК РФ в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ в заочном судопроизводстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, 25.08.1998 актом о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта жилой дом по адресу: РС(Я), г. Якутск, мкр. ____ был газифицирован.

В 2019 истцом АО «Сахатранснефтегаз» ответчику Ефремову В.А. открыт лицевой счет № № на основании сданных технических условий от 19.11.2020.

Истцом производится поставка газа в жилой дом ответчика, а со стороны ответчика должна производиться оплата за принятый газ, в настоящее время ответчик договор на поставку газа с истцом не заключил.

В соответствии со ст. 153 и п. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенном сети.

В соответствии с п.п. «а», «и» п. 21. «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. № 549, Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме, обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Истец неоднократно пытался провести плановую проверку в жилом помещении ответчика, однако ответчик по настоящее время не допускает работников АО «Сахатранснефтегаз», для проведения плановой поверки системы газоснабжения, что подтверждается актом об отказе предоставить допуск к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки а именно Актом проверки газифицированного объекта от 18.07.2022 ААД № №

В соответствии со статьей 309, 310 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Истцом АО «Сахатранснефтегаз» осуществлялась поставка газа в жилой дом ответчика. Ответчик не производит оплату за поставляемый природный газ, образовалось задолженность за период с 01.10.2019 по 31.07.2023 в размере 134 443,02 руб.

Ответчик не предоставил суду доказательства об оплате задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.10.2019 по 31.07.2023 в размере 134 443,02 руб.

Судом установлено, что ответчик не допускает представителей истца для проведения плановой проверки системы газоснабжения.

В соответствии с п. 3 ст. 132 ГПК РФ истец направил в адрес ответчика претензионное письмо от 07.09.2023 г № у-5055-сд о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения плановой проверки и оплаты образовавшейся задолженности. Данное требование (претензию) истца ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа.

Истец выполнил свои обязательства, предусмотренные договором и осуществил поставку газа, ответчик не допускает представителей истца на проведение проверки.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 9 статьи 9, пунктом 1 статьи 10 ГК РФ и частью 4 статьи 30 ЖК РФ осуществление права пользования жилым помещением не должно нарушать права и законные интересы истца.

Между тем, ответчик в нарушение указанных требований не обеспечивает доступ к жилому помещению, располагающемуся в принадлежащем ему помещении газовому оборудованию, и тем самым нарушает права иных собственников и нанимателей жилых помещений на безопасные условия проживания, поскольку газовое оборудование жилого дома с учетом плановой проверки, посредством которого и будет обеспечено безопасность данной инженерной системы.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, предоставление доступа к жилому дому, находящемуся в принадлежащем ответчику помещении, для проведения его плановой проверки является его обязанностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по требованию о предоставлении доступа представителям АО Сахатранснефтегаз в жилое помещение по адресу: г. Якутск ____, ул.____ принадлежащее на праве собственности ответчику для выполнения плановых работ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 9889 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

АО Сахатранснефтегаз к Ефремову ФИО7 о возложении обязанности      предоставить доступ в жилое помещение, взыскании задолженности, удовлетворить.

Обязать Ефремова ФИО8 обеспечить доступ сотрудников АО «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение по адресу: г. Якутск мкр. ____ для проведения плановой проверки системы газоснабжения.

Взыскать с Ефремова ФИО9 в пользу АО Сахатранснефтегаз задолженность в размере 134443.02 руб., государственную пошлину в размере 9889 рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                               Судья                                 Л.А. Николаева

Изготовлено: 16.11.2023