Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4772/2023 ~ М-3935/2023 от 29.09.2023

УИД 50RS0010-01-2023-000284-04

Дело № 2-4772/2023

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

30 ноября 2023г.                                                                                      г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Меркулова Д.Б., при секретаре Корневой А.Е., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой M.Л, с участием представителя истца Петлица Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3492 к Смирнову Владимиру Валерьевичу о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ

Войсковая часть 3492 обратилась в суд названным иском указав, что старший прапорщик Смирнов В. В. проходил военную службу по контракту в войсковой части 3128 до 24 октября 2020 года. Смирнову В.В. войсковой частью 3492, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, было предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, площадью 40,1 кв. метров по договору найма специализированного жилого помещения от 1 декабря 2015 года №, расположенное по адресу <адрес>. Старший прапорщик Смирнов В. В. уволен с военной службы в запас Вооруженных Сил Российской Федерации по подпункту «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 г. № 53-Ф3 «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «б» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с истечением срока контракта). Приказом командира войсковой части 3128 от 24 октября 2020 года № 224 с/ч старший прапорщик Смирнов Владимир Валерьевич исключен из списков личного состава воинской части. Просит признать Смирнова В.В. утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца на иске настаивал просил удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, была судом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, никаких возражений на исковое заявление, заявлений об отложении судебного заседания или иных сообщений о невозможности явиться в суд от него не поступало. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, который посчитал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку они законны и обоснованны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92, статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 102 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено прекращение договоров найма служебных жилых помещений и последующее выселение занимающих их лиц после прекращения с ними трудовых или служебных отношений, в связи с которыми им ранее данное жилое помещение предоставлялось для временного проживания, а также возможность сохранения за отдельными категориями права пользования служебными жилыми помещениями до обеспечения другим жильем.

При этом из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной законодательством категории граждан, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Исходя из положений пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие, к которым относятся граждане, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей, на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями в закрытых военных городках.

Из материалов дела установлено, что 01 декабря 2015г. между ФГКУ «4 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ» и Смирновым В.В. заключен договор пользования служебным жилым помещением № по вышеуказанному адресу. Смирнов В.В. вселен в предоставленное служебное жилое помещение.

На основании приказа командира войсковой части 3128 № с\ч от 24 октября 2020 года Смирнов В.В. был исключен из списков личного состава и обеспечен жилым помещением для постоянного проживания, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от 22 марта 2023 года.

Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности, закреплено на праве оперативного управления за войсковой частью 3492.

Приказом командира войсковой части 3128 от 24 октября 2020 года № с/ч старший прапорщик Смирнов Владимир Валерьевич исключен из списков личного состава воинской части.

Войсковая часть 3492 уведомляла Смирнова В.В. о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение. Однако, до настоящего времени Смирнов В.В. добровольно служебное жилое помещение не освободил.

При указанных обстоятельствах, в связи с прекращением 24 октября 2020 г. службы, следует признать прекращенным договор пользования служебным жилым помещением № от 01 декабря 2015г., поскольку Смирнов В.В. утратил право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Предусмотренных действующим законодательством оснований, в силу наличия которых ответчик не мог быть выселен из спорного жилого помещения, при рассмотрении настоящего дела не установлено, следовательно, он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Иск Войсковой части 3492 к Смирнову Владимиру Валерьевичу о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, выселении – удовлетворить.

    Признать Смирнова Владимира Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Выселить Смирнова Владимира Валерьевича ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, паспорт №, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                       Д.Б. Меркулов

        Решение в окончательной форме

        изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.