Решение по делу № 2-242/2019 (2-6368/2018;) ~ М-5763/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-242/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       11 января 2019 года                                                       г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В.В. к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Макаров В.В. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец Макаров В.В. не явился, извещен, его интересы по доверенности представляла Шапошникова Н.Н., которая исковое заявление поддержала и пояснила, что Макаров В.В. с 1993 года является членом СНТ «Первомайский», в его пользовании с указанного времени находится земельный участок №, площадью 762 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> При обращении в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области Макарову В.В. было отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с отсутствием проектной документации на СНТ «Первомайский» и не указанием охранной зоны воздушной линии электропередач в представленной им схеме расположения спорного земельного участка. Не согласившись с действиями ответчика, просит суд установить факт владения Макаровым В.В. на праве собственности земельным участком №, площадью 762 кв.м, расположенным по адресу: <адрес> и признать за Макаровым В.В. право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления Макарова В.В. возражала по основаниям письменного отказа администрации от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица СНТ «Первомайский» председатель правления Логинова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщила, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не просила суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Обратившись в суд с иском, Макаров В.В. просит установить факт владения и пользования им на праве собственности земельным участком в СНТ «Первомайский», указывая, что пользуется данным земельным участком с 1993 года, производит оплату членских и целевых взносов, однако, им получен отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, ввиду отсутствия в Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области проектной документации садоводческого товарищества и не указания в представленной схеме расположения спорного земельного участка охранной зоны воздушной линии электропередач.

Судом установлено, что Макаров В.В. является членом СНТ «Первомайский» с 1993 года, что подтверждается членской книжкой садовод, списком членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола решения общего собрания СНТ. Истцом регулярно производится оплата членских и целевых взносов, что подтверждается записями в членской книжке и не оспаривается председателем СНТ «Первомайский» Логиновой Е.А. В пользовании истца находится земельный участок №, площадью 762 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Богородского поселкового совета Сергиево-Посадского района Московской области садовому товариществу «Первомайский» был выделен земельный участок в размере 15 га в <адрес>, о чем выдано соответствующее свидетельство о праве собственности на землю с приложением Плана землепользования (л.д.18-22).

Оценивая в совокупности представленные в материалы дела документы в их взаимосвязи, суд считает возможным установить факт владения истцом указанным выше земельным участком.

Обратившись в суд, Макаров В.В. также просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Смирницкой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, формируемый земельный участок располагается на территории кадастрового квартала № и не имеет общих границ с ранее учтенными в ЕГРН объектами недвижимости. Земельный участок фактически граничит с дорогой общего пользования СНТ «Первомайский». Согласно материалам градостроительного зонирования формируемый участок не затрагивает объектов транспортной инфраструктцры.

На основании изложенного выше суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований Макарова В.В. о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и других дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст.ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова В.В. к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт владения Макаровым В.В. на праве собственности земельным участком №, площадью 762 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Макаровым В.В. право собственности на земельный участок №, площадью 762 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                      О.А. Уварова