Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2021 ~ М-3/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-11/2021

УИД 58RS0033-01-2021-000011-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 февраля 2021 года            р.п.Тамала

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе:

    председательствующего судьи            Елтищева К.В.,

    при секретаре                                         Колмыковой Е.В., с участием:

истца                     Арбузова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Арбузова Андрея Александровича к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Арбузов А.А. обратился в суд с иском к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований Арбузов А.А. указывает, что 18 июля 1969 года его родители ФИО5 и ФИО7 заключили брак. В период проживания в зарегистрированном браке в период с 1960 года по 1961 год на совместные денежные средства с разрешения Березовского сельсовета они на выделенном им земельном участке по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) построили жилой дом. С момента постройки владели и пользовались данным жилым домом на праве совестной собственности. Жилой дом имеет следующие характеристики: 1961 год постройки, общая площадь 56,8 кв.м, жилая 38,8 кв.м, площадь в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01 марта 2016 года 97,6 кв.м, адрес места расположения: <адрес>. На основании постановления Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области № 69-п от 12 августа 2020 года спорному жилому дому присвоен точный адрес: <адрес> Данный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам. Земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью 4 000 кв.м был предоставлен в собственность ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства. Истец указывает, что брачный договор, либо иное соглашение о разделе имущества, определении долей, его родители ФИО5 и ФИО7 между собой не заключали, производили текущие ремонты. 04 июня 2008 года умер ФИО5 После его смерти наследство приняла ФИО7, но свои наследственные права не оформила, умерла 17 января 2012 года. Наследниками первой очереди являются дети: дочь Стуклова Наталья Александровна (до замужества Арбузова), сын Арбузова Андрей Александрович, дочь Афонина Ольга Александровна (до замужества Арбузова), дочь Арбузова Марина Александровна, сын Арбузов Алексей Александрович. После смерти ФИО7 ее дети к нотариусу в установленном законом порядке не обращались, наследственные права не оформляли. Однако, истец указывает, что после смерти ФИО7 фактически принял наследство, в течении шести месяцев после ее смерти и по настоящее время следит за родительским домом, производит его текущий ремонт, окрашивает приусадебный участок, следит за оплатой коммунальных платежей. У иных наследников Стукловой Н.А. (до замужества Арбузовой), Афониной О.А. (до замужества Арбузова), Арбузовой М.А., Арбузова Алексея А. намерений принять наследство, открывшееся после смерти матери ФИО7, умершей 17 января 2012 года, и оформить его в установленном законом порядке, не было и не имеется. Оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок иначе как в судебном порядке, в настоящее время истец не может по причине того, что его родители в установленном законом порядке не оформили свои права на спорные жилой дом и земельный участок.

Арбузов А.А. просит суд:

включить в состав наследства ФИО5, умершего 04 июня 2008 года, принадлежавшую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м, общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01 марта 2016 года 97,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

включить в состав наследства ФИО5, умершего 04 июня 2008 года, принадлежавшую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю земельного участка с кадастровым №, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

включить в состав наследства ФИО7, умершей 17 января 2012 года, принадлежавший ей на праве собственности на день открытия наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершего 25 мая 2003 года;

включить в состав наследства ФИО7, умершей 17 января 2012 года, принадлежавший ей на праве собственности на день открытия наследства земельный участок с кадастровым №, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершего 25 мая 2003 года;

признать Арбузова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим причитающееся ему по всем основаниям наследство после смерти ФИО7, умершей 01 августа 1946 года;

признать право собственности за Арбузовым Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м, общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01 марта 2016 года 97,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

признать право собственности за Арбузовым Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на земельный участок с кадастровым №, площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

    Определением Тамалинского районного суда Пензенской области от 12 января 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Тамалинского района Пензенской области и нотариус Кутищева Л.А.

В судебном заседании истец Арбузов А.А. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что в исковом заявлении в просительной части допущены описки в части указания даты смерти его родителей, документов, подтверждающих нахождение земельного участка в собственности родителей у него не имеется, поскольку земельный участок принадлежал им на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Ответчик администрация Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте его проведения извещена.

    Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте его проведения извещено. В представленном в суд письменном отзыве представитель третьего лица Криштопина Е.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Дополнительно указала, что в ЕГРН имеются сведения о государственном кадастровом учете объекта недвижимого имущества земельный участок площадью 4000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют. В ЕГРН отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект недвижимого имущества жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В Управление на указанные объекты недвижимости заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало, дел правоустанавливающих документов не имеется (л.д.71).

    Третье лицо администрация Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте его проведения извещена.

Третье лицо нотариус Кутищева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена. В представленном в суд заявлении (л.д.103) просила рассмотреть дело без своего участия.

Третьи лица Стуклова Н.А., Афонина О.А., Арбузова М.А., Арбузов Алексей А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены (л.д.83). В представленных в суд письменных заявлениях (л.д.90-96,106,111) просили рассмотреть дело без своего участия, указали на отсутствие у них возражений относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Тамалинского районного суда Пензенской области http://tamalinsky.pnz.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах неявившиеся лица в силу положений статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считаются надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, а также представленные письменные пояснения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО17 (добрачная фамилия – ФИО18 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18 июля 1969 года состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-ИЗ № 632833 от 19 ноября 2008 года (повторное) (л.д.24).

В период брака у них родились пять детей: Арбузов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Арбузова (изменившая фамилию при вступлении в брак на Стуклова) Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Арбузова (изменившая фамилию при вступлении в брак на Афонина) Ольга Александровна; Арбузова Марина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Арбузов Алексей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также актовыми записями о рождении Арбузовой М.А. № 13 от 15 октября 1974 года (л.д.62), Арбузова Алексея А. № 12 от 29 сентября 1975 года (л.д.63), о заключении брака ФИО13 т Арбузовой (Стукловой) Н.А. № 44 от 25 июля 1992 года (л.д.64).

04 июня 2008 года умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 04 июня 2008 года администрацией Березовского сельсовета Тамалинского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № 7, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЗ № 775043 от 04 июня 2008 года (л.д.29), а также актовой записью о смерти № 7 от 04 июня 2008 года (л.д.60).

К имуществу умершего ФИО5 нотариусом Кутищевой Л.А. 11 ноября 2008 года заведено наследственное дело № 290/2008 (л.д.66). Наследником по закону является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена наследодателя, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на хранении в <данные изъяты>, и 1/470 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящуюся <адрес> (л.д.67,68).

17 января 2012 года умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 18 января 2012 года администрацией Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области составлена запись акта о смерти № 3, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ИЗ № 877818 от 18 января 2012 года (л.д.28), а также актовой записью о смерти № 3 от 18 января 2012 года (л.д.61).

К имуществу умершей ФИО7 нотариусом Кутищевой Л.А. 16 июля 2012 года заведено наследственное дело № 111/2012 (л.д.66). Наследником по закону является ее сын Арбузов Андрей Александрович, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся на хранении в <данные изъяты> (л.д.69,70).

При таких обстоятельствах, на основании положений ст.ст. 1152 и 1153 ГК РФ у суда имеются все основания считать, что истец Арбузов Андрей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имевшихся у них на день смерти.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на отсутствие у него возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок по причине того, что его родители в установленном законом порядке не оформили свои права на спорные жилой дом и земельный участок.

Рассматривая исковые требования истца в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

    В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Пензенской области от 20 января 2021 года № 26-0002, уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области от 21 января 2021 года № КУВИ-002/2021-1306933.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно статье 17 данного Федерального закона основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статье 2 указанного Федерального закона является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в пункте 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исходя из анализа указанных норм, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности. Отсутствие регистрации права собственности на дом не может служить основанием для ограничения прав его наследников.

26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380, были определены основные документы, устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в пунктах 2.1 и 2.2 настоящей инструкции.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно выписки администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области, за ФИО5 по данным похозяйственных книг числится жилой дом 1961 года постройки и на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок 4 000 кв.м.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со статьей 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО5 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

    Таким образом, право собственности ФИО5 на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло в силу прямого указания закона до 31 января 1998 года, то есть до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ.

    При этом согласно пояснениям истца, данный жилой дом приобретен его отцом в период брака с его матерью ФИО17 (добрачная фамилия – ФИО19) ФИО7, в силу чего является их совместной собственностью. Доказательств обратного, либо возражений данному обстоятельству в материалы дела не представлено.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в совместной собственности ФИО5 и ФИО7, в связи с чем исковые требования истца в части включения в состав наследственной массы жилого дома подлежат удовлетворению.

Учитывая, что истец в настоящий момент один вступил в наследство, открывшееся после смерти ФИО7, которая в свою очередь является единственным наследником к имуществу умершего ФИО5, что подтверждается сообщением нотариуса, суд приходит к выводу и об удовлетворении исковых требований Арбузова Андрея Александровича о признании за ним права собственности на спорный жилой дом.

При этом исковые требования истца Арбузова А.А. о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО5 и ФИО7 земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, а также признании за ним (Арбузовым А.А.) права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, удовлетворению не подлежат по причине не предоставления доказательств, подтверждающих нахождение земельного участка в совместной, либо в единоличной собственности кого-либо из его наследодателей - ФИО5 и ФИО7, либо их обращения в установленном порядке в целях регистрации права собственности на предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок.

Напротив, из представленной истцом в материалы дела выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12 августа 2020 года (л.д.22) следует, что земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО5 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Из сообщения представителя Управления Росреестра по Пензенской области, а также из ответов на запросы суда, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом истец не лишен в последующем возможности во внесудебном порядке оформить земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке ст.35 Земельного кодекса РФ после регистрации за ним права собственности на жилой дом, расположенный на указанном земельном участке.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о признании его принявшим по всем основаниям наследства после смерти ФИО7, поскольку данные требования являются излишне заявленными, так как Арбузов Андрей Александрович в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя (ФИО7), является ее единственным наследником, и само по себе удовлетворение указанного требования не имеет правового значения, не ведет к возникновению прав и обязанностей сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Арбузова Андрея Александровича к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства ФИО5, умершего 04 июня 2008 года, принадлежавшую ему на праве собственности на день открытия наследства ? долю жилого дома общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м, общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01 марта 2016 года 97,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства ФИО7, умершей 17 января 2012 года, принадлежавший ей на праве собственности на день открытия наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования к имуществу ФИО5, умершего 25 мая 2003 года.

Признать за Арбузовым Андреем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 38,3 кв.м, общей площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01 марта 2016 года 97,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 17 января 2012 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Арбузова Андрея Александровича – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                                 К.В. Елтищев

Справка: мотивированное решение изготовлено 01 марта 2021 года.

Судья:                                 К.В. Елтищев