Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 (2-2484/2022;) ~ М-2324/2022 от 19.12.2022

Дело № 2 - 304/2023

РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2023 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разина И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4 к ФИО6, Администрации г.о. Долгопрудный о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, разделе жилого дома и разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО6, Администрации г.о. Долгопрудный, в котором просят признать за ними право общей (долевой) собственности ФИО5 на 1/6 доли, ФИО4 на 1/3 доли и ФИО6 на ? доли в праве, в отношении жилого дома общей площадью 127,3 кв.м., расположенного по адресу<адрес>, с кадастровым номером № в реконструированном виде, произвести раздел данного жилого дома, по варианту, указанному в предъявленном ими иске, прекратить право общей (долевой) собственности ФИО5, ФИО4 и ФИО6 в отношении целого жилого дома, произвести раздел земельного участка общей площадью 1134 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Параметры и площадь жилого дома были изменены в результате проведенной реконструкции, в связи с чем Истцы считают, что имеют право легализовать жилой дом в его измененном виде в судебном порядке. В связи с изложенным, истцы просят признать за ними право общей (долевой) собственности на реконструированный объект недвижимости. Также истцы считают, что, являясь собственниками жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен данный жилой дом, имеют право требовать раздела как жилого дома, так и земельного участка, с прекращением права общей (долевой) собственности на указанные объекты недвижимости. Наличие в жилом доме самовольно возведенных пристроек, препятствует истцам в разделе жилого дома во внесудебном порядке.

В результате произведенной Истцами реконструкции принадлежащего им жилого дома по данным технической инвентаризации ГУП МО «МОБТИ» Мытищинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, были изменены его параметры и площадь, а именно (уточнено):

- Лит. А – жилая комната 1 (площадь 13,4 кв.м.), жилая комната 2 (площадь 10,2 кв.м.), жилая комната 3 (площадь 9,9 кв.м.), жилая комната 4 (площадь 11,8 кв.м.), жилая комната 5 (площадь 9,7 кв.м.), жилая комната 6 (площадь 12,7 кв.м.), жила комната 7 (площадь 10,3 кв.м.), жилая комната 8 (площадь 11,5 кв.м.);

- Лит. А1- санузел 9 (площадь 6,6 кв.м.), кухня 10 (площадь 7,4 кв.м.), прихожая 11 (площадь 4,7 кв.м.),

- Лит. А2 - кухня 12 (площадь 19,1 кв.м.);

- Лит. А2 – кухня 12 (площадь 19,1 кв.м.);

- Лит. «а» - веранда 13 (площадь 8,5 кв.м.);

- Лит. а2 – веранда (площадь 5,5 кв.м.)

Всего общая площадь всех частей здания – 141,3 кв.м., в том числе жилой площадью 127,3 кв.м.

В связи с чем просят разделить жилой дом и земельный участок по фактически сложившемуся между сособственниками порядку пользования ими, при котором в общую (долевую) собственность истцов может быть выделен блок (жилой дом), состоящий из помещений № 1-4, 12-13 общей площадью 72,9 кв.м, в том числе полезной площадью 64,6 кв.м, а также в их общую (долевую) собственность выделить часть земельного участка в размере 567 кв.м, согласно схемы, разработанной кадастровым инженером (л.д.3-6).

           Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

               Представитель ответчика - Администрации го Долгопрудный - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменный отзыв на иск, заявленные требования оставляет на усмотрение суда (л.д.187, 188).

         Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

         Представители ответчика по доверенности (л.д.184-186) в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласились.

         Представитель третьего лица – Управление Росреестра по МО - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

         Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв на иск (возражений не имеет) и нотариальное согласие.

         Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на иск, возражений против удовлетворения иска не имеет.

         Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на иск, возражений против удовлетворения иска не имеет.

         В порядке ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

         Выслушав объяснение представителей ответчика, исследовав и изучив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

         Как установлено судом и подтверждается исследованными доказательствами, ФИО5, ФИО4 и ФИО6 на праве общей (долевой) собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 127,3 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.12-14).

         Указанный жилой дом располагается на принадлежащем ФИО5, ФИО4 и ФИО6 земельном участке, общей площадью 1134 кв.м. расположенном по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», с кадастровым номером № (л.д.17-24).

         Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте, изготовленном ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, принадлежащий истцам и ответчику на праве общей долевой собственности, состоит из помещений в лит.А, А1, А2, «а», «а2», общей площадью всех помещений 141,3 кв.м, в том числе полезной площадью 127,3 кв.м и жилой площадью 89,5 кв.м, при этом исходя из этого же техпаспорта, в составе жилого дома имеется пристройка, обозначенная под лит. «а2» - веранда (л.д.32-41).

         В настоящее время Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права общей (долевой) собственности на реконструированный объект недвижимости и разделе данного жилого дома на часть/блок жилого дома. Между истцами и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым домом, который отвечает признакам жилого дома блокированной застройки, при этом, указанный порядок ни кем из сособственников не оспаривается, равно как и не оспаривается размер долевого участия сторон в данном жилом доме.

    В соответствии с п. 40 ч.1 ст. 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, под домом блокированной застройки – понимается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Жилой дом, принадлежащий истцам и ответчику, состоит из двух самостоятельных и автономных блоков - домов, количество этажей каждого из которых, не превышает трех.

В силу прямого указания ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ, Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 3 ст. 252 ГК РФ).

Истцы считают, что жилой дом и земельный участок могут быть разделены по фактически сложившемуся между сособственниками порядку пользования ими, при котором в общую (долевую) собственность истцов, может быть выделен блок (жилой дом).

В ходе рассмотрения дела установлено, что с целью улучшения жилищных условий ФИО5, ФИО4, за счет собственных средств, в отсутствие разрешения органа местного самоуправления, произвела реконструкцию вышеуказанного блока жилого дома, результате которой его параметры были изменены.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, по ходатайству истцов судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА».

На разрешение экспертов судом поставлены следующие вопросы:

Допущены ли при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, нарушения санитарных, противопожарных, строительных и иных норм и правил, если допущены, то указать в чем они выражаются, создают ли данные нарушения угрозу для жизни и здоровья людей? Устранимы ли эти нарушения и если нарушения являются устранимыми, указать способ их устранений?

Находится ли жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер № в границах земельного участка общей площадью 1134 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №?

Из заключения № А32-0112/2023, представленного ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА» следует, что:

- земельный участок с № с расположенным на нем жилым домом с К№ Правилам землепользования и застройки соответствует частично;

- минимальный отступ от границ земельного участка до исследуемого жилого дома с южной стороны – 2,1м.;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер № в реконструированном виде строительно-техническим, противопожарным и санитарным нормам и правилам соответствует частично.

Для устранения нарушений эксперты предлагают:

- установить ограждение в помещении № 22 Лит. а4 в соответствии с требованием СП 55.1330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

- для устранения нарушений рекомендуется получить нотариально заверенное согласие собственников земельного участка К№ на возведение пристройки менее 3 метров от границ его участка;

- для устранения возможного схода снега с кровли рассматриваемого жилого дома на соседние участки необходимо выполнить устройство системы снегозадержания на скатах кровли.

Для устранения нарушений противопожарных норм и правил необходимо:

- привести рассматриваемый жилой дом в соответствие III степени огнестойкости здания, используя негорючие материалы для наружных стен;

- заложить оконные проемы на южном фасаде здания;

- провести огнезащитную обработку северной стены здания, расположенного на участке с К№.

Из заключения, представленного ООО «ИСКОН ЭКСПЕРТИЗА», по первому вопросу следует, что:

- жилой дом с К№, находящийся в общей (долевой) собственности ФИО5 (1/6 доли в праве), ФИО4 (1/3 доли в праве), ФИО6(1/2 доли в праве) полностью расположен в границах земельного участка с К№, который находится в общей (долевой) собственности ФИО5(1/6 доли в праве), ФИО4(1/3 доли в праве), ФИО6(1/2 доли в праве).

При проведении натурного осмотра экспертом установлено, что общая полезная площадь рассматриваемого дома увеличилась с 127,3 кв.м. по техническому паспорту БТИ до 215,9 кв.м. в результате проведения ФИО5, ФИО4, ФИО6 реконструкции.

Эксперт установил, что реконструкция произведена на части жилого дома, находящейся в фактическом пользовании ФИО5, ФИО4

Таким образом, установлено что после реконструкции части рассматриваемого жилого дома, находящейся в фактическом пользовании ФИО5, ФИО4 имеются следующие помещения: помещение №1 Лит. А (кухня-гостиная) площадью 45,3 кв.м., помещение № 12 Лит. А2 (коридор) площадью 9,2 кв.м., помещение № 12 Лит. А2 (санузел) площадью 5,9 кв.м., помещение № 13 Лит. А3 (жилая комната) площадью 15,0 кв.м., помещение № 15 Лит.а3 (веранда) площадью 20,5 кв.м., помещение № 16 Лит. А4 (жилая комната) площадью 20,5 кв.м., помещение № 17 Лит. А4 (ванная) площадью 12,7 кв.м., помещение № 18 Лит.А4 (санузел) площадью 3,6 кв.м., помещение № 19 Лит. А4 (коридор) площадью 2,1 кв.м., помещение № 20 Лит. А4 (жилая комната) площадью 11,0 кв.м., помещение № 21 Лит. А4 (жилая комната) площадью 30,8 кв.м., помещение № 22 Лит. а4 (балкон) площадью 5,0 кв.м.

Установлено, что после реконструкции части рассматриваемого жилого дома в фактическом пользовании ФИО6 имеются следующие помещения: помещение № 5 Лит. А (жилая комната) площадью 9,7 кв.м., помещение № 6 Лит. А (жилая комната) площадью 12,7 кв.м., помещение № 7 Лит. А (жилая комната) площадью 10,3 кв.м., помещение № 8 Лит. А (жилая комната) площадью 11,5 кв.м., помещение № 9 Лит. А1 (санузел) площадью 4,9 кв.м., помещение № 10 Лит. А1 (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № 11 Лит. А1 (прихожая) площадью 3,3 кв.м., помещение № 14 Лит. а2 (веранда) площадью 5,5 кв.м.

При обследовании несущих и ограждающих конструкций экспертом было выявлено, что рассматриваемый жилой дом находится в работоспособном техническом состоянии, деформативности конструкций снижающие несущую способность не обнаружено, несущая способность обеспечена. В рассматриваемом жилом доме не имеется разрушений и повреждений, ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций в целом. Таким образом, реконструкция не повлияла на несущую способность конструкций.

При реконструкции рассматриваемого дома все основные конструктивные характеристики соответствуют нормам. Все помещения рассматриваемого здания могут использоваться по своему назначению.

Однако, выявленные в заключении нарушения: по установлению ограждения в помещении № 22 Лит. а4 в соответствии с требованием СП 55.1330.2016 «Дома жилые одноквартирные», по установке систем снегозадержания на скатах кровли, по обработке наружных стен используя не горючие материалы, по проведению огнезащитной обработки северной стены здания, закладке оконных проемов на южном фасаде здания не устранены (л.д.67-173).

Суд, не имея оснований сомневаться в квалификации и объективности судебных экспертов, которые в своих заключениях дали ответы на все поставленные перед ними вопросы, соглашается с выводами, сделанными ими в заключениях. Судебные эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Каких-либо доказательств, обосновывающих невозможность признания за ФИО5, ФИО4 права общей (долевой) собственности на реконструированный блок ж/дома, суду не представлено.

Каких-либо доказательств, обосновывающих невозможность признания за ФИО6 права собственности на реконструированный блок ж/дома, суду не представлено.

В силу установленных судом обстоятельств, следует, что единственным квалифицирующим признаком, позволяющим отнести возведенное строение к самовольным постройкам, является наличие отрицательного уведомления, выданного органом местного самоуправления.

Как следует из п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22, если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцами суду представлено нотариально заверенное заявление собственника земельного участка с кадастровым номером № ФИО7, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Долгопрудненского нотариального округа Московской области ФИО11, зарегистрированное в реестре № (л.д.189).

Сособственники смежных земельных участков, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, ФИО2 и ФИО3

Суду предоставлены отзывы на исковое заявление собственников смежных земельных участков: с кадастровым номером № - ФИО2, с кадастровым номером № – ФИО3, в которых они не возражают против удовлетворения исковых требований.

Истцами предоставлено Заключение кадастрового инженера ФИО12 в котором предложен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1134 кв.м., принадлежащий ФИО5, ФИО4 и ФИО6

Истцы и Ответчик согласились с предложенным вариантом раздела земельного участка и просят произвести раздел земельного участка общей площадью 1134 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, при котором:

- выделить в общую (долевую) собственность ФИО5, ФИО4 земельный участок общей площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№№точек	координатыХ	координатыY
3	№	№
н5	№	№
н4	№	№
н3	№	№
н2	№	№
н1	№	№
4	№	№
5	№	№
6	№	№
7	№	№
3	№	№

- выделить в собственность ФИО6 земельный участок общей площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№№точек	координатыХ	координатыY
1	№	№
2	№	№
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
3	№	№
1	№	№

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, руководствуясь положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, в том числе заключение судебной экспертизы приходит к выводу о наличии оснований для раздела спорного жилого дома по сложившемуся порядку пользования, с возложением на истцов обязанности произвести работы по устранению нарушений выявленных судебными экспертами, а именно:

- установить ограждение в помещении № 22 Лит. а4 в соответствии с требованием СП 55.1330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

- для устранения возможного схода снега с кровли рассматриваемого жилого дома на соседние участки необходимо выполнить устройство системы снегозадержания на скатах кровли;

- привести рассматриваемый жилой дом в соответствие III степени огнестойкости здания, используя негорючие материалы для наружных стен;

- заложить оконные проемы на южном фасаде здания;

- провести огнезащитную обработку северной стены здания, расположенного на участке с К№.

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1134 кв.м., по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и разделе данного земельного участка по предложенному варианту.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО6, Администрации г.о. Долгопрудный о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости, разделе жилого дома и разделе земельного участка в натуре, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО5, ФИО4, ФИО6 на реконструированный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 127,3 кв.м.

Признать за ФИО5, ФИО4 право общей долевой собственности на реконструированный блок жилого дома общей площадью 181,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: помещение №1 Лит. А (кухня-гостиная) площадью 45,3 кв.м., помещение № 12 Лит. А2 (коридор) площадью 9,2 кв.м., помещение № 12 Лит. А2 (санузел) площадью 5,9 кв.м., помещение № 13 Лит. А3 (жилая комната) площадью 15,0 кв.м., помещение № 15 Лит.а3 (веранда) площадью 20,5 кв.м., помещение № 16 Лит. А4 (жилая комната) площадью 20,5 кв.м., помещение № 17 Лит. А4 (ванная) площадью 12,7 кв.м., помещение № 18 Лит.А4 (санузел) площадью 3,6 кв.м., помещение № 19 Лит. А4 (коридор) площадью 2,1 кв.м., помещение № 20 Лит. А4 (жилая комната) площадью 11,0 кв.м., помещение № 21 Лит. А4 (жилая комната) площадью 30,8 кв.м., помещение № 22 Лит. а4 (балкон) площадью 5,0 кв.м.

Обязать ФИО5, ФИО4 устранить выявленные нарушения в течение шести месяцев с даты вступления данного решения в законную силу, а именно:

- установить ограждение в помещении № 22 Лит. а4 в соответствии с требованием СП 55.1330.2016 «Дома жилые одноквартирные»;

- для устранения возможного схода снега с кровли рассматриваемого жилого дома на соседние участки необходимо выполнить устройство системы снегозадержания на скатах кровли;

- привести рассматриваемый жилой дом в соответствие III степени огнестойкости здания, используя негорючие материалы для наружных стен;

- заложить оконные проемы на южном фасаде здания;

- провести огнезащитную обработку северной стены здания, расположенного на участке с К№.

Признать за ФИО6 право собственности на блок жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: помещение № 5 Лит. А (жилая комната) площадью 9,7 кв.м., помещение № 6 Лит. А (жилая комната) площадью 12,7 кв.м., помещение № 7 Лит. А (жилая комната) площадью 10,3 кв.м., помещение № 8 Лит. А (жилая комната) площадью 11,5 кв.м., помещение № 9 Лит. А1 (санузел) площадью 4,9 кв.м., помещение № 10 Лит. А1 (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № 11 Лит. А1 (прихожая) площадью 3,3 кв.м., помещение № 14 Лит. а2 (веранда) площадью 5,5 кв.м.

Признать право собственности ФИО6 на здание гаража с кадастровым номером № общей площадью 24,0 кв.м., на Лит. У – уборная, площадью 2,5 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 и ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 127,3 кв.м.

Исковые требования ФИО5, ФИО4 к ФИО6 о разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1134 кв.м., по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 на образованный земельный участок общей площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№№точек	координатыХ	координатыY
3	№	№
н5	№	№
н4	№	№
н3	№	№
н2	№	№
н1	№	№
4	№	№
5	№	№
6	№	№
7	№	№
3	№	№

Признать право собственности ФИО6 на образованный земельный участок общей площадью 567 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№№точек	координатыХ	координатыY
1	№	№
2	№	№
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
3	№	№
1	№	№

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:42:0030219:30 общей площадью 1134 кв.м., по адресу: <адрес>.

Установить, что вступившее в законную силу решение суда, вынесенное по данному делу, является основанием для государственного кадастрового учета земельного участка ФИО5, ФИО4 общей площадью 567 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> по установленным характерным точкам, а также для государственной регистрации права общей долевой собственности Истцов в отношении данного земельного участка и блок жилого дома общей площадью 181,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что вступившее в законную силу решение суда, вынесенное по данному делу, является основанием для государственного кадастрового учета земельного участка ФИО6 общей площадью 567 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> по установленным характерным точкам, а также для государственной регистрации права собственности Ответчика в отношении данного земельного участка и блок жилого дома общей площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 28 апреля 2023 года

Судья                                                  И. С. Разина