Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1416/2024 ~ М-7/2024 от 09.01.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29.02.2024 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Мишиной К.Н.,

при секретаре судебного заседания Габоян К.С.,

с участием представителя истца – администрации Ангарского городского округа Емельяненко И.А.,

ответчика Зыряновой Л.А.,

представителя ответчика Зыряновой Л.А. – Азюк И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1416\2024 (УИД 38RS0001-01-2024-000007-76) по иску администрации Ангарского городского округа к Зыряновой Любови Александровне о взыскании арендных платежей по договору аренды земельного участка, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ** между администрацией Ангарского городского округа и Зыряновой Любовью Александровной заключен договор № аренды земельного участка.

Предметом договора аренды является земельный участок площадью 9 646 кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: ..., ... с разрешенным использованием: для строительства 4-этажного жилого дома.

В нарушение условий договора аренды земельного участка арендатор по состоянию на ** не исполнил обязанности по своевременному внесению арендной платы.

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды № от ** арендатор обязан вносить ежемесячную арендную плату согласно ежегодному расчету. Размер ежегодной арендной платы определяется в соответствии с законодательством, арендная плата вносится ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала.

Таким образом, по состоянию на ** у арендатора имеется задолженность по договору аренды № от ** за период с ** по ** в размере 88 632,88 рублей.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший период.

По состоянию на ** арендатор обязан уплатить арендодателю пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды № от ** за период с ** по ** в размере 264 734,55 рублей.

В нарушение условий договора арендатор не исполнил обязанности по своевременному внесению арендной платы и пени.

** с целью досудебного урегулирования спора, ответчику направлено предупреждение об уплате задолженности, но оплата так и не произведена.

В связи с обращением в суд, администрация Ангарского городского округа просит взыскать с Зыряновой Л.В. в свою пользу сумму основного долга в размере 88 632,88 рублей за период с ** по **, а также пени, предусмотренные договором в размере 264 734,55 рублей, начисленные за период с ** по **.

В судебном заседании представитель истца – администрации Ангарского городского округа Емельяненко И.А., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что необходимо проверить факт наличия задолженности по договору аренды земельного участка.

После объявленного в судебном заседании перерыва представитель истца не явился, о его дате и времени извещен надлежаще. Представителем Мартыновой О.В., действующей на основании доверенности, в адрес суда направлено письменное заявление об отказе от иска в связи с оплатой. В заявлении также указано, что последствия отказа от исковых требований представителю истца известны и понятны.

Письменное заявление об отказе от иска приобщено судом к материалам дела. Судом проверены полномочия представителя истца Мартыновой О.В., выраженные в доверенности от **, на полный отказ от иска.

В судебном заседании ответчик Зырянова Л.А. иск не признала, возражала против его удовлетворения, ссылаясь на урегулирование задолженности с администрацией Ангарского городского округа.

В судебном заседании представитель ответчика Зыряновой Л.А. – Азюк И.А., действующая на основании доверенности, считала иск не подлежащим удовлетворению, а также на отсутствие у ее доверителя задолженности по договору аренды земельного участка, которая подтверждается подписанным сторонами актом сверки расчетов.

После объявленного в судебном заседании перерыва до ** ответчик Зырянова Л.А. и представитель ответчика Азюк И.А. участия не принимали.

Выслушав позиции сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что сделанный представителем истца Мартыновой О.В. отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, а потому может быть принят судом.

В силу частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносить определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ представителя истца администрации Ангарского городского округа Мартыновой Оксаны Владимировны, действующей на основании доверенности, от иска администрации Ангарского городского округа к Зыряновой Любови Александровне о взыскании арендных платежей по договору аренды земельного участка, пени.

Производство по гражданскому делу №2-1416\2024 (УИД 38RS0001-01-2024-000007-76) по иску администрации Ангарского городского округа к Зыряновой Любови Александровне о взыскании арендных платежей по договору аренды земельного участка, пени, - прекратить на основании статьи 220 ГПК РФ в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней с момента вынесения определения в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области.

Судья К.Н. Мишина