Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2021 ~ М-95/2021 от 24.02.2021

Производство №2-169/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 01 апреля 2021 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лапшина Д.А.,

при секретаре Хрусталевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Г.А. к Администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в спорном доме истец проживает с 1986 года. Дом предоставлялся РайПО. Дом содержит сама, никто кроме нее и членов семьи никакого участия в содержании дома не принимал. В настоящее время дом на балансе нигде не числится.

В судебное заседание истец Трофимова Г.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца Зиновьева Е.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что поскольку домом истец владеет более 15 лет, то она является его собственником. Совместно с ней зарегистрированы и проживают муж Трофимов П.А., ребенок Марычева М.П. и внучка М.. Они не желают оформлять свои права на дом.

Представитель ответчика – Администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица Трофимов П.А., Марычева М.П., представитель Вичугского РайПО в судебное заседание не явились, суду представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования Трофимовой П.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Вичугским РайПО в 1986 году Трофимовой Г.А. выдан ордер на дом по адресу: <адрес> (л.д.12). В настоящее время в спорном доме зарегистрированы: Трофимова Г.А., Трофимов П.А., Марычева М.П., внучка М. (л.д.16).

Право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.10,11). На балансе администрации Новописцовского городского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, Администрации Вичугского муниципального района Ивановской области, Вичугского РайПО спорный дом не состоит (л.д.15,17). Истица производит оплату коммунальных услуг (л.д.486-51). Оплачивает налог на землю по спорному адресу (л.д.51).

Свидетели С., Т. суду пояснили, что знакомы с семьей истца с начала 1980-х годов. Знают, что дом был передан РайПО. За домом Трофимова Г.А. следит сама с семьей, ремонтирует его, оплачивает все коммунальные услуги. Никто, кроме нее, никакого участия в содержании дома не принимает. Каких-либо споров по поводу данного дома не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, показания свидетелей подтверждаются материалами дела.

Как следует из установленных обстоятельств дела, истице предоставлен дом, построенный Вичугским РайПО.

В силу ст. 2 Федерального закона от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и нормы законодательства, регулирующие сложившиеся спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что истица оформить в соответствии с законодательством свои права на дом не имеет возможности по независящим от нее причинам. Право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано, спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передано, на балансе Вичугского РайПО не состоит. Вичугское РайПО оформлением жилья не занимается, и с момента создания не несёт бремя содержания жилья, каких-либо действий, направленных на сохранение жилищного фонда, не предпринимает. Органы местного самоуправления, Вичугское РайПО в признании права собственности на жильё за истцом не возражают. Истица постоянно, непрерывно проживает в спорном доме более 15 лет и на протяжении всего времени несёт бремя его содержания. Зарегистрированные совместно с истицей члены семьи о признании за ними права собственности не заявляют, в удовлетворении иска не возражают.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Суд установил, что никто, кроме Трофимовой Г.А., о своих правах на данный жилой дом не заявляет и право Трофимовой Г.А. не оспаривает.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Трофимовой Г.А. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимовой Г.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Трофимовой Г.А. право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (08.04.2021 года).

Судья Д.А. Лапшин