Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-505/2024 (2-3607/2023;) ~ М-3340/2023 от 19.12.2023

... № 2-505/2024

УИД 89RS0005-01-2023-004937-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск      24 апреля 2024 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при секретаре Токмачевой Я.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллина Ракипа Миннемухаметовича к Гарифуллиной Марине Ильтизаровне, Гарифуллину Артуру Ракиповичу, Акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» в г. Ноябрьск об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанностей оформить отдельные счета и разделить задолженность,

УСТАНОВИЛ

Гарифуллин Р.М. обратился в суд с иском к Гарифуллиной М.И., Гарифуллину А.Р., Акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа» в г. Ноябрьск (АО «ЕРИЦ ЯНАО») об определении порядка оплаты за жилое помещение, возложении обязанностей оформить отдельные счета и разделить задолженность, указав в обоснование заявленных требований, что он постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. По указанному адресу истец проживает на основании ордера № серия А, выданного ОАО «Ноябрьскнефтегаз» ДД.ММ.ГГГГ. Помимо него в указанном жилом помещении не проживают, но зарегистрированы Гарифуллина М.И. и Гарифуллин А.Р. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиками достигнуть не удалось. По вышеуказанному адресу образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, ответчики не участвуют в погашении возникшей задолженности. Образовавшаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги взыскивается с пенсионных выплат истца. Зарегистрированные с ним в квартире ответчики, данную задолженность не выплачивают, и делать это добровольно не собираются. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между Гарифуллиным Р.М., Гарифуллиной М.И. и Гарифуллиным А.Р. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле от причитающихся платежей; обязать АО «ЕРИЦ ЯНАО» оформлять отдельные счета-извещения (квитанции) для оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> Гарифуллиным Р.М., Гарифуллиной М.И., Гарифуллиным А.Р.; обязать АО «ЕРИЦ ЯНАО» разделить задолженность за жилищно-коммунальные услуги на дату вынесения решения по иску, возникшую по адресу: <адрес> равных долях от общего размера задолженности, по 1/3 доле от причитающейся задолженности между Гарифуллиным Р.М., Гарифуллиной М.И., Гарифуллиным А.Р.

Определением суда от 08.02.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «ЕРИЦ ЯНАО».

На основании определений суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Уютная территория», департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска, Акционерное общество «ЭнергоГазНоябрьск», Общество с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии», Акционерное общество «ЭК «Восток».

Истец Гарифуллин Р.М., его представитель Абдуллина С.Р., ответчики Гарифуллина М.И., Гарифуллин А.Р., представитель ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО», представители третьих лиц ООО «Уютная территория», департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска, АО «ЭнергоГазНоябрьск», ООО «Инновационные технологии», АО «ЭК «Восток» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях представитель истца – Абдуллина С.Р., представитель ответчика АО «ЕРИЦ ЯНАО» Климовская Н.Н., представитель ООО «Уютная территория» Коваленко И.А. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц, по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается представленным ордером № серии А от ДД.ММ.ГГГГ, что Гарифуллину Р.М. была предоставлена комната <адрес> в <адрес> (общежитие №) <адрес>, на состав семьи: жена Марина Ильтизаровна, сын Дамир, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Артур, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из справки ООО «Уютная территория» от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Гарифуллин Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гарифуллина М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гарифуллин А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ) и др.

С учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ все жители указанной квартиры имеют равные права и обязанности по оплате платы за жилье и коммунальные платежи.

Согласно нормам жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и ч. 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что истец Гарифуллин Р.М. и ответчики Гарифуллина М.И. и Гарифуллин А.Р. в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, а также то обстоятельство, что все жители квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст.155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца и определить доли в оплате истца и ответчика за <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, определив долю истца Гарифуллина Р.М. равной 1/3, долю Гарифуллиной М.И. равной 1/3 и долю Гарифуллина А.Р. равной 1/3 в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Истцом также заявлено требования о разделении образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг в размере сумма

Суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения данного требования, по следующим основаниям.

Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из искового заявления, материалов дела, в частности ответа АО «ЕРИЦ ЯНАО» следует, что сумма задолженности была частично взыскана в судебном порядке с истца и ответчиков Гарифуллиных солидарно и в настоящее время задолженность, взысканная в рамках судебных приказов, не погашена в полном объеме до настоящего времени.

Поскольку доказательств погашения истцом долга в полном объеме не представлено, а в силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ только должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, требования удовлетворению не подлежат.

Решение суда об определении порядка оплаты является основанием для оформления отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Гарифуллина Ракипа Миннемухаметовича – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, возложив на Гарифуллина Ракипа Миннемухаметовича (паспорт № №), Гарифуллину Марину Ильтизаровну (паспорт № №), Гарифуллина Артура Ракиповича (паспорт № №) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 (одной третьей) части на каждого от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей, с оформлением отдельных платежных документов.

Решение суда является основанием для выдачи (оформления) управляющей/обслуживающей организацией отдельных платежных документов на имя Гарифуллина Ракипа Миннемухаметовича, Гарифуллиной Марины Ильтизаровны, Гарифуллина Артура Ракиповича.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение составлено и принято в окончательной форме 03.05.2024.

Судья ... Р.И. Фаткуллина

...