Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10660/2022 ~ М-10729/2022 от 09.11.2022

УИД 14RS0035-01-2022-017253-66

Дело № 2-10660/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Якутск                                       15 декабря 2022 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисовой В.С., при секретаре Атласовой Н.Н., с участием помощника прокурора города Якутска Масиной М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чин-Най-Лин В.Ю. к Ядрову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, который не является ему родственником, обязался сняться с регистрационного учета до 07.07.2020 г., однако не сделал этого, фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, личных вещей его в доме нет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании истец Чин-Най-Лин В.Ю. поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик является племянником его знакомой, он его зарегистрировал в своем доме по ее просьбе, ответчик обязался сняться с регистрации в срок до 07.07.2020 г., но до сих пор зарегистрирован, о его фактическом месте нахождения не знает, на связь он не выходит, в доме у него не живет, вещей его нет.

    Ответчик Ядров А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту нахождения, месту регистрации направлена судебная повестка, оставлено извещение, за судебной повесткой в почтовое отделение не явился.

    На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия сторон, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Якутска Масиной М.Р., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 0.04.2003 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.06.2022 г.

    В материалах дела имеется справка о составе семьи МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно - регистрационного управления от 09.11.2022г., из которой следует, что по адресу: Республика Саха (Якутия), ____ зарегистрирован ответчик в качестве знакомого.

    Согласно расписке Ядрова А.Ю. от 07.07.2020 г. он обязался сняться с регистрации по адресу: ____ в срок до 07.07.2021 года, на недвижимое имущество и материальные ценности не претендует.

    Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, фактически ответчик не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, вещей личных в жилом помещении не имеет, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении после 07.07.2021 г. сторонами не заключалось.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 234 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░-░░░-░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ___. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░(░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ (░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░                    ░/░            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 20.12.2022