Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1877/2021 от 18.06.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

24 июня 2021 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Журавлевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1877/2021 по исковому заявлению ООО «Земский Банк» к Карсаковой Татьяне Владимировне, Карсакову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Земский Банк» обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Группа компаний «ИСТОК» и Карсаковой Т.В., Карсаковым С.А.

Взыскать с Карсаковой Т.В., Карсакова С.А. солидарно в пользу ООО «Земский Банк» задолженность по договору в размере 800473,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 19009 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога:

- земельный участок из состава земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: блокированная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером: № площадью 236 кв.м., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 106000 рублей;

- блок жилого дома блокированной застройки на земельном участке по адресу: <адрес> площадью 101 кв.м., количество этажей 2, с кадастровым номером: № путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 3036000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, от представителя истца по доверенности с правом заключения по делу мирового соглашения Жуковой М.Ю. и ответчиков Карсаковой Т.В., Карсакова С.А. поступило ходатайство о заключении мирового соглашения, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчики признают за собой задолженность перед ООО «Земский банк» по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор займа), которая по состоянию на 18.06.2021 года составляет 355376,15 (Триста пятьдесят пять тысяч триста семьдесят шесть) рублей 15 копеек, в том числе:

- задолженность по возврату кредита - 284115 (Двести восемьдесят четыре тысячи сто пятнадцать) рублей 20 копеек;

- задолженность по уплате процентов за пользование займом - 30764 (Тридцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 50 копеек;

- задолженность по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счёт возврата суммы займа - 11402 (Одиннадцать тысяч четыреста два) рубля 95 копеек;

-задолженность по уплате пени за просроченные платежи в счёт возврата суммы займа - 8332 (Восемь тысяч триста тридцать два) рубля 32 копейки;

- задолженность по уплате пени за просроченные платежи в счёт уплаты процентов - 1 752 (Одна тысяча семьсот пятьдесят два) рубля 18 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины – 19009 (Девятнадцать тысяч девять) рублей 00 копеек.

3. Ответчик обязуется добровольно погасить задолженность, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения на условиях рассрочки с ежемесячным погашением задолженности не менее 21020,0 рублей не позднее последнего дня каждого месяца.

На период рассрочки (с момента заключения настоящего соглашения и до момента полного погашения задолженности) на сумму задолженности возврату кредита ответчиком подлежит уплате истцу предусмотренные договором займа проценты, начисляемые в порядке, предусмотренном договором займа.

Вносимые ответчиком в соответствии с настоящим соглашением суммы подлежат распределению истцом в очередности, установленной договором займа.

Не затронутые настоящим соглашением условия возврата займа определяются в соответствии с условиями договора займа

4. В случае выполнения ответчиком предусмотренных пунктом 3 настоящего соглашения условий истец обязуется не предъявлять к ответчику требований о досрочном возврате займа и не обращать взыскания на предмет залога. В случае нарушения Ответчиком предусмотренных пунктом 3 настоящего соглашения условий рассрочки (в том числе в случае однократного не внесения или не полного внесения ежемесячной суммы) истец вправе обратиться в суд с заявлением о расторжении настоящего мирового соглашения и о выдаче исполнительного листа, предусматривающего взыскание в пользу Истца с ответчика всей суммы задолженности, имеющейся у Ответчика перед Истцом, включая начисленные к данному моменту проценты за последующие (по сравнению с указанными в настоящем мировом соглашении) периоды, а также об обращении взыскания на заложенное по Договору займа № от №. недвижимое имущество, принадлежащее на праве совместной собственности Карсаковой Т.В., Карсакову С.А., а именно:

-земельный участок из состава земель: земли населённых пунктов, с разрешённым видом использования: блокированная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 236 кв.м. посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 106 000 (сто шесть тысяч) рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности;

-блок жилого дома блокированной застройки на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 101 кв. м., количество этажей 2, кадастровый № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 3036000 (три миллиона тридцать шесть тысяч) рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: судебные расходы оплачивает в полном объеме Ответчик.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Стороны просят утвердить мировое соглашение в их отсутствие.

Суд, проверив материалы гражданского дела, приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения между сторонами, поскольку данные действия не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения в соответствии со ст.173, ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены, известны и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39,153.1, 173, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом ООО «Земский Банк» и ответчиками Карсаковой Татьяной Владимировной, Карсаковым Сергеем Анатольевичем по гражданскому делу № 2-1877/2021 по исковому заявлению ООО «Земский Банк» к Карсаковой Татьяне Владимировне, Карсакову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчики признают за собой задолженность перед ООО «Земский банк» по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – договор займа), которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 355376,15 (Триста пятьдесят пять тысяч триста семьдесят шесть) рублей 15 копеек, в том числе:

- задолженность по возврату кредита - 284115 (Двести восемьдесят четыре тысячи сто пятнадцать) рублей 20 копеек;

- задолженность по уплате процентов за пользование займом - 30764 (Тридцать тысяч семьсот шестьдесят четыре) рубля 50 копеек;

- задолженность по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счёт возврата суммы займа - 11402 (Одиннадцать тысяч четыреста два) рубля 95 копеек;

-задолженность по уплате пени за просроченные платежи в счёт возврата суммы займа - 8332 (Восемь тысяч триста тридцать два) рубля 32 копейки;

- задолженность по уплате пени за просроченные платежи в счёт уплаты процентов - 1 752 (Одна тысяча семьсот пятьдесят два) рубля 18 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины – 19009 (Девятнадцать тысяч девять) рублей 00 копеек.

3. Ответчик обязуется добровольно погасить задолженность, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения на условиях рассрочки с ежемесячным погашением задолженности не менее 21020,0 рублей не позднее последнего дня каждого месяца.

На период рассрочки (с момента заключения настоящего соглашения и до момента полного погашения задолженности) на сумму задолженности возврату кредита ответчиком подлежит уплате истцу предусмотренные договором займа проценты, начисляемые в порядке, предусмотренном договором займа.

Вносимые ответчиком в соответствии с настоящим соглашением суммы подлежат распределению истцом в очередности, установленной договором займа.

Не затронутые настоящим соглашением условия возврата займа определяются в соответствии с условиями договора займа

4. В случае выполнения ответчиком предусмотренных пунктом 3 настоящего соглашения условий истец обязуется не предъявлять к ответчику требований о досрочном возврате займа и не обращать взыскания на предмет залога. В случае нарушения Ответчиком предусмотренных пунктом 3 настоящего соглашения условий рассрочки (в том числе в случае однократного не внесения или не полного внесения ежемесячной суммы) истец вправе обратиться в суд с заявлением о расторжении настоящего мирового соглашения и о выдаче исполнительного листа, предусматривающего взыскание в пользу Истца с ответчика всей суммы задолженности, имеющейся у Ответчика перед Истцом, включая начисленные к данному моменту проценты за последующие (по сравнению с указанными в настоящем мировом соглашении) периоды, а также об обращении взыскания на заложенное по Договору займа №Г2017/Ч-8А от 25.10.2017г. недвижимое имущество, принадлежащее на праве совместной собственности Карсаковой Т.В., Карсакову С.А., а именно:

-земельный участок из состава земель: земли населённых пунктов, с разрешённым видом использования: блокированная жилая застройка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 236 кв.м. посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 106 000 (сто шесть тысяч) рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности;

-блок жилого дома блокированной застройки на земельном участке, расположенного по адресу: <адрес> площадью 101 кв. м., количество этажей 2, кадастровый № посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в сумме 3036000 (три миллиона тридцать шесть тысяч) рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки вышеуказанной суммы задолженности.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются следующим образом: судебные расходы оплачивает в полном объеме Ответчик.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по гражданскому делу № 2-1877/2021 по исковому заявлению ООО «Земский Банк» к Карсаковой Татьяне Владимировне, Карсакову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога – прекратить.

Копию определения направить сторонам.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий