Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2145/2024 ~ М-1504/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-2145/2024 64RS0004-01-2024-002104-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.07.2024 года                                     город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при помощнике судьи Хмелевских С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осьмининой Е. В. к Осьминину Ю. В. об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

установил:

Осьминина Е.В. обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», региональным оператором Саратовской области филиал АО «Ситиматик», ТСЖ «На Степной», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Балаково-Водоканал», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу Саратовская область, город Балаково, <адрес>, в размере 1/2 доли у Осьмининой Е.В., ? доли у Осьминина Ю.В.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика, по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого. Стороны совместное хозяйство не ведут. Соглашения о порядке и размере коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался путем направления заказного судебного письма, возвращенного в суд за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», региональный оператор Саратовской области филиал АО «Ситиматик», ТСЖ «НА Степной», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», МУП «Балаково-Водоканал», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представители МУП «Балаково-Водоканал», Саратовского филиала АО «Ситиматик» представили отзыв на иск, в котором не возражали против удовлетворения требований.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго» в письменном отзыве возражали против удовлетворения требований.

Суд на основании ст. 165.1 ГК РФ признал ответчика извещенным о судебном заседании, и руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу Саратовская область, город Балаково, <адрес>, находится в долевой собственности истца и ответчика по ? доле в праве общей долевой собственности у каждого.

Содержание общего имущества МКД осуществляет ТСЖ «На Степной».

ТСЖ «На Степной» счета выдает на имя Осьминина Ю.В., задолженность составляет 4782,08 руб. на май 2024 года.

ПАО «Т Плюс» направляет счета на оплату на имя Осьминина Ю.В., задолженность составляет 12241,49 рублей на май 2024 года.

МУП «Балаково-Водоканал» выдает счета на имя Осьминина Ю.В., задолженность составляет 1550,47 руб. на май 2024 года.

ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» выдает счета на имя Осьминина Ю.В., задолженность составляет 710,70 руб. на май 2024 года.

Саратовский филиал АО «Ситиматик» направляет счета на оплату услуг на имя Осьминина Ю.В., задолженность по оплате услуг на апрель 2024 года составляет 114,07 рублей.

ПАО «Саратоэнерго» направляет счета на оплату услуг на имя Осьминина Ю.В., задолженность по оплате услуг на апрель 2024 года составляет 350,40 рублей.

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Саратовской области направляет счета на оплату услуг на имя Осьминина Ю.В., исходя из жилой площади помещения 33,70 кв.м, задолженность по оплате услуг на май 2024 года составляет 24905, 07 рублей.

Истец обращалась в ресурсоснабжающие организации для раздела лицевого счета, но в отсутствие согласия ответчика истцу было отказано в удовлетворении требований.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу, что необходимо определить порядок и размер участия истца Осьмининой Е.В. в размере ? доли, у ответчика Осьминина Ю.В. в размере ? доли, от подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, взноса на капитальный ремонт, за содержание жилого помещения, расположенного по адресу Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Осьмининой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли, у Осьминина Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размере ? доли от подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, взноса на капитальный ремонт, за содержание жилого помещения, расположенного по адресу Саратовская область, город Балаково, <адрес>.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья    М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2024 года

Судья    М.Е.Солдатова