Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2019 ~ М-112/2019 от 11.06.2019

Дело № 2-126, 2019 г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой В.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Чернышева В.Н., обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом с инвентаризационным номером <номер обезличен> и земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска Чернышева В.Н. указала, что с <дата обезличена> и по <дата обезличена> проживала совместно с С. в принадлежащем ему доме по адресу: <адрес> Решением Малого Совета администрации Митюковского с/с Вожегодского района от <дата обезличена> С. были предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование три земельных участка, в том числе земельный участок площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу жилого дома. <дата обезличена> С. умер, после его смерти открылось наследство на указанный жилой дом, но поскольку брак с С. не был зарегистрирован, она не может получить это имущество в порядке наследования. Вместе с тем, она продолжает пользоваться указанными жилым домом и земельным участком, как своим собственным имуществом, проживает в этом доме, обрабатывает земельный участок и полагает, что в силу приобретательной давности за ней может быть признано право собственности на данное имущество.

Чернышева В.Н в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель администрации Вожегодского муниципального района в суд не явился. Руководитель администрации Вожегодского муниципального района Первов Е.В. представил заявление от 28 июня 2019 года, в котором не возражал удовлетворить иск Чернышевой В.Н. и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель администрации сельского поселения Ючкинское Вожегодского муниципального района в суд не явился, Глава сельского поселения Ючкинское Кирьянова О.Б. представила отзыв и заявление от 19 июня 2019 года и 01 июля 2019 года соответственно, в которых не возражала удовлетворить иск Чернышевой В.Н. и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского поселения Ючкинское.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей СЗА и СНС и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетелей и материалов дела (копии свидетельства о смерти САВ копии свидетельства о смерти С. сведений из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от <дата обезличена> и <дата обезличена>, справок из администрации сельского поселения Ючкинское от <дата обезличена> и <дата обезличена>, выписок из решений Малого Совета Митюковского сельского совета от <дата обезличена>, копии договора дарения от <дата обезличена>, выписки из похозяйственной книги, копии технического паспорта на жилой дом от <дата обезличена>, сведений от нотариуса З. от <дата обезличена>), в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> Чернышева В.Н. проживала совместно с С. в принадлежащем ему на основании договора дарения от <дата обезличена> жилом доме по адресу: <адрес>.

Чернышева В.Н. и С. проживали одной семьёй, вели общее хозяйство, но брак между ними не был зарегистрирован.

Решением Малого совета Митюковского сельского совета Вожегодского района от <дата обезличена> С. были предоставлены в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства три земельных участка, в том числе спорный земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, то есть по адресу жилого дома.

С указанного времени С. и истец Чернышева В.Н. стали пользоваться этим земельным участком, обрабатывали его и выращивали различные овощи.

<дата обезличена> С. умер, не успев оформить своё право собственности на указанный выше земельный участок.

Наследство после смерти С. никем не принималось, его сестра Б. являющаяся единственным наследником по закону, отказалась от наследства в пользу Чернышевой В.Н., что подтверждается нотариально заверенным заявлением от <дата обезличена>.

Чернышева В.Н. не является наследником С. но при его жизни она пользовалась указанными выше жилым домом и земельным участком и после смерти С. продолжает ими пользоваться: проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу этого дома, выращивает на нём различные овощи, за свой счёт содержит данные жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, но ввиду отсутствия соответствующих правоустанавливающих документов не может надлежащим образом оформить своё право собственности на это имущество.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений истца, показаний свидетелей СЗА и СНС и материалов дела достоверно известно, что Чернышева В.Н. владеет спорными жилым домом и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет: земельным участком – <дата обезличена>; жилым домом с <дата обезличена>.

При таких обстоятельствах суд считает, что за Чернышевой В.Н. возможно признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Чернышевой В.Н. , родившейся <дата обезличена> в <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом с инвентаризационным номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.