Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2774/2020 от 26.08.2020

УИД 21RS0024-01-2020-003378-66

№ 2-2774/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года                                                                                     г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., с участием представителя истца-ответчика по встречному иску Суворкиной А.В., ответчика – истца по встречному иску Кузьмичевой С.Н., представителей ответчиков Жененкова В.А., Коротаева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винокурова Анатолия Ивановича к Кузьмичевой Светлане Николаевне, Жененковой Людмиле Ефремовне, обществу с ограниченной ответственностью «Чапаевец» о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании платы за жилое помещение, встречному иску Кузьмичевой С.Н. к Винокурову А.И. о раздельном начислении платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Винокуров А.И. обратился в суд с иском с последующими уточнениями к Кузьмичевой С.Н., Жененковой Л.Е., ООО «Чапаевец» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за <адрес>, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскании с Кузьмичевой С.Н. 13337,22 руб., с Жененковой Л.Е. 26674,43 руб. в счет возмещения произведенных оплат за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возврате уплаченной государственной пошлины.

Кузьмичева С.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Винокурову А.И., в котором просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере принадлежащей ей доли в праве собственности на <адрес> без учета коммунальных расходов.

Требования мотивированы тем, что Винокуров А.И., Кузьмичева С.Н., Жененкова Л.Е. являются собственниками <адрес> <данные изъяты> долей – Винокуров А.И<данные изъяты> доля Кузьмичева С.Н., <данные изъяты> доля Жененкова Л.Е.), однако ответчики по первоначальному иску в указанной квартире не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг производит только Винокуров А.И., стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

    В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) Винокуров А.И. не явился, реализовав право на участие через представителя Суворкину А.В., которая исковые требования поддержала, однако требование о возложении на ООО «Чапаевец» обязанности заключить отдельные соглашения с Винокуровым А.И., Жененковой Л.Е., Кузьмичевой С.Н. по существу просила не рассматривать, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик (истец по встречному иску) Кузьмичева С.Н. признала исковые требования Винокурова А.И., указала, что в <адрес> она не проживает, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере принадлежащей ей доли в праве собственности на указанную квартиру без учета коммунальных расходов.

    Ответчик Жененкова Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчика Жененков В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения первоначального и встречного исков, дополнительно пояснив, что Жененкова Л.Е. в <адрес> не проживает, просил определить порядок и размер участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг без учета коммунальных расходов.

    Представитель ответчика ООО «Чапаевец» Коротаев С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований.

    Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками <адрес>, являются: Винокуров А.И. (<данные изъяты> долей), Жененкова Л.Е. <данные изъяты> доля), Кузьмичева С.Н. <данные изъяты> доля).

Согласно выписке из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Винокуров А.И., незарегистрированными владельцами являются Жененкова Л.Е., Кузьмичева С.Н.

14 июля 2020 года ООО «Чапаевец» отказано Винокурову А.И. в разделении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ст. 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичная позиция изложена в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которой сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом указанных положений действующего законодательства долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 1.1, 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет заявленные требования о возложении обязанности на ООО «Чапаевец» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы отдельно на Винокурова А.И. на состав семьи один человек, отдельно на Кузьмичеву С.Н. на состав семьи один человек, отдельно на Жененкову Л.Е. на состав семьи один человек. При этом размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере по <данные изъяты> долей, принадлежащих Винокурову А.И., <данные изъяты> – Жененковой Л.Е., <данные изъяты> – Кузьмичевой С.Н.

    Винокуровым А.И. также заявлено требование о взыскании с Кузьмичевой С.Н. 13337,22 руб., с Жененковой Л.Е. - 26674,43 руб. в порядке регресса в счет возмещения произведенной оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В подтверждение заявленных требований Винокуровым А.И. представлены квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период.

    В судебном заседании ответчик Кузьмичева С.Н., представитель ответчика Жененков В.А. признали требование о взыскании денежных средств в счет возмещения произведенных оплат за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчет истца не оспаривали, доказательств внесения платы в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили.

Нормами ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей не него самого.

Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

    Поскольку неисполнение ответчиками своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Винокурова А.И. с Кузьмичевой С.Н. 13337,22 руб., с Жененковой Л.Е. - 26674,43 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с Кузьмичевой С.Н. в пользу Винокурова А.И. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 533 руб., с Жененковой Л.Е. в пользу ФИО4 – 1000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Чапаевец» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы отдельно на Винокурова Анатолия Ивановича на состав семьи один человек, отдельно на Кузьмичеву Светлану Николаевну на состав семьи один человек, отдельно на Жененкову Людмилу Ефремовну на состав семьи один человек.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру в размере <данные изъяты> долей, принадлежащих Винокурову А.И., <данные изъяты> - Жененковой Л.Е., <данные изъяты> - Кузьмичевой С.Н.

        Взыскать с Кузьмичевой Светланы Николаевны в пользу Винокурова Анатолия Ивановича произведенную оплату за жилое помещение за период с 20.06.2017 по 01.06.2020 в размере 13337(тринадцать тысяч триста тридцать семь) рублей 22 копейки, возврат госпошлины в размере 533(пятьсот тридцать три) рубля.

        Взыскать с Жененковой Людмилы Ефремовны в пользу Винокурова Анатолия Ивановича произведенную оплату за жилое помещение за период с 20.06.2017 по 01.06.2020 в размере 26674 (двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля 43 копейки, возврат госпошлины в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

             Мотивированное решение составлено 2 ноября 2020 года.

        Судья                                                                                                         Е.В. Лащенова