Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12179/2022 ~ М-11022/2022 от 14.09.2022

                                                                     2-12179/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                              Акимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольчук Татьяны Михайловны к СНТ «ПАРУС» о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Подольчук Т.М. обратилась в суд с иском об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ., включении в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., земельного участка №, площадью ..... кв.м, предназначенный для сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства по адресу: АДРЕС», признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 на основании Постановления главы администрации Одинцовского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ. передан земельный участок № площадью ..... га. ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания членов СТ «Парус» ФИО2 продан земельный участок площадью ..... га, находящийся в собственности СТ «Парус». Однако в решении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. не указан номер спорного земельного участка, не указано его местоположение. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 производила оплату налога и оплачивала членские взносы за проданный ей земельный участок, пользовалась им. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности на земельный участок № в СТ «Парус» площадью ..... га, однако право собственности на приобретенный дополнительный земельный участок ФИО2 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, наследником умершей является Подольчук Т.М. При проведении кадастровых работ по межеванию земель общего пользования спорный земельный участок площадью ..... кв.м вошел в общую площадь земель общего пользования СНТ «Парус». Истец обращалась в СНТ «Парус» с просьбой выделить спорный земельный участок из участка земель общего пользования в собственность, в ответе СНТ «Парус» не возражает против использования дополнительного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Подольчук Т.М. принята в члены СНТ «Парус». Поскольку наследодатель ФИО2 при жизни не оформила право собственности на спорный земельный участок, а истец фактически приняла наследство в том числе спорный земельный участок площадью ..... кв.м, вынуждена обратиться в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, будучи уведомленными.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 145 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – ФИО2 (л.д №

Ранее собственником указанного земельного участка являлась ФИО2 на основании Постановления главы администрации Одинцовского района МО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ. решением общего собрания членов СТ «Парус» ФИО2 продан земельный участок площадью ..... га, находящийся в собственности СТ «Парус» (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 производила оплату налога и оплачивала членские взносы за проданный ей земельный участок, что подтверждается квитанциями (л.д. №), а также пользовалась земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ. при проведении кадастровых работ по межеванию земель общего пользования спорный земельный участок площадью ......м вошел в общую площадь земель общего пользования СНТ «Парус», за СНТ зарегистрировано право собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок № в СТ «Парус» площадью 0..... га, однако право собственности на приобретенный дополнительный земельный участок зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла.

Наследником умершей является ФИО1 (л.д. №).

В настоящее время истец несет бремя по содержанию и оплате за спорный земельный участок, фактически приняла и пользуется им.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из анализа вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в наследственную массу после смерти ФИО2 подлежит включению принадлежащий ей земельный участок №, площадью ..... кв.м, предназначенный для сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для садоводства расположенный по адресу: АДРЕС

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, исходя из представленных доказательств в материалы дела, Подольчук Т.М. в установленный законом срок вступил во владение и пользование наследственным имуществом в виде спорного земельного участка после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и начала им распоряжаться.

Принимая во внимание, что представленные материалы подтверждают факт принадлежности спорного имущества наследодателю, истец приняла наследство, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства Подольчук Татьяной Михайловной после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка №, площадью ..... кв.м, предназначенного для сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства расположенного по адресу: АДРЕС

Включить в наследственную массу ФИО2 земельный участок №, площадью ..... кв.м, предназначенный для сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства расположенный по адресу: АДРЕС., в районе д. Сергиево, СНТ «Парус».

Признать за Подольчук Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок №, площадью ..... кв.м, предназначенный для сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах: точка .....)., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исключить сведения государственной регистрации права собственности СИТ «Парус» на земельный участок №, площадью ..... кв.м, предназначенный для сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования для садоводства расположенный по адресу: АДРЕС» из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                      Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 года