Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2023 ~ М-280/2023 от 07.07.2023

Дело №2-314/2023

УИД 10RS0003-01-2023-000602-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года                                                                                      г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Леськовой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой З.И. к администрации Кемского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Истец обратился в Кемский городской суд Республики Карелия с иском к ответчику по тем основаниям, что постановлением мэрии г. Кеми Республики Карелия от 15.07.1992 № 305 ей был предоставлен земельный участок для строительства гаража для содержания лодки в районе ул. Слободской г. Кеми. После отведения земельного участка был возведен деревянный гараж. Государственная регистрация права собственности не была обязательной, поэтому документы на регистрацию права на гараж не оформлялись.

В июне 2023 года она обратилась в МФЦ с просьбой произвести регистрацию права собственности на гараж, в чем ей было отказано, поскольку в постановлении допущена опечатка (неверно указано её имя), предложено обратиться в суд.

Полагает, что основания для признания за истцом права собственности на указанный выше гараж имеются. Гараж не является самовольной постройкой, возведен на земельном участке, отведенном органом местного самоуправления под строительство гаража. Гараж возведен самостоятельного и за свой счет.

По изложенным в иске обстоятельствам, истец просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Карелия, город Кемь, в районе ул. Слободской, инвентарный номер 2958.

В судебное заседание истец не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть иск в свое отсутствие и удовлетворить его.

Администрация Кемского муниципального района Республики Карелия в суд своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В отзыве глава администрации просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Также указала, что согласно техническому паспорту на здание, построенный гараж отвечает признакам недвижимого имущества.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ППК «Роскадастр» (правопреемник филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Республике Карелия) в судебном заседании не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся и надлежащим образом извещенных лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что заявителю на основании постановления мэра города Кеми Республики Карелия от 15.07.1992 №305 «Об отводе земельных участков под строительство гаражей и хозпостроек» отведен земельный участок площадью 20 кв.м. для строительства гаража для содержания лодки в районе ул. Слободской. В данном постановлении заявитель указана как Кузнецова С.И., прож. ул. Ленина, 3, кв.36.

Как усматривается из технического паспорта на здание гаража в районе ул. Слободской в г. Кемь Кемского района, инвентарный №2958, гараж 1992 года постройки имеет общую площадь 47,1 кв.м., фундамент – ж/б блочный, стены – каркасно-обшитые, наружная отделка – железо, крыша – шифер, полы – дощатые.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, инвентарный номер 2958, расположенный по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, в районе ул. Слободской.

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Признание судом права собственности истца на гараж, инвентарный номер 2958, расположенный по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, в районе ул. Слободской, является основанием для регистрации права собственности истца на спорный объект недвижимости.

Дополнительного указания в решении о том, что решение суда является основанием для регистрации права собственности истца не требуется.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах

Пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, в соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», по смыслу статьи 98 судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Если рассмотрение дел направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Администрация Кемского муниципального района Республики Карелия, не претендовала на спорный гараж, прав и законных интересов истца не нарушала. Участие названного ответчика в деле носит формальный (технический) характер, материально-правового спора между истцом и ответчиком не имеется.

В связи с изложенным суд полагает, что ответчик не может быть обязан к выплате государственной пошлины оплаченной истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Кузнецовой З.И. (ИНН <данные изъяты>) право собственности на гараж, инвентарный номер 2958, расположенный по адресу: Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, в районе ул. Слободской.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                           А.Н. Хольшев