Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1106/2023 (2-6794/2022;) ~ М-5981/2022 от 24.11.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при помощнике судьи Козловой Н.В.,

с участием представителя истца администрации Богородского городского округа <адрес> – Жемановой И.Г., ответчика Кулаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к Кулаковой И. Н. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Кулаковой (Пичужкиной) И.А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, с учетом уточнений просила суд:

обязать Кулакову И.А. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 площадью 1500 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д. Жилино, <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН;

обязать Кулакову И.А. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 848 кв.м. в границах координат:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
12	485682,22	2251691,54
11	485687,9	2251712,14
Н36	485683,02	2251712,82
35	485648,8	2251718,99
Н34	485640,2	2251705,08
Н33	485639,65	2251705,15
Н32	485638,09	2251702,22
Н31	485649,4	2251699,31
12	485682,22	2251691,54
12	485682,22	2251691,54

В обоснование заявленных требований истец указывает, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Кулакова (ранее – Пичужкина) И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 площадью 1500 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д.Жилино, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование указанного земельного участка, в результате которой установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из металлического профлиста на металлических столбах (северная и восточная стороны), забором из сетки-рабицы (южная и западная стороны). Доступ на участок ограничен. На земельном участке расположены: часть одноэтажного жилого дома, гараж.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном в пределах земельного участка:

- жилой дом с кадастровым номером 50:16:0401017:233 (без координат границ), площадью 52,3 кв.м., количество этажей - 1, год завершения строительства - не указан.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в EГPH, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 2356 (две тысячи триста пятьдесят шесть) кв. м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 – 1500 (одна тысяча пятьсот) кв. м.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 848 (восемьсот сорок восемь) кв.м.

Кроме того, имеется пересечение с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:836 и наложение площадью 8 (восемь) кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 составляет 856 (восемьсот пятьдесят шесть) кв.м.:

- на земли неразграниченной государственной собственности – 848 кв.м;

- на смежный земельный участок – 8 кв.м.

По результатам проведенной проверки, Пичужкиной И.А. направлено письмо о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями ГКН.

ДД.ММ.ГГГГ проведен повторный осмотр земельного участка, в результате которого установлено, что ответчиком границы земельного участка не приведены в соответствии со сведениями ГКН.

Учитывая, что ответчик самовольно использует земельный участок площадью 848 кв.м., администрация Богородского городского округа обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> Жеманова И.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кулакова И.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Судом ответчику Кулаковой И.А. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ей понятно.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков расположенных на территории городского округа.

В соответствии с подп. 26 п.1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ч. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, Кулакова (ранее – Пичужкина) И.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 площадью 1500 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д.Жилино, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование указанного земельного участка, в результате которой установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из металлического профлиста на металлических столбах (северная и восточная стороны), забором из сетки-рабицы (южная и западная стороны). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: часть одноэтажного жилого дома, гараж.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном в пределах земельного участка:

- жилой дом с кадастровым номером 50:16:0401017:233 (без координат границ), площадью 52,3 кв.м, количество этажей - 1, год завершения строительства - не указан.

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихся в EГPH, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 2356 (две тысячи триста пятьдесят шесть) кв. м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 – 1500 (одна тысяча пятьсот) кв. м.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 848 (восемьсот сорок восемь) кв.м.

Кроме того, имеется пересечение с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:836 и наложение площадью 8 (восемь) кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 составляет 856 (восемьсот пятьдесят шесть) кв.м:

- на земли неразграниченной государственной собственности – 848 кв.м;

- на смежный земельный участок – 8 кв.м.

По результатам проведенной проверки, Кулаковой И.А. направлено письмо о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями ГКН.

ДД.ММ.ГГГГ проведен повторный осмотр земельного участка, в результате которого установлено, что ответчиком границы земельного участка не приведены в соответствии со сведениями ГКН.

В подтверждение вышеуказанных обстоятельств истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное ООО «Консалтинговая корпорация групп».

Суд принимает представленное экспертное заключение, поскольку эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, выводы эксперта последовательны и сторонами в ходе судебного разбирательства не оспорены.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Рассматривая требования истца о возложении на Кулакову И.А. обязанности привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 в соответствие со сведениями государственного кадастрового учета, суд считает доказанным факт нарушения ответчиком требований земельного законодательства, выраженного в использовании земельного участка, границы которого не совпадают с границами земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия признания иска. Следовательно, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> к Кулаковой И.А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец администрация Богородского городского округа <адрес> освобождена от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.36 НК РФ, сумма государственной пошлины в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика Кулаковой И.А. в доход местного бюджета Богородского городского округа <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Богородского городского округа <адрес> к Кулаковой И. А. о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения – удовлетворить.

Обязать Кулакову И. А. привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401017:82 площадью 1500 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, ТА Мамонтовского с.о., д. Жилино, <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН.

Обязать Кулакову И. А. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 848 кв.м. в границах координат поворотных точек:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
12	485682,22	2251691,54
11	485687,9	2251712,14
Н36	485683,02	2251712,82
35	485648,8	2251718,99
Н34	485640,2	2251705,08
Н33	485639,65	2251705,15
Н32	485638,09	2251702,22
Н31	485649,4	2251699,31
12	485682,22	2251691,54
12	485682,22	2251691,54

Взыскать с Кулаковой И. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Е. Белякова