Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2022 ~ М-164/2022 от 01.06.2022

Дело № 2-120/2022

УИД №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года                                                                                               п. Муезерский

Муезерский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Антонова Н.И.,

при секретаре Шадриной Д.Р.,

с участием прокурора К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швец Л.В. к Федькиной О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Швец Л.В. (далее истец) обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована племянница истца Федькина О.Ю. (далее ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик со дня регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживала и по назначению его не использовала, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом никогда не вела. Требование о выселении непосредственно к ответчику истец предъявить не может, поскольку ответчик не идет на контакт. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации прав собственника.

На основании изложенного истец просит суд признать Федькину О.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Швец Л.В., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В представленных дополнительных письменных пояснениях указала, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2008 года по причине переезда с родителями в <адрес>, где она заканчивала обучение в школе. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет.

Ответчик Федькина О.Ю., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Возражений либо согласия с иском ответчик суду не представила, иных ходатайств не заявила.

Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик добровольно выехала на иное место жительства, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, попыток к вселению не предпринимала, препятствий в пользование жилым помещением ей не чинилось, личных вещей ответчика в квартире нет, в несении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам не участвует.

Третье лицо - администрация Лендерского сельского поселения, извещенное о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, заявив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В представленном письменном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражает. Также указывает на то, что ответчик длительное время не проживает на территории Лендерского сельского поселения, сведениями о её фактическом месте жительства не располагает.

В связи с неявкой ответчика, отсутствием её возражений или объяснений относительно иска и отсутствием возражений истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ.

Суд, заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В силу ст. ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно сведениям миграционного пункта ОМВД России по <адрес>, Федькина О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, то есть в несовершеннолетнем возрасте (14,5 лет) была зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>,.

Собственником спорной квартиры, на момент регистрации ответчика, являлась её бабушка Б, то есть ответчик была зарегистрирована с согласия собственника по месту жительства её законных представителей (отец, мать).

ДД.ММ.ГГГГ между Б и Швец Л.В. (тетя ответчика) заключен договор дарения жилого помещения, по которому спорная квартира на безвозмездной основе перешла в собственность истца.

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Каких-либо условий об обременении переданной в дар истцу квартиры правами ответчика Федькиной О.Ю. на пользование жилым помещением, указанный договор дарения не содержит.

Таким образом, Швец Л.В. с момента регистрации права является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно представленной копии поквартирной карточки, на момент регистрации истцом права собственности, в спорной квартире адресу: <адрес>, были зарегистрирована: Б (мать истца и бабушка ответчика), П, Федькина О.Ю. (внук и внучка Б и племянники истца).

Решением Муезерского районного суда Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску Швец Л.В. её племянник П признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Этим же решением суда установлено, что Б умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время ответчик, не являющаяся членом семьи собственника (истца), имеет регистрацию в спорном жилом помещении.

По смыслу части 2 статьи 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из доводов истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении с 2008 года не проживает, так как выехала с родителями в другой район, членом семьи собственника (истца) не является, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет.

Фактически ответчик проживает длительное время по адресу, указанному истцом при подаче иска в суд: <адрес>. Судебную корреспонденцию ответчик получала по указанному адресу. Из адресной справки также следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по указанному адресу в <адрес>.

Согласно сообщению администрации Лендерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Федькина О.Ю. по адресу: <адрес> на территории Лендерского сельского поселения не проживает длительное время.

Это обстоятельство также подтверждается вступившим в законную силу Решением Муезерского районного суда Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Федькина О.Ю. пояснила, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает жилищных прав на него, не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права и не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований.

В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между ответчиком и истцом (собственником) о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом объективно установлено, что ответчик длительное время (около 14 лет) в принадлежащей истцу квартире не проживает, её фактическим местом жительства (нахождения) является адрес: <адрес>.

Членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не велось и не ведется, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей ответчик не несет, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимала, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ней и собственником не заключалось, она утратила право пользования спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, а её регистрация ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника жилого помещения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком не представлено и судом не установлено. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Федькину О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Федькиной О.Ю. в пользу Швец Л.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Муезерский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Муезерский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                                                                                                       Н.И. Антонов

    Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -                                                                                                                       Н.И. Антонов