Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2024 ~ М-355/2024 от 03.05.2024

Дело №

УИД 54RS0№-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2024 года                                        г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Малыгиной Е.В.,

с участием:

прокурора Ахмаевой Ж.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области к Гончаровой Елене Валентиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация г. Купино Купинского района Новосибирской области обратилась в Купинский районный суд Новосибирской области с иском к Гончаровой Е.В., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указано, что администрация г.Купино Новосибирской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. В соответствии с договором мены жилого помещения от <.....> бывший собственник вышеуказанной квартиры Игнатенко Р.Н. обязалась снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире в течение <......> календарных дней с момента подписания договора. На день обращения в суд ответчик с регистрационного учета не снялась.

Представитель истца администрации г. Купино Новосибирской области Зимин А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик Гончарова Е.В., третье лицо Игнатенко Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если явившийся в судебное заседание истец против этого не возражает.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что администрация г. Купино Купинского района Новосибирской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

<.....> между Игнатенко Р.Н. и истцом заключен договор мены жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

На момент подписания договора мены жилого помещения от <.....> в спорной квартире была зарегистрирована Гончарова Е.В.

Согласно п. 2.4 договора мены жилого помещения от <.....> ответчик Гончарова Е.В. обязалась в течение <......> календарных дней с момента подписания договора сняться с регистрационного учета по адресу: <...>.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> <.....>.

Согласно выписке из домовой книги № от <.....> МУП «<......>», в спорной квартире в настоящее время зарегистрирована ответчик Гончарова Е.В.

Многоквартирный жилой дом, в котором располагается спорная квартира, согласно справке администрации г. Купино Новосибирской области от <.....>, снесен в связи с признанием его аварийным и расселением его жильцов.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец по договору мены стал собственником квартиры, в которой ответчик была зарегистрирована прежним собственником. После смены собственника ответчик с регистрационного учета в квартире истца не снялась, при этом, многоквартирный жилой дом, в котором располагается спорная квартира, снесен в связи с признанием его аварийным и расселением его жильцов. Права собственности на данное жилье у ответчика отсутствует.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от <.....> № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрены случаи, при которых органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

По смыслу ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от <.....> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик, утративший право пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области – удовлетворить.

Признать Гончарову Елену Валентиновну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия Гончаровой Елены Валентиновны с регистрационного учета по адресу: <...>.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<Председательствующий: судья Т.Л. Шишова......>

Мотивированное решение составлено <.....>.

<Председательствующий: судья Т.Л. Шишова......>