Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4504/2023 ~ М-3557/2023 от 30.06.2023

Дело №2–4504/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «27» сентября 2023 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Цветущий сад» к Кармазиновской Ю.М., Кармазиновскому А.Г., действующих в интересах несовершеннолетних Кармазиновской Я.А.,, Кармазиновской Я.А., о взыскании задолженности по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени,

У С Т А Н О В И Л:

садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Цветущий сад» (далее СНТСН «Цветущий сад») обратилось в суд с иском к Кармазиновской Ю.М., Кармазиновскому А.Г., действующих в интересах несовершеннолетней Кармазиновской Я.А., о взыскании задолженности по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени, в обоснование требований указав, что Кармазиновская Я.А. является собственником садовых участков, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, участок №...А, площадью 654 кв.м., лицевой счет №...; <адрес>», <адрес>, участок №..., площадью 618 кв.м., лицевой счет №...<адрес>», <адрес>, участок №..., площадью 620 кв.м., лицевой счет №.... В соответствии с п.10.3 Устава СНТСН «Цветущий сад» правообладатели земельных участков, не являющихся членами Товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и сроки, установленные законодательством, уставом, решением собрания для уплаты взносов членами Товарищества. Согласно решению собрания СНТСН «Цветущий сад» от 30 декабря 2022 года, проводимого в заочной форме, садоводов, не оплачивающих своевременно взносы, считать должниками. Размер членских взносов должников рассчитывать по решению собрания текущего года. Брать оплату членского взноса за 2023 год – после погашения задолженности за прошлые годы. Пунктом 3 решения собрания СНТСН «Цветущий сад» от "."..г. установлен размер членского взноса на 2023 год за одну сотку 1 500 рублей до "."..г., с "."..г. – 1 550 рублей. В соответствии с п.8.8. ч.8 Устава ТСН «СНТ «Цветущий сад» в случае несвоевременной уплаты взносов, с просрочившего взимаются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, если иное не установлено общим собранием членов товарищества. Уплата пени не освобождает члена товарищества от уплаты взноса. До настоящего времени оплата за 2020 год, 2021 год, 2022 год не произведена. Общая сумма задолженности за участок по адресу: <адрес>, участок №...А, площадью 654 кв.м., лицевой счет №... составляет 47 608 рублей 29 копеек, общая сумма задолженности за участок по адресу: <адрес> «<адрес> <адрес>, участок №..., площадью 618 кв.м., лицевой счет №... составляет 47 638 рублей 53 копеек, общая сумма задолженности за участок по адресу: <адрес>», <адрес>, участок №..., площадью 620 кв.м., лицевой счет №... составляет 47 792 рублей 70 копеек. Итого, общая сумма задолженности за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени за 2020 – 2022 года составляет 143 039 рублей 52 копеек. Так как собственник земельных участков является несовершеннолетняя Кармазиновская Я.А., то оплату за неосновательное обогащение, пени за несвоевременное внесение платы за содержание имущества общего пользования должна производиться ее родителями – Кармазиновским А.Г., Кармазиновской Ю.М. Просит суд взыскать с Кармазиновской Ю.М., Кармазиновского А.Г. в пользу СНТСН «Цветущий сад» задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени за 2020 – 2022 года с каждого по 71 519 рублей 76 копеек, расходы по оплате госпошлины с каждого по 2 030 рублей 39 копеек, взыскать с Кармазиновской Ю.М., Кармазиновского А.Г. в пользу СНТСН «Цветущий сад» пени в размере 0,1% от суммы задолженности со дня принятия судом решения по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 29 августа 2023 года к участию в деле привлечена несовершеннолетняя Кармазиновская Я.А., достигшая четырнадцатилетнего возраста.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики Кармазиновская Ю.М., Кармазиновский А.Г., несовершенолетняя Кармазиновская Я.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объем, установленном для членов товарищества (ч.2).

В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В соответствии с частью 5 статьи 5 Федерального закона от "."..г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с частью 3 статьи Федерального закона от "."..г. N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также – товарищество.

Статья 5 ФЗ Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривают два варианта ведения садоводства и огородничества лицами, владеющими земельными участками на территории дачного некоммерческого товарищества: лицо является членом товарищества; лицо ведет садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

Согласно ч.9 ст.14 Федерального закона от "."..г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N217-ФЗ предполагается платным.

В силу с пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Согласно п.8.3 ч.8 Устава СНТСН «Цветущий сад» членские взносы вносятся членами товарищества не позднее 30 июня года, на который установлены данные взносы, если иное не установлено общим собранием в случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня.

Пеня за просрочку внесения платы: п.8.8.8 Устава установлено, что в случае несвоевременной уплаты взносов, устанавливается пеня в размере 0,1% о суммы задолженности за каждый день просрочки, если иное не установлено общим собранием членов товарищества. Уплата пени не освобождает члена товарищества от уплаты взноса.

В соответствии с п.10.3 Устава СНТСН «Цветущий сад» правообладатели земельных участков, не являющихся членами Товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке и сроки, установленные законодательством, уставом, решением собрания для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно решению собрания СНТСН «Цветущий сад» от "."..г., проводимого в заочной форме садоводов, не оплачивающих своевременно взносы, считать должниками. Размер членских взносов должников рассчитывать по решению собрания текущего года. Брать оплату членского взноса за 2023 год – после погашения задолженности за прошлые годы.

Пунктом 3 решения собрания СНТСН «Цветущий сад» от "."..г. установлен размер членского взноса на 2023 год за одну сотку 1 500 рублей до "."..г., с "."..г. – 1 550 рублей.

В судебном заседании установлено, что СНТСН «Цветущий сад» в соответствии с положениями Устава является некоммерческой организацией, утвержденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членами в решении общих социально-хозяйственных задач, возникающих в связи с ведением садоводства на территории Товарищества.

Несовершеннолетняя Кармазиновская Я.А. членом СНТСН «Цветущий сад»» не является, имеет в собственности земельные участки, расположенные по адресу:

- <адрес>, участок №...А, площадью 654 кв.м., лицевой счет №...;

- <адрес>, участок №..., площадью 618 кв.м., лицевой счет №...;

Несовершеннолетняя ФИО8 Я.А. членом СНТСН «Цветущий сад»» не является, имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу:

- <адрес>, участок №..., площадью 620 кв.м., лицевой счет №....

Решением собрания СНТСН «Цветущий сад» от "."..г., проводимого в заочной форме, установлен размер членского взноса на 2023 год за одну сотку 1 500 рублей до "."..г., с "."..г. – 1 550 рублей.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков перед <адрес>, по членским взносам и пени за 2020-2022 года год составляет 47 608 рублей 29 копеек; задолженность ответчиков перед <адрес> <адрес>, по членским взносам и пени за 2020-2022 года составляет 47 638 рублей 53 копеек; задолженность ответчиков перед <адрес>, по членским взносам и пени за 2020-2022 года составляет 47 792 рублей 70 копеек. Общая сумма задолженности по членским взносам и пени за 2020-2022 года составляет 143 039 рублей 52 копеек.

Судом, представленный расчет задолженности по членским взносам и пени проверен, признан математически верным, ответчиками не оспорен.

Ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств внесения платежей в полном объеме за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени. Решение собрания членов СНТ, установивших размер платы, ответчиками не оспорено.

Семейным кодексом РФ устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (п.1 ст.54 СК РФ); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (п.1 ст.56 СК РФ); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п.1 ст.64 СК РФ).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате долгов собственника.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п.1 ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, ответственность родителей по обязательствам несовершеннолетних носит солидарный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, пени за указанные периоды ответчиками не погашена, заявленные СНТСН «Цветущий сад» требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 143 039 рублей 52 копеек в солидарном порядке с родителей несовершеннолетних.

Кроме того, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу СНТСН «Цветущий сад» пени в размере 0,1% от суммы задолженности со дня принятия судом решения по день фактического исполнения обязательства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом СНТСН «Цветущий сад» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 060 рублей 70 копеек, что подтверждается платежным поручением №... от "."..г., учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу СНТСН «Цветущий сад» расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░,– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...>), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <...>), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░» (░░░ №...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ 2020 – 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 143 039 ░░░░░░ 52 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 4 060 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <...>), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░..░. (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <...>), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░» (░░░ №...) ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,1% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 143 039 ░░░░░░ 52 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░–░░░░░░░

░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░–░░░░░░░